Земли общего пользования

Добрый вечер. На подъезде весит предписание мне, фото ниже прикрепляю от управления жилищного хозяйства. Предполагаю, что это связано с моим обращением в администрацию города по поводу нецелевого использования земли общего пользования придомовой территории многоквартирного дома (соседи разбили огород). Правомерно ли такое предписание мне? И какой механизм вручения этого предписания!

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, согласно изданного приказа, решило выполнить в 2023 году в конкретном кадастровом квартале, где находится наше действующее садоводческое товарищество, комплексные кадастровые работы на территории области за счет бюджетных средств области и уведомило председателя. А также опубликовало информационное письмо. У товарищества есть земли общего пользования, межевание которых не проводилось по новым стандартам. Ряд собственников садовых участков ранее проводили межевание участков для своих нужд. Со стороны садоводов и правления СТ не поступало волеизъявления на проведение межевания. Для справки, председатель уже несколько лет не платит налог за земли общего пользования, по собственной инициативе, но до этого исправно платил. Председатель собрал собрание по поводу проведения данных кадастровых работ. Вопросы: 1. Будет ли учитываться желание садоводов (правообладателей объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ) из данного товарищества, закрепленное общим голосованием на собрании членов СТ на проведение или не провидение данных комплексных кадастровых работ? Согласно каких нормативно-правовых актов? 2. Могут ли садоводы путем решения на общем собрании или иным образом отказаться от проведения данных кадастровых работ? Согласно каких нормативно-правовых актов? 3. Если не будет выбран представитель садоводческого товарищества для участия в согласительной комиссии по данным кадастровым работам, будут ли они проводиться без представителя СТ? 4. В информационном письме, в п.4 указано на то, что правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время. К какой ответственности могут быть привлечены правообладатели объектов недвижимости в случае отказа или уклонения от обеспечения доступа к указанным объектам недвижимости? Согласно каких нормативно-правовых актов?

Добрый день! В связи с переводом земли соседнего участка в вид разрешенного использования - земли общего пользования - парки, проведение детских праздников, мы оказались в ужасной ситуации вечных дискотек и массового скопления народа. Хозяйка участка заявила, что прошло 3 года с момента перевода земли и мы сделать ничего не можем! В течение 2х лет писали во все инстанции, везде ответы-отписки, что все хорошо, нарушений нет, администрация посылает в суд.

Добрый день! На кактм основании можно оформить в аренду земельный участок в снт, имеющим назначение "земли общего пользования"? Мы его перевели в категорию для садоводства, получили постановление, а оформить администрация его не дает, ссылаясь, что это земли общего пользования (неудобье,пустырь)

Добрый день! Имеем зарегистрированный участок в СНТ, на нем построен и зарегистрирован жилой дом! До 1980-ых годов участок был крайним! Далее наделили ряд участков. Когда СНТ размежевывал земли общего пользования для нас не размежевали проезд! Сейчас председатель не хочет тратить на это деньги! Наделённый участок неразмежеван, его размера и границ я не знаю! ( фото прилагаю)!Могу ли я узаконить свой въезд ( размежевать его)?! И каким образом?

Может ли Правление СНТ принимать решения и продавать по заявлению члена СНТ прирезанную землю (земля была прирезана еще в 2010 году с согласия тогдашнего председателя СНТ) при условии что это не земли общего пользования (дороги, проезды и т.п)? Или это исключительно прерогатива Общего собрания?

Сосед подал иск на сервитут моего участка для выхода из его дома на земли общего пользования. Но у него есть выход на земли общего пользования от гаража. Граж пристроен к дому в нескольких метрах от выхода из дома. Гараж не зарегистрирован. Выхода из дома в гараж нет. Вопрос. Имеет ли право сосед требовать сервитут на выход из дома, если выход на земли общего пользования у него есть?

Некоторые члены СНТ, перенесли свои заборы на земли общего пользования , увеличив тем самым общую площадь своих участков. Присоединяемые таким образом земли общего пользования находятся, как правило, на окраинах и имеют небольшую площадь. Так, что видимый ущерб для СНТ вроде бы и небольшой. И на это все закрывают глаза.Но сейчас, в связи с оформлением земель общего пользования (ЗОП) в собственность СНТ, возник вопрос как члену СНТ официально оформить часть ЗОП , прилегающую к его участку?

Добрый день. В 2018 году началось строительство котеджного поселка. Участки были проданы физическим лицам, которые заключили договоры строительного подряда с ООО. ООО свои обязательства по строительству не выполнило. Участники данного проекта достраивали дома сами, потеряв деньги, переданные по договорам. В результате построилось 20 домов. На территории предполагаемого КП уже есть въездная группа со шлагбаумом, детская площадка, спортивная площадка и дороги. Все это было построено ООО. Теперь выясняется, что все это построено на участках неких физических лиц. Если мы образум СНТ или ТСН, что будет со всеми этими прилегающими участками? Их можно перевести в земли общего пользования? Если да, то что для этого необходимо сделать? Спасибо.

Как участок земли общего пользования признать дорогой? Участок земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе. Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Добый вечер. Подскажите пожалуста, что означает п. 8, статьи 4.1 фз217. Если я не член СНТ, то можно считать, что мой участок не входит в границы СНТ? СНТ образовано в 1982 году, на данный момент земли общего пользования в кадастре не оформлены. Спасибо.