Квартирант

Здравствуйте!Я продаю комнату в трехкомнатной коммунальной квартире.Комната находится в собственности.Не могу получить отказ от одной из собственниц.На телефонный звонок она не отвечает.Свою комнату она сдает-ее квартиранты не идут на контакт.Я собираюсь идти к нотариусу,чтобы от моего имени разослали уведомления о продаже комнаты.Можно ли попытаться самой передать этой собственнице уведомление и как подтвердить факт передачи.Почтальон просто не сможет этого сделать.В квартире она не бывает.К нотариусу не поедет со мной.С уважением Надежда.

здраствуйте!! хочу купит 1/2 в 1 квартире. 1й собственник не живет там - я у него покупаю, 2 собственник сдал квартиру и сказал квартирантам не показывать квартиру не кому! аванс на квартиру я уже дала, но просмотреть могу только на фото тк туда не пускают! ( согласия на аренду 1й собственник не давал, договора аренды тоже нет у них) как её просмотреть можно? и как их выселить если я её куплю и в какие сроки им дать?

Живу в приватизированной коммунальной квартире. Занимаю одну комнату из двух. Вторую сдают. Я проживаю с маленьким ребёнком(10мес). Квартирант делает по-моему всё, чтоб ребёнок не был здоровым. Открывает окно нараспашку, уходит более чем на 12 часов. По полу начинает сквозить- итог за 2 месяца ребёнок второй раз простывает.На моё возмущение, он ответил, что ему всё равно, он любит холод. Он пьёт и курит в комнтае, отчего по всей квартире жуткий запах табака и перегара. Недавно начал по ночам(часа в 3 ночи) приводить разных женщин бомжеватой наружности. В соответствии со ст 246, 247 ГК РФ, сособственница должна была спросить моего разрешения на вселение на территорию МОП кого-либо, но она это не сделала. Хотела обратиться в суд, но, как выяснилось её адреса и телефона нет ни у кого. Все вопросы с квартирантами раньше решались через дочь соседки, а теперь она перестала отвечать на звонки. В полиции сказали, что фактически квартирант может приводить гостей к себе и оставлять на ночь. Есть ли хоть какая-то инстанция, которая могла бы помочь???? Ведь тут вопрос уже о здоровье ребёнка...

Как по закону платить за свет в подселении. Я выкупила две комнаты, третья у девушки, которая пустила уже квартирантов. Счетчик пока еще старая хозяйка не закрыла. Как мне ПРАВИЛЬНО поступить? Можно ли один счетчик сделать на два хозяина? Надо ли этот счетчик брать на себя, можно ли на двоих его сразу оформить? Моя электронка: nemcova-nadejda@yandex.ru

Являюсь собственником 2-х комнат и проживаю в них с двумя дочерьми (старшая дочь здесь прописана) в 4-х комнатной кв-ре.В 2-х других комнатах собственником является сосед и его бывшая жена.Оба здесь на данный момент не проживают.Имеет ли право сосед вселять в свои комнаты квартирантов.Ни какой ответственности за места общ.пользования не несет,кроме того периодически наносит им вред.Какие мои дальнейшие действия,куда обращаться?За ранее спасибо.

Здравствуйте. Мой отец сдавал в аренду квартиру женщине с двумя детьми (подписан договор аренды). Когда она выселялась, она попросила разрешения у моего отца оставить свои вещи и мебель на один месяц на квартире, потому что по её словам, "не было денег на грузчиков", чтобы перевезти на новую квартиру. с тех пор прошло уже три месяца - бывшая квартирантка не появилась за своими вещами. Что мы должны делать с ними в соответствии с законом? Имеем ли мы право вынести их на свалку? Есть уведомление о выселении, подписанное бывшей квартиранткой.

Здравствуйте. Купил квартиру 10.09.2012. Зарегистрировав в рег. палате. В квартире никто не прописан, но живут квартиранты. По идее, 10.10.2012 я имею полное право заселиться в своё жилье. Но продавец тянет,говорит,что у нее не готова квартира в новостройке,и ключи не дает. У нее мебель там. Говорит,только попробуйте взломать дверь. А на меня в свою очередь наседают те,кому я продал квартиру. Сделка проводилось в один день.Как заселиться в свою квартиру?

Я - квартиросдатчик 3 месяца назад закончился договор аренды квартиры (заключенный на 11 мес), жильцы (женщина и ее несовершеннолетняя дочь) живут до сих пор, арендную плату вносят, но с проблемами. Приходится забирать ее частями 4-5 раз в месяц. В данный момент уже прошло 3 недели, с расчетного дня, а из оплаты ни копейки не получено - фактически они прожили свой залог. Каждый раз они просят подождать еще денек, давая какую-то незначительную часть денег. А в ответ на угрозу выселения - угрожают милицией и еще непонятно кем и чем. Так же у меня на руках есть ее расписка, по которой она уведомлена, о том что должна была освободить помещение еще 3 недели назад. Вопрос - как их выселить "без шума и пыли" (желательно не афишировать их проживание перед участковым или в суде)?

Здравствуйте, я купила в апреле 2012 года комнату в общежитии, (собственница я одна), там собирались жить мой сын, невестка и дети. Ключи после получения свидетельства о регистрации я отдала сыну для заселения и уехала в длительную командировку до августа месяца. По приезду мне сын сказал, что потерял ключи и вселиться не смог. Я не поверила. И поехала посмотреть и поговорить с соседями по общежитию. И была шокирована. Он не потерял ключи, а отдал какому -то мужику, который вселяет теперь в мою собственность квартирантов. Берет с них деньги за найм. Говорит соседям, что он собственник, что они с моим сыном нотариально все оформили, потому что сын должен ему крупную сумму. Сын договорился с мужиком, что три года он будет сдавать квартирантам, пока не будет выплачен весь долг. Но как? Ведь я не давала никакие бумаги сыну. Когда я пришла в общагу, что бы поговорить с соседями, пришли квартиранты и я у них забрала ключи. Они позвонили мужику и от него начались угрозы в адрес моей семьи (муж и дочь). Сходила в милицию, они сказали обращаться в суд для выселения квартирантов. За несколько дней я прописала там сына, он был выписан от моих родителей. Оплатила квартплату с мая по август. Квартиранты поменяли замки, я хотела попасть в комнату, посмотреть что там и как. Соседка сказала, что они поменяли замки. Что делать? Сын мне говорит, что потерял ключи и ничего не знает об этом и в общаге он был всего один раз, когда убирал комнату. Я знаю, что он говорит не правду. Я понимаю, он хотел решить свои материальные трудности за мой счет. Подскажите, пожалуйста, как быть? Я опять уезжаю в длительную командировку. Не хотелось бы, чтобы жили чужие люди. Есть же такая практика по выселению. СПАСИБО БОЛЬШОЕ.

Проживаю (имею в собственности квартиру)в 8-ми квартирном доме с одним подъездом. Придомовую территорию и подъезд облагораживаем своими силами. В трехкомнатной квартире на 1 этаже появилось одновременно 9 жильцов мужского пола (будут работать где-то ) Можно ли что-то предпринять, чтобы убрать незваных гостей из нашего дома? У меня двое детей - один маленький 5 лет и взрослая дочь, которую теперь поздними вечерами приходится выходить встречать у подъезда, т.к. неизвестно, что за компания поселилась на 1 этаже. Возле подъезда вокруг лавочек у нас теперь валяются окурки. есть ли какие-то правовые документы, защищающие жильцов дома от неблагонадежных квартирантов и меня лично, как собственника. Ведь я покупала квартиру в жилом доме , а не в общежитии?

Добрый день. Я живу в малосемейке (бывшее общежитие). Недавно заехали новые жильцы с маленьким ребенком. Они поставили на кухне новую стиральную машину и почти целыми днями в ней стирают детские вещи. Но дом у нас очень старый. Из-за их стирок все время мокрые стены, т. к. трубы очень старые. Соседи с других двух этажей все время жалуются на них. Кроме этого, мы платим за свет по общедомовому прибору учета, который стоит в подвале. Вы, наверно, знаете, сколько потребляет электроэнергии стиральная машина. Так вот, мне в платежках каждый месяц почти 1000 рублей стоит в графе оплаты за свет общего пользования. Все жильцы устали от этого. Можно ли считать действия новых квартирантов законными? Можно ли использовать такие стиральные машины в старых домах?

В устной форме был заключен договор об аренде квартиры с моей мамой, я присутствовала при этом. Деньги он должен был платить помесячно. Мама умерла,я пришла в квартиру и сказала,что бы он оплатил мне, так как мамы уже нет. Квартира принадлежит нам с мамой в долях.Он отказался и выставил меня с квартиры.Я подала заявление в милицию. Он откудато-то привел свидетелей что он моей маме оплатил за 2 месяца вперед.Милиция прислала постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Квартирант в квартиру не пускает и не освобождает ее.На мой звонок по телефону, он ответил что заплатит за коммунальные услуги и будет проживать там дальше. Меня это не устраивает, я хочу его выселить.Подскажите как мне действовать дальше

Сдаю квартиру ( я хозяин ) квартиранты перестали платить коммунальные услуги как прописано в договоре сдачи жилья 1)Как расторгнуть договор с квартирантами и отказать им в дальнейшей сдаче жилья( выселить) ? 2)Как взыскать с них плату за неоплачиваемые месяцы проживания ? 3)Нужно ли приглашать представителей закона в и писать заявление в суд и милицию в случае отказа выселиться из квартиры?