Имущественный вычет

Добрый день. Квартира куплена в совместную собственность на стадии строительства в ипотеку в 2015 году, сдана (акт приема-передачи) в 2017 году, соответственно имущественный вычет в 2019 подаем только с момента передачи квартиры за 2017 и 2018 года, однако ипотека с 2015 можем ли мы получить вычет по процентам за 3 года? 2016, 2017, 2018 если имущественный вычет по квартире мы выберем за 2017 и часть 2018 года. и как правильно отразить данные в декларации 2015, 2016 в таком случае, если сначала необходимо выбирать имущественный вычет и лишь потом подавать на вычет по процентам?

Добрый день. Прошу помочь в расчете налога с продажи квартиры. Ситуация следующая: в 2017 году мною в единоличную собственность была приобретена однокомнатная квартира стоимостью 1 900 000 рублей. За период 2017, 2018 год мною был получен имущественный вычет по данной квартире в размере 220 000 рублей. В 2019 году данную квартиру я продала по стоимости 2 500 000. Доход равен 600 000 рублей (2 500 000 - 1 900 000) Кадастровая стоимость квартиры согласно данным из личного кабинета налогоплательщика - 2 485 632 рубля. Затем я покупаю новую двухкомнатную квартиру стоимостью 4 500 000 (также в 2019 году). Прошу уточнить - какой размер налога с продажи однокомнатной квартиры мне необходимо будет уплатить в бюджет по итогам 2019г ( с учётом новых поправок с 01.01.2019). И можно ли уменьшить сумму налога показав, что данный доход в 600 000 рублей пошел на приобретение новой двухкомнатной квартиры. А какие документы мне необходимы. Спасибо.

Добрый день. Родителями были подарены деньги. В последствии эти деньги были использованы в качестве оплаты стоимости квартиры. Платежные документы, по которым деньги внесены на счет застройщика, оформлены от лица покупателя (не родителей), так как непосредственно покупатель их вносил. Возможно ли получить имущественный вычет на приобретенную квартиру или данная сумму будет считаться в соответствии с ч. 5. ст. 220 Налогового кодекса "средствами иных лиц"?

Здравствуйте совсем запуталась, подала декларацию 3 ндфл на имущественный вычет, пришел ответ, что декларация содержит ошибки, и неправильно заполнены реквизиты. В чем может быть ошибка. За 2015 год получала вычет на лечение 8671 руб.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Приобретена квартира в декабре 2017 г. за 1 500 000 руб. Я с мужем хотим сдать налоговую декларацию на возврат 13% имущ. вычета. Муж с ноября 2018 г. инвалид 2 гр. (онкология+инсульт), я в декретном отпуске с ноября 2018 г. Если мы сдадим декларации за 2017г., 2018 г. у нас возврат будет очень маленький. (В год и у мужа и у меня будет только по 10 000 руб) Как вернуть полностью 13%? Можно ли взять другие года 2015,2016? Ведь муж уже не будет работать, и я выйду из декретного отпуска только через 3 года.

Добрый день! мною до брака была приобретена квартира в ипотеку. Спустя 2 года я вступила в брак, муж проживал на моей территории, в моей квартире, но оплата ипотеки и коммунальных услуг производилась исключительно из моих средств. После полного погашения ипотеки мною, квартира была продана, часть денег пошли на погашение кредитов мужа (о чем имеются справки о досрочном полном погашении), оставшиеся средства были использованы в качестве первоначального взноса по ипотеке. В этот раз ипотеку оформил муж. Собственных средств в жилье он не вносил. Через год после взятия ипотеки получил имущественный вычет, фактически за мною внесенную сумму первоначального взноса. Как поступить при разводе? Есть ли шанс доказать в суде, что квартира приобретена за счёт моих средств. И как суд может распорядиться имуществом, если муж не захочет вернуть мои деньги и после продажи квартиры будет претендовать на раздел 50/50, хотя по сути мы сможем вернуть ТОЛЬКО первоначальный взнос, т. к. с момента оформления ипотеки прошло чуть больше года.

Здравствуйте Мама продала долю в земельном участке и доме, в качестве оплаты в договоре купли-продажи указано, что часть средств уплачивается от имени мамы покупателем по Договору долевого участия. То есть покупатель вместо оплаты должен перевести часть средств в оплату по этому договору. У мамы возникает обязательство уплаты НДФЛ по продаже доли и одновременно она хотела бы воспользоваться имущественным вычетом по приобретаемой по ДДУ квартире. Для получения вычета необходимо в том числе платежное поручение, что данная квартира была оплачена из личных средств. Однако покупатель прислал нам только скриншот этого чека, а сам чек оригинал отдавать отказывается, ссылаясь на то, что он ему сам нужен. Как нам в этой ситуации быть, как получить документ свидетельствующий об оплате? Можно ли через суд подать заявление на установление факта понесенных расходов, вместо предоставления самого платежного поручения? Или какой-то иной документ, который можно получить непосредственно от застройщика, которому пришла оплата. Ведь исходя из логики договора, эти средства – и есть личные средства мамы, но оплаченные другим человеком. Спасибо!

Здравствуйте! Квартира была приобретена в январе 2017 года за сумму 2 050 000 руб. ( в ипотеку). Квартира будет продана в мае-июне 2019 года за 2 200 000 руб. Сколько я должен буду заплатить налогов с данной продажи? Имею ли я право заплатить с только с разницы в 150 000 рублей, то есть 19 500 рублей? Знаю что это называется способом выбора имущественного налогового вычета. Влияет ли на мой желаемый и изложенный выше способ то, что я получаю имущественный вычет с первой в жизни покупки данной квартиры (возврат уплаченных с зарплаты налогов)? Или это "разные" имущественные вычеты? Влияют ли они друг на друга?

здравствуйте! в 2018 году подял декларация на имущественный вычет за 2017 год. через три месяца получил возврат в 67 тыс. Решил подать уточненную декларацию так как в 2017 лечил зубы... при подаче уточненки в декларации не указал имущество... в итоге начислили долг на 67 тысяч + пени... Что делать? как выйти из ситуации??

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Второй год с мужем подаём на возмещение имущественного вычета. В первый год указывали дату заявления о распределении имущественного вычета, а в новой декларации за 2018 г. не могу понять где указывать эту дату (т.к., если правильно поняла, эту дату надо указывать и в последующих декларациях).

Здравствуйте! Хочу продать квартиру, полученную по наследству меньше года назад и купить новую. Имущественным вычетом пользовался в размере 1 млн. руб. Квартиру хочу продать за 1800 т.р. Кадастровая стоимость 1850 т.р. Покупаемая квартира дороже. Какой налог мне начислят? Заранее признателен

Добрый день! Комеральная проверка прошла, деньги отобразились на сайте. Отправил заявление с реквизитами онлайн на перечесление денег. 09.04.2019, 10.04.2019 пришел ответ что зарегистрированно. Но деньги так и не приходят. Когда мне придут деньги если до 13.05.2019 праздничные дни. И по какой причине могут не перечислить деньги без уведомления меня?

Здравствуйте. Моя мама владеет земельными участками по договору дарения. Мать в 2019 году продала один земельный участок, с продажи был заплачен налог. В 2019 г. моя жена продала дом матери, также заплатив с продажи налог. 1 вопрос: каким образом вернуть матери имущественный налог с покупки дома при одновременной продаже в этом же году? Вопрос 2: если в дальнейшем будут осуществляться продажи домов/земельных участков моей материю, с каждой продажи необходимо платить налог или для пенсионеров особые условия?

Добрый день Накопилось несколько жизненных вопросов, вопросы такие: Есть квартира, которую покупали в 2018 году и оформляли на моего отца. Оформляли специально, чтобы сделать имущественный вычет. Сейчас у меня жена, маленький ребенок (2 года) и скоро будет еще второй ребенок. Есть ребенок от предыдущего брака, свой (8 лет), и в том же браке есть приемный ребенок (14 лет) (ребенок бывшей жены). К сожалению, как я понимаю, отказаться от отцовства приемного ребенка практически не реально, без ущерба для собственного ребенка, поэтому хочется просто обезопасить себя по всем фронтам (никакой связи толком с приемным нет) Сейчас есть необходимость перевести квартиру на меня и на мою семью. Жена и ребенок уже прописаны в этой квартире. Я прописан у родителей, в муниципальной квартире. В связи с этим появились вопросы: 1) Хотим оформить квартиру в примерной доле 40% мне, 40% жене, 10% ребенку (2 года) Боюсь таких нюансов: 1 - приемный ребенок, который так или иначе может претендовать на мою долю. Как сделать так, чтобы он не смог претендовать? Может какие то хитрые есть пути решения 2 - Родной ребенок от первого брака - на что претендует и в какую очередь? И пока не исполнится 18 лет, управлять долей (если достанется), будет его мать? Что она может с этой долей сделать, не дай бог что если? 3 - У меня в теории (надеюсь только в теории) могут возникнуть старые долговые обязательства моей ООО (компания ликвидирована, и есть очень малый шанс привлечения к субсидиарной ответственности). Как сделать так, чтобы на данную квартиру (долю) никто не мог претендовать, если вдруг что-то по долгам. 4 - В ближайшие 2-3 года планируется эту квартиру продавать, для покупки квартиры лучше. Как сделать так, чтобы не платить с полной суммы продажи налог? Если я правильно понимаю, если мне отец дарит квартиру, то при продаже ранее, чем через 5 лет, мне придется заплатить 13% с общей суммы продажи. Может сделать можно договор купли продажи? Он мне и моей жене продает по договору купли продажи квартиру по той же цене, за сколько и купил?! Чтобы не платить налог самому, но в тоже время, если я соберусь продавать, то платить налог только с разницы между продажей и покупкой!? Но тут проблема, так как в официальном договоре покупки квартиры сумма несколько занижена была, от реальной цены. Она же была ниже кадастровой цены так же. Но в любом случае, это лучше, чем платить налог с полной суммы. Плюс в целом вопрос - есть квартира, оформленная на отца. В жизни всякое бывает, поэтому как сделать, чтобы точно гарантированно достались доли жене и ребенку (в случае развода, не дай бог), и досталась эта квартира нам (в случае, если не дай бог, что-то случится с отцом, или просто элементарно поругаемся). Может завещания? Договора? Контракты какие?