Имущественный вычет

Может ли муж за меня получить имущественный вычет ндфл если брак заключен после получения акта приема-передачи квартиры, но квартира приобретена в ипотеку, то есть окончательный расчет еще не произошел. Я сейчас в декрете и он оплачивает ипотеку.

Добрый день! 13.03.2018 мною была подана декларация 3-НДФЛ за 2017 год в ИФНС России № 29 по г. Москве, а также заявление на возврат имущественного вычета по квартире и процентов по ипотеке. Так как квартира была куплена по договору ЖСК, то согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 при договоре ЖСК член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в целях подтверждения такого права предоставляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Так как застройщик не выдает акт приема-передачи для договоров ЖСК, то было подано разрешение на ввод в эксплуатацию датированное 03 октября 2017 года. Также была предоставлена справка о полном выплате пая, датированная 18 октября 2017 года. Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 при предоставлении вышеуказанных документов члену ЖСК должен быть предоставлен заявленный налоговый вычет. Однако, 14.06.2018 после камеральной проверки в ИФНС №29 по г. Москве был получен отказ в возврате налогового вычета в личном кабинете по причине, что справка о полном выплате пая датируется 10 января 2018 года. Но сам пай был выплачен 18 октября 2017. Согласно письму министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572 "в случае полного внесения членом жилищно-строительного кооператива паевого взноса за предоставленную квартиру, налогоплательщик - член жилищно-строительного кооператива имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса." Паевый взнос был внесен полностью 18 октября 2017 года, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 03 октября 2017 года. Таким образом после полного погашения пая, т. е. 18 октября 2017 года у меня возникло право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Это подтверждается в письме министерства финансов РФ от 27.03.2017 №03-04-07/17572, а именно "момент возникновения права собственности члена жилищно-строительного кооператива в недвижимом имуществе кооператива определен специальной нормой Гражданского кодекса и связан с внесением паевого взноса за предоставленное помещение" Вопрос: В какой момент возникает право на налоговый вычет по моему случаю - в момент полной выплаты пая или в момент выдачи справки о полной выплате пая?

Добрый день, собираюсь купить квартиру у пенсионера 80-ти лет и подарить эту квартиру своей матери по договору дарения. Вопроса три: могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры; по истечении какого срока после покупки можно оформлять договор дарения; могут ли дети пенсионера оспорить сделку продажи квартиры, если уже будет оформлена дарственная.

Я продала квартиру за 2000000 руб (в собственности менее 3 лет). Хочу купить квартиру за такую же цену в этом жён году в другом городе. Вопросы: 1. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры используя имущественный вычет за покупку новой квартиры. 2. В каком городе я должна буду подавать декларацию, если буду уже зарегистрирована по новому месту жительства?

Добрый день! Подал на имущественный вычет в налоговую,спустя три месяца пришёл отказ,так как в базе данных ФИР отсутствуют сведения по форме 2-НДФЛ по двум работодателям. Что мне делать в этой ситуации?

Здравствуйте!Подала НДФЛ за 2017 г., на возврат НДФЛ, указала по социальному вычету сумму 50т.р. и имущественный вычет на оставшуюся сумму. Результат камеральной проверки: Налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета, заявленная налогоплательщиком, не в полном объеме.Сумма социального налогового вычета 0 руб., а сумма имущественного вычета увеличена на 50т.р. Что то новое в Законодательстве? И как быть в такой ситуации, когда не согласен.

Добрый день. Нужна консультация по налоговому вычету 1го типа ИИС. История такая: В 2014 году купил квартиру и с тех пор выбираю по немногу вычет имущественный. В 2015 году открыл ИИС и положил туда 400тр, также в 2016 и 2017 году ложил по 400тр каждый год. По доходам у меня примерно получалось что 50% составлял имущественный вычет, а 50% со взносов на ИИС. Однако в декларации за 2015 год я не указал взнос на ИИС, т.к. у меня был имущественный, я подумал, что в следующем году укажу. Далее указываю в декларации за 2016 год остатки имущественного вычета и взносы по ИИС за 2015 год - декларацию принимают и все возвращают! В декларации за 2017 год указываю снова остатки по имущественному вычету и... взносы по ИИС за 2016 и 2017 год. Несколько дней назад звонок от проверяющего работника налоговой, разьесняет, что если я заполняю декларацию за 2017 год, то могу туда вносить только расходы за 2017, т.е. взносы по ИИС за 2016 год тут некорректны. Ок, я не знал. Но как быть с этими взносами за 2016, спрашиваю я. Отвечает, что никак нельзя уже им воспользоваться, т.к. за 2016 год мне выплатили всю сумму полученного дохода, в том числе за счет имущественного вычета, и сейчас я уже не имею права сделать корректировку за счет взносов на ИИС за 2016 год перенести часть имущественного вычета. Действительно ли в моем случае я не могу воспользоваться взносами за 2016 год на ИИС? Для более подробной иллюстрации позиции налоговой я прилагаю запись разговора с работником налоговой. Этот разговор произшел уже после того, как я подал корректировки по декларациям за 2015, 2016 и 2017 год. Основная суть с 1:22 по 2:50 времени файла.

Добрый день! Купили квартиру в МО г. Реутов, получили ЕГРН на недвижимость в мае 2017 года, стоимость квартиры составила 4 500 000, получили имущественный вычет, т.к. покупка первый раз. Квартира без отделки и мы решили ее продать за ту же сумму 4 500 000. Подскажите нужно ли платить налог за продажу с учетом получения нами имущественного вычета. Спасибо жду ответа. Марина, г. Москва

Покупка квартиры 1 млн 980 тыс. Как распределиться вычет между супругами, если имущество будет в долевой / совместной У меня получилось, что если дом, стоимостью 1 980 000, поступит в долевую собственность супругов в равных долях, то 990 000 руб. - расход каждого супруга. Каждый из них сможет получить 13 % от этой суммы (от 990 каждый)? Если бы имущество было в общей совместной собственности, то вычет был бы от 1 млн и сумма вычета была бы меньше, если потом её делить между ними? Нет?

Здравствуйте! Мы с супругой в 2012г. купили квартиру в общую совместную собственность стоимостью 2,4 млн. руб (с использованием ипотечного кредита). В 2013 году мы обратились с заявлениями на возврат НДФЛ и получили часть выплат (суммарно на 180 тыс.руб). Т.е. частично воспользовались своим правом на вычет. До настоящего времени за остатками вычета по этой квартире не обращались. В 2018г. мы приобрели новую квартиру стоимостью 6,3 млн. руб. в долевую собственность (1/2 и 1/4 доли супругов и 1/4 доля у несовершеннолетнего ребенка). В связи с изменениями 2014г. в НК РФ, имеем ли мы право получить имущественный вычет ( т.е. до достижения суммы по 2 млн. на каждого супруга ) по новой квартире?

Здравствуйте. В 2013 году в браке была приобретена квартира в совместную собственность. Ранее на вычет не подавали. Можем ли мы сейчас оформить вычет полностью на мужа? Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком. И сохранится ли за мной (женой) право на имущественный вычет в будущем (планируется покупка ещё квартиры)? Заранее спасибо

Добрый день. В 2008 году мною была приобретена квартира по ипотечному кредиту. В 2018 г подал декларацию в налоговую по выплате с ипотечных процентов за 2017, 2016, 2015 гг. Вместо выплат получил уведомление с налоговой о том, что нарушил ст. 23, 220 Налогового кодекса РФ необоснованно заявлен имущественный налоговый вычет. Вроде, как из за того, что закон принят в 2013г , а квартира приобретена в 2008г. Это правильно? Спасибо.

В 2018 году будет продажа земельного участка за 1800 тыс. руб. Покупал и продаю как физлицо. При подаче 3-НДФЛ за 2018 год использую налоговый вычет 1 млн. руб при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3 лет. Могу ли я на оставшиеся 800 тыс. руб. применить имущественный вычет за покупку жилья? В 2011 приобретали с супругой в общую совместную собственность дом с з/у. Брали ипотеку, ипотеку закрыли в 2017 году. Этот вычет еще ни разу не использовали. По найму не работаю, зарегистрирован как ИП. Если возможно использовать этот вычет, то какие нужно будет подать документы вместе с декларацией?