Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира с обременением
Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №
- ипотека в силу закона или договора (самый распространенный вариант — договор ипотечного кредитования);
- арест;
- аренда;
- рента с пожизненным содержанием;
- наличие других зарегистрированных лиц, кроме собственников;
- доверительное управление.
Кроме того, бремя на жилье может быть наложено органом опеки и попечительства — если в ней проживает или имеет долю в собственности несовершеннолетний или недееспособный (ограниченно дееспособный) гражданин.
Сам факт того, что квартира с обременением, далеко не всегда свидетельствует о невозможности ее продажи, однако потенциальный покупатель должен знать об этом — во избежание негативных последствий в будущем. Получить такую информацию можно в территориальном управлении Росреестра — в выписке из ЕГРП содержатся все сведения об обременениях жилья.
Процедура снятия зависит от оснований ее наложения. Например, в случае с ипотекой, одного погашения кредита недостаточно — следует представить в Росреестр пакет документов, в числе которых закладная на квартиру из
Уточнить подробности процедуры избавления от тягот, если квартира с обременением, узнать перечень необходимых для этого документов, проконсультироваться по поводу целесообразности приобретения такого жилья или получить ответы на другие вопросы, касающиеся ипотеки и других видов жилищных тягот, можно на сайте Правовед.ru. Опытные юристы предоставят исчерпывающую консультацию в режиме онлайн или по телефону.
Последние вопросы по теме «квартира с обременением»
Могут ли изъять квартиру в целом или только мою долю, если квартира с обременением?
Квартиру с мужем брали в ипотеку. Муж скончался, долги накопились. Квартира с обременением. Суд пристава наложили арест, хотя квартира единственное жильё с детьми. Тогда дети не были в долевом. Сейчас старшему исполнилось 18 лет, вступил в долевое. Могут ли изъять квартиру в целом или только мою долю. Квартира с обременением перед банком.
Как выиграть дело и отсудить квартиру, если она с обременением?
Помогите, пожалуйста. Фирма брала у меня кран строительный, так получилось, что не платила фирма мне за аренду, а я тратился на зарплату экипажа и т.п. Расплатились со мной квартирой хорошей. Свою мне пришлось продать, чтобы расходы те покрыть и переехал в эту ( эта дорогая, не продавалась), моя маленькая и дешевая, подалась быстро. После оформления в собственность выяснилось, что квартира с обременением, в залоге у банка. Год мы судились с человеком, что брал технику, ничего он банку не выплатил. Теперь банк хочет отобрать у меня квартиру. Как выиграть дело и отсудить квартиру ?
Каковы правовые последствия покупки квартиры с обременением?
Здравствуйте! Нашли с мужем подходящую квартиру для покупки, пока внесли только залог 50 000 под расписку. Ньюансы покупки следующие:
1. Квартира была куплена с привлечением ипотечных средств, на данный момент задолженность составляет 800 тыс.руб.
2. Для погашения ипотеки хозяева использовали средства материнского капитала. В настоящее время у них 2 несовершеннолетних ребенка.
Вопросы:
1. Насколько рискованна данная сделка? Думаем уже отказаться
2. Можем ли мы в случае отказа от покупки квартиры вернуть залог 50 000, если в расписке указан только факт получения денег продавцом от покупателя.
Как снизить риски при оплате покупки квартиры?
что такое купля продажа квартиры с обременением - если хотим деньги за квартиру отдать после регистрации сделки в росреестре то нотариус говорит что это с обременением и его нужно снимать
Как снять обременение, если покупатель квартиры является фактическим наследником?
В 2003 году между мной и отцом был заключен договор купли-продажи квартиры. Через несколько месяцев после регистрации права собственности отец умер. Когда пришла к нотариусу сказали раз я уже собственник, то все хорошо - ни чего оформлять по наследству не надо. На данный момент получается, что квартира с обременением (в договоре выплата шла частями, есть лишь одна расписка).
Может ли покупатель требовать ключи при покупке квартиры с обременением?
Оформили куплю-продажу квартиры с обременением.Зарегестрировали в регистрационной палате.Покупатель требует ключи.Имеет ли он на это право?
Передача в дар доли в квартире с обременением ипотеки несовершеннолетнему ребенку
Добрый день, можно ли передать в дар свою долю в квартире (совместная долевая собственность с женой) несовершеннолетнему ребенку? Квартира под обременением ( в ипотеке)
Могу ли я купить квартиру с обременением у моей сестры?
Здравствуйте! Могу я купить квартиру с обременением моей сестры( пусть она в ней живет, ей 70л), квартира приватизирована. Муж умер, но на 1/8 часть квартиры притендуют внуки мужа. Совместных детей у моей сестры не было.
Может ли жена одного из собственников квартиры явиться в МФЦ вместо мужа для снятия обременения?
Добрый день,скажите пожалуйста,если по причине один из собственников не сможет придти в МФЦ на снятие квартиры с обременения,что будет?Смогу ли я как законная жена сделать всё за него?
Можно ли продать квартиру с обременением, приобретенную в ипотеку с использованием воинского сертификата?
Хочу продать квартиру купленную по ипотеке без привлечения банковских средств Приобретена в августе 2014 года Для покупки использованы средства накопленные на воинском сертификате
Покупка квартиры с обременением (ипотека с частичным погашением материнским капиталом)
Добрый вечер! Я хочу купить квартиру с обременением. Квартира была приобретена собственником на ипотечные средства, часть ипотеки погашена материнским капиталом. Собственник предлагает подписать договор о намерениях, при подписании договора производится полный расчет за квартиру, ключи передаются покупателю для ремонта квартиры. Собственник расчитывается с банком, получает свидетельство собственности на квартиру без обременения, выделяет доли детям, затем получает согласие органов опеки на замену долей детей в другой квартире, большей по площади (по словам продавца, у них уже есть квартира). После этого подписывается договор купли-продажи. Есть ли риски и "подводные камни" в такой хитрой схеме и действителен ли будет пункт в договоре о намерениях о компенсации материалов и работ, произведенных в данной квартире в случае, если сделка сорвется в дальнейшем.
Что нужно для оформления доверенности на снятие обременения и прекращение ипотеки на квартиру?
Здравствуйте, какие документы нужны для составления "Доверенности на снятие обременения прекращение ипотеки на квартиру" от человека, которому я буду доверять снимать обременение? Паспорт и еще что-то? документы на квартиру например?
Как оспорить обременение права на недвижимость, если сделка по покупке была оформлена у нотариуса?
Здравствуйте!!!Мы купили с мужем квартиру,все оформили правильно у нотариуса куплю продажу,после этого пошли отдали документы в рег.палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры!но через какое то время нам пришло письмо с рег.палаты что суд.приставы наложили обременение на квартиру!У меня вопрос должны ли в рег.палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации ???
Как передать право собственности на квартиру под ипотекой?
Добрый день,
Есть квартира с обременением (в ипотеке). Я- созаемщик, моя мама - титульный заемщик. Собственник 100% доли - моя мама.
Вопрос такой - можно ли уже сейчас, до окончания выплаты ипотеки - то есть снятия обременения с квартиры- передать право собственности от мамы ко мне и как это можно сделать? Как на это посмотрит Банк? (Требуется ли его принципиальное согласие и может ли банк поставить какие то условия как то - выплата бОльшей части кредита или что то в этом роде.)
Заранее спасибо
Как купить обремененную квартиру с минимальными рисками?
Добрый день! У меня вот такая ситуация:
1. Хочу приобрести квартиру, общей стоимость 2850 тыс. рублей. Квартира с обременением 1950 тыс.рублей в банке втб24. Эта сумма у меня есть наличными.
2. Остаток 900 тыс. отдать смогу продавцу в начале сентября. Продавец согласен.
3. У продавца до сих пор ДДУ, хотя дом сдан уже, как 1,5 года.
4. Квартира по суду арестована и в скором времени будет выставлена на торги.
Подскажите, каким образом купить квартиру и обезопасить себя, как покупателя, давая 1950 тыс, чтобы закрыть долг перед банком?
На что стоит обратить внимание и на какие условия ни в коем случае не соглашаться?
Заранее благодарю.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы