Земли общего пользования

Здравствуйте! Соседи произвели самовольный захват земли общего пользования и застроили ее хозпостройками личного пользования, по плану в этом месте дорога, которая ведет к нашему дому и поэтому мне приходится ездить через территорию ЧерМета, которую собираются огораживать, тогда я никак не смогу попасть в свой дом. Что делать?

Владелец нескольких гектаров земель для дачного строительства размежевал и продал земельные участки, при этом земли общего пользования (дороги) остались у него в собственности. После продажи участков, внутрипоселковые дороги сдал в аренду некоей ДНП которую сам и создал, которая в свою очередь оградила поселок забором, поставила на вьезде в поселок ворота, посадила охрану и требует заключение с ней договоров, предусматривающих единовременные и ежемесячные платежи. Кто отказывается подписывать договора в редакции ДНП, к участку проехать не дают. Протоколы разногласий не рассматриваются. Вопрос: какие статьи какого закона нарушаются? На кого надо подавать в суд, на ДНП или владельца земель используемых для проезда? Отмечу, поселок не имеет стройгенплана. В договорах на покупку земельных участков в разделе «Предмет договора» указано - для дачного строительства. В разделе «Гарантии»- не обременены третьими лицами и на генплане с печатью продавца отсутствуют въездные ворота.

Возник спор с человеком, высадившем цветы таким образом, как показано на фото. Между цветами и домом - тротуар. То есть это не частная земля, а земли общего пользования. Он не отрицает этого. А так же создал альпийскую горку у обочины автодороги. Нарушил ли он что-нибудь? Или он прав?

Здравствуйте! Купил участок с наличием кадастрового номера без проведения обмера геодезистом в 2006 г. Сейчас решил объединить его с другим участком, купленным в 2011 году, и обнаружилось, что первый участок своей границей вышел на земли общего пользования СНТ. Могу ли я оформить образовавшуюся дополнительную площадь в собственность по дачной амнистии?

Здравствуйте. Я купил 1/2 домовладения и хочу сделать реконструкцию дома, пока стоит старый небольшой домик, а планируется снести его до общей стены и построить двухэтажный дом и одна сторона дома будет выходить на улицу ( за пределы участка ) на 70 см ( для того чтоб общей стены больше не было, а стояли вплотную два независящих дома ) и на участке есть кусок земли общего пользования над которым планируется выдвинуть на 50 см стену второго этажа. Можно ли так сделать ?

Купил участок в Дачном поселке. Заплатил за Землю+ два целевых платежа(благоустройство дорог и электричество). При заключении сделки продажи всех покупателей записали в кандидаты члены ДНП, т.е платит обязан -право голоса не имеешь.Обязали платить добровольные членские взносы по 500рубл. (на содержание бухгалтерии) Спустя два года добровольные членские взносы превратились в 3100р/месяц (при этом ничего не изменилось ремонт дороги никто не делает). На данный момент Правления поселка вычудила следующее: земли между участками ДНП не пренадлежат, а пренадлежат частнику и предлагает выкупить эти дороги по кадастровой стоимости. Мол не будите выкупать продадим другим они поставит шлагбаум и будет брать мзду за проезд. Вопрос нужно ли выкупать дороги или их действия неправомерны.

Здравствуйте! У меня с братом 2-а отдельных участка (в Ступинском р-не М.О.) разделенных землей общего пользования ( тропинкой) . На его земле полдома (1921 г. постройки) в котором 1\4 -моя , а 1\4 брата (брат не контактен). Могу ли я отказаться от своей доли дома , провести межевание по м.о.п.и построить дом уже на своей земле? И что для этого нужно?

Здравствуйте! Я казначей СНТ, делаю расчет по земельному налогу общего пользования. Есть ли льготы по данному налогу для пенсионеров , т.к. их в саду 70%. Спасибо. 27.10.2016 Лидия Михайловна г. Екатеринбург.

Здравствуйте! В свидетельстве на право собственности на землю (розовое) от 1995 года ( садовый участок) прописано, что "земельный участок обременен землей общего пользования ( без выделения в натуре), находящихся в общей совместной собственности членов садоводческого товарищества, подлежащей обложению земельным налогом и отчуждению совместно с основным участком". Не могу понять что это? и в договоре дарения это писать мне? В договоре дарения есть обременение третьих лиц на участок. Это тоже самое или нет??? Спасибо.

Добрый день. Я истец. Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора. Проведена судебная землеустроительная экспертиза. Выявлено: Наложение участка ответчика на наш участок. Нарушение границ моего участка. Площадь захвата 50 кв.м. (25 м.*2). Площадь моего участка меньше на 50 кв. м. от кадастровой и по Свидетельству. Но в тоже время выявлен разрыв между нашими участками по кадастру шириной 1 метр. То есть ответчик захватил сначала полосу земли государственная собственность на которую не разграничена, а затем еще залез на наш участок, установив забор. Соответственно площадь ответчика больше от данных кадастрового учета на площадь захвата и разрыв. В предварительном судебном заседании судья мне сказала. • Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику • Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования) • В иске я откажу, если желаете - начинайте готовиться к апелляции. В связи с таким поворотом дела. 1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке. 2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы. 3. Какую позицию мне занять в процессе. Спасибо.

Здравствуйте.ДНП выкупило ЗОПы. За них стали приходить налоги. Налог большой. Многие не хотят делать взносы в ДНП на налоги. В ДНП не все вступили. Что нам делать? Некоторые члены предлагают сделать отчуждение ЗОП в пользу государства и ,соответственно, не платить в дальнейшем налоги. Реально ли это сделать ? И чем нам этот грозит в будущем? Еще , как вариант, снизить кадастровую стоимость. Реально ли это сделать? Может есть еще какие-нибудь варианты по налогам на ЗОП, чтобы их снизить?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста по земельным вопросам. Соседи по посёлку вынесли забор за пределы красной линии, тем самым сузив дорогу общего пользования, что затрудняет проезд автомобилей остальных жителей. На просьбы убрать забор, отвечают, что они пользуются этой землёй ещё с советских времён и ничего убирать не будут. У них 2 участка. Один оформлен, второй в стадии оформления. Смогут ли они оформить землю в собственность за пределами красной линии? И есть ли у нас шанс выиграть дело в суде по сдвигу их забора. У нас получено заключение кадастрового инженера с описанием выноса за пределы красной линии на дорогу общего пользования.

Я член СНТ, имеется право собственности на землю на участок, так же я участвовал в приватизации земель общего пользования, сейчас хочу продать свой участок, могу ли я так же продать свою долю в общей земле или получить деньги потраченные при оформлении приватизации земли общего пользования?

Администрация города продала соседу участок земли по которому осуществлялся заезд как на мой участок так и на участок соседа. Теперь фактически я лишен возможности заехать на свой участок и откачать канализацию. в администрации говорят, что я могу переделать канализационную систему в доме и выкопать новый отстойник. а заезжать через другую улицу на свой участок, где стоит мой гараж. изначально с момента строительства в 1983 г и заезд и канализация планировались с заезда который продали соседу. Администрация дважды подтверждала, что данный заезд продать не могут т.к. это земля общего пользования. Теперь получатся, что могут. Что делать? с чего начать, есть ли шанс через суд признать продажу земли общего пользования соседу признать незаконным?