Земли общего пользования

Пишу сюда с надеждой что здесь мне помогут с решением сложной ситуацией. Бьюсь уже три года безуспешно и пребываю в отчаянии. Обращалась к местным юристам, но меня не устраивает их видение ситуации и желание содрать деньги. Теперь о самой ситуации. В 2013 году мы с матерью купили часть дома, а точнее таунхаус - квартира с земельным участком. Сам дом трехквартирный, у каждого свой двор, свой подъезд, своя канализационная яма, которую нужно выкачивать. Сзади дома и с боку нашей части дома расположены земли школы, которые заняты нелегальными огородами местных жителей. Дом находится в поселке, в 8 километрах от г.Воронеж. Между домом и дорогой есть расстояние 20 метров, то есть земля общего пользования посредством которой осуществляется доступ к нашему домовладению и участку. И вот на этом промежутке между нашей частью дома и дорогой стоит магазин. Хозяйка этого магазина набила колья в виде металлических профилей высотой полтора метра, таким образом что обозначает ее территорию. Из за этих кольев и расположения ее учатска мы не можем заехать на свой участок, так же это создает невозможность откачки канализации. Мне приходится переплачивать например грузчикам за то что он вынуждены оставлять машину и тащить материалы. Так же по этой причине на участок не может въехать транспорт сервисных служб как газовая. Налицо нарушение прав собственника. Дом так же невозможно продать по этой причине. Забавно то , что хозяйке магазина выделили землю под строительство магазина на год позже чем был построен сам дом. Далее, сам прежний хозяин (Он же продавец и строитель этого дома) утверждает что с ним не было согласования границ и он не получал никаких извещений на согласование границ участка под магазин. Примечательно то, что еще хозяйка магазина вырыла выгребную яму прямо перед моими воротами в 3 метрах. Всегда запах от этой ямы. Рядом в 40 метрах расположена школа , дети идя со школы постоянно сорят под моими воротами,постоянно мусор, разбитые бутылки. Свою территорию она убирает, но вокруг мусор. Я обращалась в районную прокуратуру на предмет законности выделения ей участка на земле общего пользования , получила отписку что все законно. Обращалась в районный земельный комитет, получила такую же отписку что земля ей выделена на законных основаниях. Обращалась так и к главе поселка, и так же получала отписку. ВСЕ как будто не слышат и игнорируют факт приватизации земли общего пользования. Обращалась к главному архитектору района по этому вопросу, как и на каком основании было подписано разрешение на строительство магазина, он даже не стал разговаривать со мной и нагло шлет к главе поселка , типа *разбирайтесь с председателем поселка*. Недавно получила ответ от главы поселка на каком основнании ЗОП была приватизированна, получила ответ что Поставлением администрации района и договором купли-продажи. То есть ни на один мой конструктивный вопрос я не получила ни один адекватный ответ от органов. Уважаемые юристы, помогите пожалуйста разобраться. Я инвалид первой группы с детства, моя мать чернобылец, ухаживаю за метерью, мне очень тяжело. Готова показывать вам документы и отвечать на вопросы. Подскажите как лучше сначала сделать, подать сначала иск на устранение препятствий а потом иск на оспаривание сделки, или можно все указать в одном иске (как я намеренна сделать), кто ответчик, как доказать статус земли общего пользования в сельской местности?

Как понять "отсутствующим право собственности" Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации. Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 989 кв.м. с кадастровым номером 34634:020001:3020, расположенный по адресу: , СНТ «Заря», участок 288, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации. Обязать ФИО2 произвести демонтаж установленного забора по передней меже земельного участка № в СНТ «Заря» и установить его в ранее существовавших фактических границах согласно данных инвентаризации фактических границ земельных участков, занимаемых ДОС «Заря» утвержденных Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно освободить от незаконного занятия земли общего пользования СНТ «Заря» (проезд) площадью 252,2 кв.м., передвинув фактическую границу участка № от точки 289 до точки 1 на 4,84 метра; от точки 288 до точки 2 на 4,25 метра; от точки 287 до точки 3 - на 3,79 метра, увеличив длину участка № в сторону тыльной межи на 0,8 метра.

У меня участок в ДНП, у ДНП договор аренды с администрацией, земли общего пользования у ДНП в собственности. Земли предназначены для ведения дачного хозяйства. На руках имею кадастровый паспорт на участок, на участке есть строение ( которое не стоит на кадастровом учете). Подскажите, пжл, как получить собственность на землю?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, я проживаю на территории бывшего днт. По документам у меня жилой дом и участок под ижс. Статус земель нашего района ж1. Земли общего пользования вожли в городской реестр. Я плачу городские налоги и тарифы. На территории нашего района орудует банда именующая себя днт, главарь осужденный по 165ст, именует себя председателем днт. Он оформил днт как юр. лицо у себя в квартире, которая находится в другой части города. Я не являюсь членом ни какого днт. Мошенник с меня требует оплату за пользование инфраструктурой, при этом не имеет ни чего в собственности (водовод, электросети), соответственно не может заключить со мной договор, по факту это безхоз (когда то инфраструктура создавалась не на членские, а на общие деньги граждан). Обращения в прокуратуру, полицию не дают результатов, говорят, что я садовод индивидуал. В суд до меня обращались другие граждане, с такой же проблемой, суд проигрывали "председатель" явно подкупал судью, она всегда была одна и та же. Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте! Ситуация следующая: имеется частный дом с прилегающим земельным участком. Изначально участок был огорожен и имелись как и положено ворота. Далее по решению суда дом был поделен на двух хозяев и земельный участок тоже. Часть земли за воротами (3 метра) по решению того же суда была отнесена к земле общего пользования. Сейчас хозяйка, которой изначально принадлежал дом, хочет перенести ворота на новую границу своего земельного участка, который начинается после 3м земель общего пользования. Может ли она это сделать сама или необходимо разрешение какой-либо инстанции? Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Соседи произвели самовольный захват земли общего пользования и застроили ее хозпостройками личного пользования, по плану в этом месте дорога, которая ведет к нашему дому и поэтому мне приходится ездить через территорию ЧерМета, которую собираются огораживать, тогда я никак не смогу попасть в свой дом. Что делать?

Владелец нескольких гектаров земель для дачного строительства размежевал и продал земельные участки, при этом земли общего пользования (дороги) остались у него в собственности. После продажи участков, внутрипоселковые дороги сдал в аренду некоей ДНП которую сам и создал, которая в свою очередь оградила поселок забором, поставила на вьезде в поселок ворота, посадила охрану и требует заключение с ней договоров, предусматривающих единовременные и ежемесячные платежи. Кто отказывается подписывать договора в редакции ДНП, к участку проехать не дают. Протоколы разногласий не рассматриваются. Вопрос: какие статьи какого закона нарушаются? На кого надо подавать в суд, на ДНП или владельца земель используемых для проезда? Отмечу, поселок не имеет стройгенплана. В договорах на покупку земельных участков в разделе «Предмет договора» указано - для дачного строительства. В разделе «Гарантии»- не обременены третьими лицами и на генплане с печатью продавца отсутствуют въездные ворота.

Возник спор с человеком, высадившем цветы таким образом, как показано на фото. Между цветами и домом - тротуар. То есть это не частная земля, а земли общего пользования. Он не отрицает этого. А так же создал альпийскую горку у обочины автодороги. Нарушил ли он что-нибудь? Или он прав?

Здравствуйте! Купил участок с наличием кадастрового номера без проведения обмера геодезистом в 2006 г. Сейчас решил объединить его с другим участком, купленным в 2011 году, и обнаружилось, что первый участок своей границей вышел на земли общего пользования СНТ. Могу ли я оформить образовавшуюся дополнительную площадь в собственность по дачной амнистии?

Здравствуйте. Я купил 1/2 домовладения и хочу сделать реконструкцию дома, пока стоит старый небольшой домик, а планируется снести его до общей стены и построить двухэтажный дом и одна сторона дома будет выходить на улицу ( за пределы участка ) на 70 см ( для того чтоб общей стены больше не было, а стояли вплотную два независящих дома ) и на участке есть кусок земли общего пользования над которым планируется выдвинуть на 50 см стену второго этажа. Можно ли так сделать ?

Купил участок в Дачном поселке. Заплатил за Землю+ два целевых платежа(благоустройство дорог и электричество). При заключении сделки продажи всех покупателей записали в кандидаты члены ДНП, т.е платит обязан -право голоса не имеешь.Обязали платить добровольные членские взносы по 500рубл. (на содержание бухгалтерии) Спустя два года добровольные членские взносы превратились в 3100р/месяц (при этом ничего не изменилось ремонт дороги никто не делает). На данный момент Правления поселка вычудила следующее: земли между участками ДНП не пренадлежат, а пренадлежат частнику и предлагает выкупить эти дороги по кадастровой стоимости. Мол не будите выкупать продадим другим они поставит шлагбаум и будет брать мзду за проезд. Вопрос нужно ли выкупать дороги или их действия неправомерны.

Здравствуйте! У меня с братом 2-а отдельных участка (в Ступинском р-не М.О.) разделенных землей общего пользования ( тропинкой) . На его земле полдома (1921 г. постройки) в котором 1\4 -моя , а 1\4 брата (брат не контактен). Могу ли я отказаться от своей доли дома , провести межевание по м.о.п.и построить дом уже на своей земле? И что для этого нужно?