Квартира с обременением

Добрый день! У меня на квартиру приставы по поручению банка (просрочка по кредиту 880 000 руб. с решением суда) поставили ограничение на регистрационные действия. Ситуация выглядит следующим образом. Квартира является моим единственным жильем. Я собственник ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ : моя1/2 доля и 1/2 несовершеннолетней дочки. В данный момент в связи с сложностью заработка денег у меня не хватает средств даже на оплату коммунальных услуг (долг уже почти 100 000 руб.) Соответственно и оплачивать долг банку я тоже не в состоянии. У меня есть еще один малолетний ребенок 6 лет. Дохода в 15 000 нам на троих (мужа нет) еле еле хватает. В поисках выхода из этой финансовой кабалы, я приняла решение продать квартиру и купить частный дом. Разница в коммунальных платежах 10 000 руб! Но на этапе продажи найдя и покупателя и новыое жилье я выяснила, что моя квартира с обременением. Обратившись в банк я попросила снять обременение с квартиры и забрать уже описанные приставами год назад 3 автомобиля (цена за них около 200 000 руб.). Но банк отказывается ссылаясь на приставов, мол это к ним за снятием. Сама продать авто я тоже не могу. "Родить 880 000 тоже не получается. Долг за квартиру будет продолжать рости в геометрической прогрессии по 15 000 каждый месяц + пеня. Коммунальщики уже пришли отключили свет. Далее отрежут газ. Все это приведет только к трагедии. Подскажите способ как мне воздействовать и на какие структуры, чтоб решить данный вопрос: СНЯТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ С КВАРТИРЫ и ПЕРЕЕХАТЬ В ЧАСТНЫЙ ДОМ. На территории домовладения есть жилой флигель, который я так же могу сдать и получить сумму денег для погашения долгов. Купить меньшее жилье не смогу, т.к. опека не разрешит уменьшить квадратные метры несовершеннолетнему собственнику. Очень надеюсь на ответ!

Добрый день! Возможно продать квартиру с обременением банка и использование материнского капитала на приобретение земельного участка под строительство жилого дома или участие в долевом строительстве многоквартирного дома?

Здравствуйте, как детям выделить долю в квартире, приобретенную с помощью средств мат.капитала, после снятия обременения (порядок действий). И что будет, если не выделять долю? Как это отслеживает ПФ РФ?

добрый день, у меня такая ситуация: я хочу приобрести квартиру, но на данной квартире имеется обременение(долг по выплате в рассрочку в размере 120000 руб) Квартира выдавалась собственнику в рассрочку от предприятия. Свидетельство у хозяйки имеется, но с отметкой о обременении. Могу ли я приобрести данную квартиру не рискуя потерять свои деньги? Я как понимаю, хозяйке необходимо прийти на предприятие, которое выдавало квартиру, написать там заявление о продаже квартиры и написать заявление на передачу данного обременения на меня? Как в дальнейшем я буду оформлять квартиру?

Здравствуйте! У дедушки с моим отцом заключен договор пожизненного содержания с иждивением. У отца имеется свидетельство о собственности на квартиру, в которой проживает дед, в свидетельстве указан вид обременения: залог, рента. Квартиру нужно продать для того, чтобы перевезти деда в другую (большую) и там за ним ухаживать (он инвалид). В договоре содержания с иждивением есть пункт: "Рентодатель вправе отчуждать и иным способом обременять переданную ему в обеспечение квартиру только с предварительного согласия рентополучателя". Каковы должны быть наши действия для продажи квартиры? Спасибо!

Добрый день. Досрочно погасил ипотеку, взял справку в Сбербанке, о том что долг полностью погашен. Теперь необходимо пройти процедуру снятия обременения, заказал необходимые документы в Сбербанке, чтобы они достали их из архива. После чего я смогу записаться в Регпалату и снять обременение. Вопрос в следующем: Сбербанк тянет с документами уже почти месяц, сроков готовности не называют. Можно ли подать на них в суд за затягивание сроков, с какого момента и если да, что реально получить с них за предоставленные мне неудобства?

После смерти мужчины остались наследники: его отец и 2 сына. Умерший проживал и владел 1\2 квартиры, которую он перед смертью продал равными частями 1\4 и 1\4 своей невестке и бывшей жене, но денег с них не получил. Приобретение долей в квартире оформлены с обременением: ипотека. Хотя кредит банковский отсутствует. Вопрос: подлежит ли эта часть квартиры наследованию и в какой форме? Должны ли выплатить владельцы приобретшие доли квартиры, деньги наследникам? Могут ли владельцы отказаться от этой собственности в пользу наследников, поскольку не имеют денег для оплаты. Или же обременение снимается по свидетельству о смерти. Продажа совершена по инициативе умершего по доверенности на иго имя. То есть фактически умерший хотел предоставить свою собственность конкретно этим лицам, чтобы она не рассматривалась в качестве наследства.

Мы с мужем офлрмили обязательство у нотариуса для погашения ипотеки материнским капиталом.согласно этого обязательства после того как мы снимем обременение на квартиру в течении 6 месяцев должны поделить квартиру на равные части включая 2 детей. Но нотариус нам посоветовал когда снимем обременение придти и разделить квартиру на 2 а детей не включать. Внимание вопрос: возможно ли это?ведь у нас подписано обязательство! P.S.после снятия обременения одному ребенку будет 23 а второму 15. Спасибо.

Продаю квартиру. Имеется единственный покупатель. Он предлагает половину стоимости внести сейчас, а на оставшуюся часть наложить обременение. Что я смогу сделать если покупатель нарушит график оплаты? У покупателя двое малолетних детей. Спасибо

Добрый день! У нас 2-х комнатная хрущёвка, приватизированная на двухлетнюю внучку и дочь бывшего мужа. Я,мой сын и бывший муж от приватизации отказались.Теперь дочь бывшего мужа хочет продать нам свою долю.А как нам быть с бывшим мужем? Он тоже не против уйти с дочерью, вот только как правильно оформить документы,ведь мы и ему должны заплатить деньги,чтобы он выписался.Как это сделать правильно,законно,чтобы он потом не смог претендовать на эту жилплощадь снова ? Спасибо.

Моим отцом была приобретена в октябре 2012 г. квартира по чернобыльскому сертификату. Сейчас (в связи с переменой места жительства) мы продаем эту квартиру. Нашелся покупатель, документы (вроде бы) готовы и сданы в ЕГРП. Через 2 дня мне звонят и говорят, что мы не можем продать квартиру, т.к. она находится в залоге у продавца (ипотека в силу закона). Расчет производился путем перечисления полной суммы со счета покупателя (открытого специально по жилищному сертификату) на счет продавца . Мы этих денег и не видели. В договоре п. 4 говорит о том, что квартира признается в залоге у продавца до полного расчета покупателя с продавцом. Согласно этому пункту участники сделки (т.е. продавец), должны были после расчета явиться в регистрационную палату и снять квартиру с обременения, а продавец уехала за пределы РФ на ПМЖ. На сегодняшний день мы уже ждем когда решения суда вступит в силу, естественно, в нашу пользу,т.к все происходило через Сбербанк. Меня интересует, могу ли я пожаловаться на регистрационную палату. Отец мне сказа, что им никто, ничего не сказал, они бы обязательно подошли если бы им объяснили последствия. В регистрационной палате работают (вроде бы) специалисты, разве они не должны были предупредить что влечет за собой не исполнение этого пункта договора? Или они там совсем как "свадебные генералы" и все как обычно сваливается на людей (незнание закона не освобождает от ответственности). Я вот, например, даже если бы прочитала пункт в договоре такого содержания, я бы не поняла что это означает. Теперь вот знаю. Хочу пожаловаться на них. Даже посудилась бы с удовольствием и на моральный ущерб подала за сорванную сделку.

Семья из 5 человек приобрела квартиру с помощью соц. выплаты на приобретение жилья многодетным семьям в рамках мероприятия "обеспечение жильем много-х семей" средства перевелись единовременно на счет продовца, в свидетельстве стоит ипотека а силу закона, как снять обременение?