Капитальный ремонт

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, на счете в сбер банке имеются накопления на капитальный ремонт дома, разрешено ли данные финансы использовать на оплату долгов многоквартирного дома перед поставщиками услук, а именно коммунальных?

Здравствуйте! Согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие. В квартире которую я приобрел до заключения брака Ремонт в квартире производился на средства моего дохода, жена не работала в момент заключения и в момент брака и по настоящее время не работает, может ли она претендовать на долю средств вложенных в ремонт?

Здравствуйте. Подал апелляционную жалобу в Московский областной суд. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда определением от 28 сентября 2018 года назначила проведение дополнительной оценочной экспертизы по сумме компенсации за не сделанный капитальный ремонт аварийного дома. Дело 11 октября 2018 года уехало в экспертное учреждение и назад не приехало. Созвонился с экспертным учреждением – мне там сказали, что для проведения экспертизы потребовались дополнительные документы. Суд эти документы не высылает. В настоящее время дело «лежит» в экспертном учреждении «мертвым грузом». По этому надо ускорить проведение экспертизы или вернуть дело назад в суд (чтобы возобновить производство по делу). Кроме заявления председателю Московского областного суда на «ускорение производства по делу» ничего на ум не приходит. Но опасаюсь что будет такой примерный ответ: «Дело в настоящее время находится на экспертизе, судья – не виновата, когда дело приедет назад — известят». По этому «заявление об ускорении » по сути будет жалобой на затягивание сроков проведения экспертизы экспертным учреждением. С обязательным указанием на то, что дело находится в экспертном учреждении дольше положенного срока, что экспертиза не проведена и экспертное заключение не изготовлено. Составил бумагу, но не знаю — насколько правильно. Если есть возможность, прошу подсказать — всё ли верно указано. И «ту ли бумагу» надо было составлять.                                               ЗАЯВЛЕНИЕ                             на ускорение производства по делу К производству Московского областного суда принята апелляционная жалоба, поданная Ивановым И.И., Ивановым И.Н. на решение Одинцовского городского суда по гражданскому делу № 2-1111/2017 от 30 декабря 2017. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 28 сентября 2018 года назначена дополнительная оценочная экспертиза, проведение которой поручено АНО «Центр научных исследований». В настоящее времени материалы дела находятся в экспертном учреждении, экспертиза по делу не проведена, экспертное заключение — не изготовлено, а материалы самого дела не возвращены в суд. Нахождение дела в экспертном учреждении дольше отведенного срока необоснованно затягивает производство по делу. На основании вышеизложенного, ПРОШУ: 1. Просшу ускорить производство по делу № 33-2222/2019 по рассмотрению апелляционной жалобы Иванова И.И., Иванова И.Н. на решение Одинцовского городского суда от 30 декабря 2017 года по гражданскому делу № 2-1111/2017. 2. Прошу обязать эксперта АНО «Центр научных исследований» в максимально короткий срок изготовить экспертное заключение и сдать дело в суд. Неясные моменты заявления об ускорении: 1. Нужно ли прикладывать к заявлению какие-либо документы? Сами материалы дела уехали в экспертное учреждение, копию определения о назначении экспертизы на руки мне не выдали. Есть фотокопия (отснятая из дела), но в качестве приложения к заявлению она не годится (плохое качество, посторонние предметы в кадре). 2. Обязательно ли указывать в тексте заявления (цитировать из определения о назначении экспертизы) вопросы, поставленные судебной коллегией экспертному учреждению? Не знаю – есть ли в судебных базах данное определение. Полагаю, что председателя суда нужно проинформировать о сути назначенной экспертизы.Но переусложнять текст заявления не хочется. 3. В определении о назначении экспертизы указано, что экспертному учреждению поручено провести экспертизу в течении месяца со дня получения документов. Нужно ли это указать (процитировать) чтобы подчеркнуть что дело там «висит» уже почти полгода? 4. Как назвать данное обращение? Кроме как «заявление на ускорение производства по делу» ничего на ум не приходит. Но здесь по сути жалоба на затягивание сроков проведения экспертизы. 5. Самое главное: Правильно ли указана просительная часть? Уважаемые юристы, Извините что так много вопросов. Годится ли представленный текст заявления об ускорении производства для подачи? Имеет ли смысл дополнять основной текст цитатами, поставленными эксперту, а так же указать что экспертиза должна быть «проведена не позднее одного месяца после получения материалов дела»? Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые юристы! В связи с предстоящим проведением капитального ремонта в нашем МКД закономерно возник вопрос о подготовке проектно-сметной документации. В 2009г. в нашем доме проводился капитальный ремонт в том числе по замене внутридомовых коммуникаций. Дом находился в управлении УК. Были разработаны соответствующие проекты. Однако, была произведена замена только коммуникаций находящихся в подвале, в т.ч. тепловой узел. Как так могло получиться не знаю (может денег не хватило, может еще что-то...). Вопрос сейчас другой. С 2014 года в доме образовано ТСЖ. Можем ли мы сейчас в соответствии с этим проектом подготовить смету и провести работы? Мое личное мнение, что не возможно и нужно готовить проект с учетом уже выполненных работ. Председатель и часть членов правления со мной не согласны. Поискав информацию на просторах интернета однозначного ответа не нашел. Нашел лишь мнение, что перечень работ указанных в смете должен соответствовать проекту. Мои коллеги-аппоненты никаких доводов кроме того, что это дополнительная трата денег и необходимо выполнять работу с ранее подготовленным проектом, учитывая уже выполненные работы, не приводят. Возможно я действительно не прав. Прошу Вашей помощи.

Является ли капитальный ремонт одного из корпусов больницы,расчитанный примерно на 8-9 месяцев,простоем для сотрудников,во время которого они должны получать среднемесячный заработок? Или их можно сократить,т.к.работы нет?

Согласно действующего законодательства, верны ли следующие утверждения: - Исковая давность взыскания взносов на капитальный ремонт составляет 3 года; - Если региональным оператором направлена претензия о необходимости уплаты пошлины, течение срока давности приостанавливается (т.е исковая давность в 3 года уже не работает). Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте Мы заключили договор в плане найма жилого помещения и получается в договоре не описывается то что мы должны платить капремонт оплатим только ЖКХ Почему мы должны платить капитальный ремонт

Добрый день. Сегодня получила уведомление от Министерства ЖКХ Московской обл. о то, что у нас задолженность за капитальный ремонт. Два года назад наша УК передала вопросы, связанные с оплатой капитального ремонта в Мособлеирц. Но за два года мы не получили не одной квитанции об оплате, либо звонке о том, что у нас задолженность. Как нам поступить в этом случае?

Здравствуйте . Я проживаю в муниципальном деревянном доме на две квартиры . Дом не признан аварийным хотя износ более 61 процента . Признан подлежащим ремонту . Дому 65 лет . Ни разу не было капитального ремонта .У администрации нет средств . Они готовы выделить в этом году 50000 руб . Но этого даже на фундамент не хватит . Предлагают нам с соседями скинуться и делать самим . Кто должен делать ремонт ? Куда обращаться ? Спасибо .

Здравствуйте! Пришла квитанция "Взнос на капитальный ремонт дома" с суммой значительно отличающуюся от той, которую обычно платим. При звонке на горячую линию сказали, что это перерасчет за 2014 год, тк в этот период квитанции не переходили и в случае не отказа оплаты, документы передадут в суд. Правомерны ли действия данной организации? Попадает ли данный случай под срок давности? Спасибо.

Добрый день. Обслуживали машину из автопарка на СТО. Делался капитальный ремонт двигателя с заменой блока цилиндров. Через 20км двигатель умирает и выясняется что блок цилиндров был бракованный с завода (УМЗ). СТО как покупатель отправило двигатель в магазин. Магазин сказал ждать 90 дней ответа с завода. Само СТО сменило хозяина. Что делать и смогу ли я забрать с завода блок по акту приема-передачи в котором числится директор старого сто как клиент? Могу ли я получить возмещение с сто за то что моя рабочая машина простаивала?

Добрый день! История такова: некий гражданин А. владел нежилым помещением. Как изначальный собственник гражданин А. сдал помещение в 2018 году по договору аренды на срок 10 лет под сетевой магазин (далее арендатор). Арендатор сделал в нежилом помещении ремонт (включая неотделимые улучшения), с согласия гражданина А. В последствии гражданин А. выставил помещение на продажу. Мною было куплено данное помещение по договору купли-продажи. Согласно п.1 ст 617 ГК РФ я стал новой стороной по имеющемуся договору аренды – новым арендодателем. Сам договор аренды не перезаключался. После сделки купли-продажи, на ее основании были лишь изменены реквизиты стороны арендодателя и реквизиты для оплаты аренды. В договоре аренды указано, что капитальный ремонт (неотделимы улучшения) согласованы первым собственником, а затраты возмещаются Арендатору после расторжения (или окончания) договора. Сейчас сетевой магазин просит существенно снизить аренду, а в случае отказа грозится расторгнуть договор и потребовать с меня возврат денег за неотделимые улучшения. Законно ли будет требование компенсации с меня возмещения за неотделимые улучшения? Или данное требование должно быть предъявлено к первому собственнику (гражданину А.), с согласия которого и делались все эти улучшения, которые являются неотделимыми от самого объекта недвижимости за которые я, логически рассуждая, уже заплатил гражданину А. по договору купли-продажи нежилого помещения? К сожалению при купли-продаже никаких оговорок про неотделимые улучшения нет. Как и о том, кто будет оплачивать их когда в будущем арендатор это затребует, например при досрочном расторжении договора.

Добрый день! История такова: некий гражданин А. владел нежилым помещением. Как изначальный собственник гражданин А. сдал помещение в 2018 году по договору аренды на срок 10 лет под сетевой магазин (далее арендатор). Арендатор сделал в нежилом помещении ремонт (включая неотделимые улучшения). В последствии гражданин А. выставил помещение на продажу. Мною было куплено данное помещение по договору купли-продажи. Согласно закону я стал новой стороной по имеющемуся договору аренды. В договоре аренды указано, что капитальный ремонт (неотделимы улучшения) согласованы первым собственником, а затраты возмещаются Арендатору после расторжения (или окончания) договора. Сейчас сетевой магазин просит существенно снизить аренду, а в случае отказа грозится расторгнуть договор и потребовать с меня возврат денег за неотделимые улучшения. Законно ли будет требование компенсации с меня возмещения за неотделимые улучшения? Или данное требование должно быть предъявлено к первому собственнику (гражданину А.), с согласия которого и делались все эти улучшения, которые являются неотделимыми от самого объекта недвижимости за которые я, логически рассуждая, уже заплатил гражданину А. по договору купли-продажи нежилого помещения?

здравствуйте! мы проживаем семьей в сельской местности, проживаем в доме 16 квартир. всего семей проживает в доме 7. дом на балансе ни где не стоит, квартира приватизированная. центрального отопления нет, мы отапливаем квартиру печкой, и у нас стоит бойлер. выгрибную яму нам откачивает частная фирма....... по нашему заказу.....собираем деньги с живущих людей и плотим при каждой выкачке. трубы и сантехнику меняем сами, крышу перекрывали сами...... т.е все сами...... за что мы должны платить капитальный ремонт..... и вообще должны ли мы его оплачивать? что делать в данной ситуации..... ведь идут письма с судов.