Имущественный вычет

Физическое лицо купило квартиру, получил имущественный вычет, перевел ее в статус нежилого помещения и сдавал в аренду под салон красоты. Это продолжалось три года, лицо уплачивало НДФЛ и каждый год подавало декларацию. В феврале 2018 года данное физическое лицо подарило данное помещение супруге. Она начала сдавать это помещение под салон красоты и так же уплачивала НДФЛ. В ноябре 2018 года супруга оформила ИП, находится на двух режимах: УСН (доходы минус расходы) – сдача имущества в аренду (этого самого помещения), ЕНВД – парикмахерские услуги. Налог за имущество (за это нежилое помещение) она платит как обычное физ. лицо. Данная деятельность убыточная и хотят продать данное помещение. Если закроет ИП она сможет оказывать парикмахерские услуги в статусе самозанятого. Вопросы: 1. Если она продает помещение находясь в статусе ИП это будет считаться доходом ИП и с этого она заплатит налог как ИП? 2. Если она закроет ИП через сколько времени она сможет продать данное помещение? 3. Если она подарит это помещение мужу или дочери возникает ли какое либо налогообложение? Общий вопрос : как в такой ситуации лучше поступить, что бы продать это помещение? Прошу аргументировать нормативными документами, если это возможно

Сын получает в наследство 1/2 доли в квартире. Квартира приобретена в браке с новой супругой. Супруга выкупает 1/2 доли сына. Какой нолог придется заплатить сыну и можно ли применить имущественный вычет.

Здравствуйте, ворос про налоговый вычет. Я работаю не официально. Официального налогооблагаемого дохода у меня нет. Я купил новостройку, условно, за 4500000 рублей. Подписал акт приема - у меня теперь есть право на 260 тыс рублей. Продал за 4900000 рублей. Прибыль 400000, обязательства по НДФЛ 52000. Могу ли я использовать 260000 имущественный вычет, чтобы погосить обязательства? На госуслугах говорится, что приво на имущ вычет имеют лица, официально работающие и получающие официальный доход.

Добрый день! Я-работающий пенсионер,купил квартиру.Имею право на имущественный вычет. Но зарплата моя маленькая. Положенные мне 260 тысяч я не смогу вернуть за предыдущие 4 года. Вопрос: могу ли я каждые 4 года офнрмлять документы на имущественный вычет ,пока не доберу нужную сумму?

С 1975 по 11.2016 проходил военную службу по контракту, уволился по состоянию здоровья. С того времени получаю военную пенсию. С марта 2017 по ноябрь 2018 работал гражданским служащим в в/ч. Затем уволился, переехал в другую местность и в мае 2019 приобрел дом с земельным участком. 1. Имею ли я право претендовать на имущественный вычет (ранее их никогда не получал)? 2. Если да, то какие справки мне нужны для обращения в налоговую.

Подскажите какой вычет положен при продаже имущества менее 3 - х лет в собственности: Выдержка из договора купли-продажи "Недвижимое имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Продовцу-2: - 7/18 доли квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности на основании Договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № , от ........1993 г.; Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано.......2018 г. Удостоверен ........нотариусом. Зарегистрировано в реестре.............Право собственности на 7/18 доли на квартиру не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии............ Тоже самое по земельному участку............ Вопрос: 1. С какого времени считается имущество - земля (доля) в собственности с 1993 или 2018 для 3-НДФЛ ? 2. Имущественный вычет положен на долю квартиры и земли исходя из 1 млн. руб, или на каждый объект по 1 млн. руб. (продажа одним договором)

Добрый день. Подскажите могу ли я получить имущественный вычет по новой квартире , если я ранее я получала вычет с квартиры купленной до 2014г, стоимость которой была ниже 2млн руб, на сумму разница (2млн - стоимость квартиры до 2014)

Добрый день! Продан земельный участок, состоящий из 15 долей, всеми 15-тью собственниками по одному договору купли-продажи. Сейчас нужно заплатить НДФЛ по кадастровой стоимости. Возможно ли каждому продавцу применить имущественный вычет в размере 1 млн? Кадастровая стоимость каждой доли составила 647 т.р. ЗУ имеет один кадастровый номер, стоимость всего участка 13 млн.

В 2005 - 2006 годах Иванов заявил к возмещению имущественный вычет и получил его в полном объеме. Вместе с декларацией за 2006 год он подал кредитный договор и справку об уплаченных процентах по тому же объекту по ул. Уссурийская. В декларации по строке "Сумма фактически уплаченных процентов (по займам), но не более предельного размера" указал сумму уплаченных процентов в 300 000 руб. Дохода на возмещение этой сумы не хватило, к возмещению не заявляли и она отразилась, как остаток вычета по процентам, переходящий на следующие периоды. Больше никто ничего не подавал. Сейчас в 2019 году Иванов вспомнил, что он еще не возмещал проценты. К этому времени он уже купил другую квартиру по ул. Пионеркой и сознательно выплатил по ней 800 000 процентов. В 2019 году он заявил к вычету проценты по ул. Пионерской. Налоговая отказывает в вычете, ссылаясь на то, что по другому объекту есть переходящий остаток и только его можно заявить, т.к. вычет может быть предоставлен только по одному объекту. Но ведь вычет не был предоставлен по другому объекту, можно ли в данном случае спорить с налоговой? Или бессмысленно.

Добрый день. В 2010 году мы с мужем купили квартиру в общую долевую собственность, по 1/2 доли на каждого. Сумма покупки 1 800 000. Имущественный вычет никто из нас не заявлял. В связи с тем, что доли прописаны в договоре я могу заявить вычет только 900 000, муж не имеет дохода. Можем ли мы каким-то образом поменять право собственности (как решение о разделе имущества, только наоборот, чтоб была не долевая собственность, а общая совместная) на общую совместную? И смогу ли я тогда по заявлению о распределении расходов заявить имущественный вычет за себя и за супруга 1 800 000?

Здравствуйте! Я имею в собственности, по свидетельству о праве на наследство, два садовых участка с домами без инженерных коммуникаций в разных садоводствах. Все постройки отмечены на межевом плане обоих участков. 1.Совместно с мужем в 1995 году по ДКП купили участок с летним домом в садоводстве (дом был зарегистрирован в БТИ, но никакой технической документации на дом не было). В ДКП был пункт, о имеющемся на участке доме, что теперь отражено в моем свидетельстве о праве на наследство. За время владения - построили на участке еще небольшой летний домик и баню, в БТИ не регистрировали. Муж умер. У меня собственность по наследству от января 2020г. Предполагаемая цена продажи 1450т. руб. 2. Второй участок с домом 1998г и домом 2010г постройки + баня перешел к моему мужу по завещанию от родителей в 2015г. Все постройки – 2 дома и баня в БТИ не зарегистрированы. Предполагаемая цена продажи 1900т. руб. Вопрос: • Можно ли, в принципе, продавать участок без регистрации в БТИ, строений, отмеченных на межевом плане? • Получается, что у меня собственность менее 3-х лет. Нужно ли платить налог с продажи -13%? Вырученные деньги хочу использовать для покупки квартиры. • Нужно ли в ДКП отдельно указывать стоимость строений и участка? • Что такое имущественный вычет? Могу ли я им воспользоваться? Если да, то какая сумма это будет в моем случае?

Подскажите, надо ли будет платить налог с продажи квартиры если: 1.Была куплена в феврале 2016г за 1млн. руб 2.Продана в декабре 2019г за 2млн. руб. Существует имущественный вычет 1млн. руб. Остается платить налог с 1млн. руб. А учитываются ли мои расходы на покупку жилья??? ( а именно 1млн. руб который я потратил!). Или я по налогам выхожу в ноль! Подскажите кто знает, всю голову уже сломал!!!

Продаю 2 отдельных участка в садоводстве. Собственность менее 3 дет, хотя в садоводстве более 5 лет. Стоимость каждого будет 2 млн. Расходы по договору купли - крайне низкие, а расходы за целевые взносы в садоводство наверно учесть нельзя. Остаётся только имущественный вычет 1000000? Но наверно его можно будет использовать только к одному участку? Как правильно продать? И как будут начислены мне налоги?