Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
Добрый день, подскажите имею ли я право не производить капитальный ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения в квартире по региональной программе кап.ремонта, т.к. самостоятнльно с жильцами заменили все стояки 3 года назад на полипропилен (сейчас замену тоже собираются проводить га полипропилен)? И если замена пл кар.ремонту не избежна, имею ли я прпво требовать компенсацию с фонда, в связи с тем, что материал и работы по замене стояков проводились за счет квартиросъемщиков (т.к. УК не хотела самостоятельно менять и все материалы и работы оплачивали сами)?
Правомерно ли требование к подрядчику по наличию сро в области инженерных изысканий при закупке проекта на капитальный ремонт здания, стоимость работ 1,7 млн. рублей. Необходимо обоснование во избежание штрафов УФАС за ограничение конкуренции.
Здравствуйте. Мы собственники квартир в многоквартирном доме! Мы уже много лет производим материальные взносы в фонд капитального ремонта Воронежской области. Сначала нам обещали провести капитальный ремонт в 2016 году, потом в 2018 году, потом в 2020 году, потом в 2023 году. Теперь, сроки капремонта на наш дом, перенесли на 2029 год. Я уверен, что и в 2029 году сроки перенесут. А мы ежемесечно платим за капремонт. Подскажите пожалуйста, куда можно пожаловаться по данному вопросу?
Есть собственник квартиры, 3 гр.инв, он в ней не зарегистрирован, а зарегистрирован в другом месте. Имеет ли он право на получение льготы на коммунальные услуги в этой квартире, где он - собственник?
Если да, то какие именно и в каком количестве. Если нет, то на основании чего.
И так же, обязан ли собственник квартиры платить за капитальный ремонт в новостройке, если дом сдался только январе 2023 г., акт получен в феврале?
Проживаю в селе в одной части двухквартирного дома уже 50 лет, которая не приватизирована. Вторую часть владельцы приватизировали. Ни разу за это время не делали капитальный ремонт крыши. Сейчас крыша части дома рушится. Куда обратиться за плмощью?
Здравствуйте.
Ребёнок 2012 г.р. проживает с родителями. Ему присвоена категория «Ребёнок-инвалид», назначена пенсия по инвалидности. Его мама не где официально не трудоустроена, занимается домашних хозяйством и получает пособие по уходу за ребёнком-инвалидом.
Квартира в собственности в многоквартирном доме. Имеется общедомовой узел учета потребления воды, тепловой энергии на отопление, и электроэнергии. В квартире установлены счётчики учёта холодной и горячей воды, а также индивидуальный счётчик электроэнергии.
Мы оплачиваем следующие виды коммунальных услуг:
1) Видеонаблюдение
2) Водоотведение ОДН
3) Горячее водоснабжение ОДН
4) Обслуживание домофона
5) Отопление
6) Содержание общего имущества дома
7) Текущий ремонт общего имущества в доме
8) Холодное водоснабжение ОДН
9) Электроэнергия ОДН норматив
10) Электроэнергия по индивидуальному счётчику
11) Холодное и горячее водоснабжение по индивидуальным счётчикам
12) Водоотведение
13) Обращение с ТКО (мусор)
Прим:плата за капитальный ремонт пока не вноситься, т.к. дом сдан в 2016 году.
Вопрос:
а) Можно-ли получить льготу на оплату коммунальных услуг?
б) По каким видам услуг (из приведённого списка) полагается льгота?
в) Что нужно сделать для того, чтобы получить льготу (куда обратиться, какие документы)?
г) В какой момент времени начинает действовать льгота?
д) Не отменяется-ли пособие по уходу за ребёнком-инвалидом в случае
получения льготы? И не отменяется-ли ему пенсия по инвалидности?
Муж военный, живем в квартире по служебному найму, дому 40 с лишним лет, окна деревянные с момента сдачи дома, рассыпаются, по договору капитальный ремонт делает наймодатель, текущий наниматель, так вот администрация, считает, что замена окон относится к текущему ремонту и менять их не хочет, хотя есть постановление, где написано, что замена окон относится к кап ремонту, как заставить администрацию их помннять, куда обратиться, может может кто то помочь онлайн
Здравствуйте! 24.04.23 приобрели б/у автомобиль. Проехав 100 км, обнаружили , что двигатель не исправен, уходит масло. В сервисе сказали, что нужно делать капитальный ремонт двигателя, а это около 150 тысяч рублей(~40% от стоимости авто)
Здравствуйте! 24.04.23 приобрели б/у автомобиль. Проехав 100 км, обнаружили , что двигатель не исправен, уходит масло. В сервисе сказали, что нужно делать капитальный ремонт двигателя, а это около 150 тысяч рублей(~40% от стоимости авто)
Добрый вечер.Квартира перешла мне по наследству,в этой квартире я не проживала. Все долги по ЖКХ я оплатила и квартиру продала. Спустя месяц мне новый собственник принес квитанцию на сумму 68000т. р. за капитальный ремонт дома .Этой задолжности даже не было на Госуслугах. Может ли новый собственник подать на меня в суд на основании документа Купли- продажи (что долгов нет)за долг о котором я не знала.
Добрый день, затапливает подвальное помещение в многоквартирном доме 1970 года постройки.Капитальный ремонт с 1970 года не проводился, обращались в Управляющую компанию, они говорят нужно провести экспертизу и оплачивать должны собственники дома!
Причины затапливаемости подвала нам ясна, это непригодность канализационных труб, которые выходят за пределы дома к колодцу.(Но УК требует что нужна экспертиза)Подскажите что делать и куда обращаться?