Квартира

Добрый день! Обращаюсь к Вам за разъяснением сложившейся ситуации, связанной с оформлением прав на недвижимое имущество. Суть вопроса: Мне необходимо оформить право собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 129, квартира 10 (коммунальная квартира), которая принадлежала моей покойной матери и перешла ко мне в порядке наследования. Имеющаяся информация и препятствие: По имеющимся у меня сведениям, на указанную квартиру зарегистрировано обременение (ограничение) права. Предыдущий консультант (нотариус) указал, что при наличии неисполненного долга и связанного с ним обременения оформление права собственности на настоящее время не рекомендуется. Однако полной информации о характере данного обременения и алгоритме его снятия я не получил. Цель обращения и просьба о правовом анализе: Прошу Вас оказать содействие в следующем: 1. Установить характер обременения. На основании предоставленного мной адреса определить, какое именно ограничение (ипотека, залог, арест, запрещение регистрационных действий и т.д.) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении данной квартиры, а также установить основание для его наложения (например, исполнительное производство, договор залога). 2. Определить правовые последствия. Разъяснить, какие именно риски и правовые последствия влечет за собой регистрация перехода права собственности на объект с действующим обременением, на которые ссылался предыдущий консультант. 3. Предложить план действий. Составить юридически обоснованный алгоритм действий для снятия указанного обременения и последующей беспрепятственной государственной регистрации моих прав на квартиру. В частности, прошу уточнить: · В какую инстанцию (орган) и с какими документами необходимо обратиться для погашения долга и/или снятия обременения. · Какие финансовые затраты (сумма задолженности, госпошлины, возможные штрафы) могут быть связаны с данным процессом. · Необходимость моего участия в каких-либо судебных процессах (если обременение наложено в рамках исполнительного производства). Для выполнения указанного анализа готова предоставить дополнительную информацию. Прошу рассмотреть настоящее обращение и сообщить о возможности и условиях проведения соответствующей правовой работы.

Три года назад переехал в другой район. Квартира осталась, прописка тоже, но я там не живу. Оплата приходит за электричество , вывоз мусора и т. д. За капремонт согласен нужно платить. Как быть с оплатой того чем не пользуюсь?

Вызвала службу спасения для вскрытия двери в квартиру, где проживала моя тетя, не отвечала на звонки втечении 3-х дней в присуствии дежурной патрульной полиции. Была я и сотрудник социальной службы. В квартиру нас не пустили, тетя была мертва. Втечении получаса там находилась полиция, искали документ подтверждающий ее личность и после пребытия врача и осмотра тела меня пустили в квартиру. После прибыл участковый, с ним продолжили поиск паспорта. При осмотре квартиры не было ни денег, ни банковской карты, ни социальной карты. На следующей день приехали родственники из области, которым была завещенна квартира. Меня подозревают, что деньги и банковскую карту забрала я. У меня вопрос, правомерны действия полиции, что в квартире наход лись без свидетелей?

Здравствуйте. Я жила. С парнем 5 лет. Он ушёл на сво и с марта месяца. Исчез сейчас сон числится без вести пропавшим. Из родственников и родных никого нет, все двоюродные. Я никуда ещё не обращалась. Ну могу ли я рассчитывать на какие-то выплаты? Свидетели есть соседи, что мы жили. Стоит трёхкомнатная квартира его от родителей. Стоит ли мне вообще начинать что-то делать, если? Стоит-то, с чего начинать?

Здравствуйте. Муж уходит по контракту на СВО. У нас трое детей. Мы развелись в 2019 году но живем вместе. Если я не буду расписываться с ним. Мы получим с детьми какие-то выплаты? Если вдруг он погибнет? И у нас квартира куплена на материнский капитал у него 1/4 но он не прописан. Если он не вернеться эта доля перейдет кому-то? Или нужно ее сейчас переоформить?

Здравствуйте ,муж участник сво и требует развода (тк с моей стороны была измена )у нас дочь 4 года квартира в ипотеку и кредиты ,как мне все грамотно сделать ?мед угрожает что если я не подам сама то он разведется со мной и еще и опозорит

У папы отчуждена квартира, есть признаки мошенничества, он практически незрячий и сиделка вместо договора по уходу подсунула договор купли-продажи с правом папиного проживания в данной квартире, а без ухода ему его проживание не приемлемо. Как поступить: если подать в полицию заявление о мошенничестве и вдруг отказ, то времени на иск по граждансеому саору может неизватить, до истечении одного года осталось ровно три месяца, а полиция за три месяца может заявление не рассмоиреть и вдруг откажет позже, чем через три месяца и тогда иск о заблуждении будет подавать поздно, что делать при таких сроках?

Здравствуйте. Мы с супругой развелись. До осени 2025 года платили коммунальные платежи пополам. С сентября она перестала платить, я свои 50% плачу исправно (делю суммы в квитанциях по 50%, хотя не проживаю там).Платить бывшая супруга не хочет. Квартира была в общей собственной. Я подал иск о разделе квартиры по 1/2 доли. Суд в декабре 2025 года разделил квартиру по 1/2 доли. Лицевые счета на моё имя. Как мне сделать чтобы разделили платежи по собственникам? Как сделать чтобы её не уплаченный долг по ЖКХ она оплатила и его не "повесили" на меня?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы с мужем берем ипотеку под 2 % семейную как молодая семья, так как у меня кредитная история плохая мне не одобряют , а мужу одобрили и все документы будут состовлятся на мужа , владелиц квартиры будет только муж или я тоже в праве могу владеть этой квартирой на таких же правах как и он ? В жизни всякое бывает и просто хочу себя обезопасить , я знаю что при разводе квартира будет делиться на меня тоже , но вопрос она будет делиться 50 на 50 или нет , или лучше сходить к натариусу что бы муж сделал как долевую часть на меня 50 %? Подскажите пожалуйста

У меня есть квартира, купленная до брака. После я женился и прописал там жену, и она до сих пор прописана в этой квартире. После она забеременела. Мы развелись в августе. В декабре она родила ребёнка. Может ли она без моего согласия прописать ребенка в этой квартире?

У меня есть квартира, купленная до брака. После я женился и прописал там жену, и она до сих пор прописана в этой квартире. После она забеременела. Мы развелись в августе. В декабре она родила ребёнка. Может ли она без моего согласия прописать ребенка в этой квартире?

Продали квартиру в январе этого года , как узнать сколько придется заплатить налог и декларацию самим подавать и когда ? Квартира была получена в прошлом году по договору мены . Стоимость квартиры чуть меньше , чем стоимость за которую продали . Как правильно рассчитать налог

Добрый вечер.У меня к вам такой вопрос. В 2016 мы с мамой продали квартиру, так как у мамы были долги по кредитам. Часть( о которых было известно на тот момент мы погасили) И в 2016 году была приобретена квартира на двоих с мамой. В 2019 году мама по дарственной(оформлена через нотариуса) подарила свою долю мне. Но у нее на тот момент были оставались долги по кредитам. Чуть позже вылезли ИП по этим кредитам(может были и раньше, о них известно не было) Платить она не могла так ка не работала. Жила за мой счет. 30 декабря 2025 года мама умерла. Я у нотариуса написал отказ от наследства( его по сути то нет). Вопрос такой, могут ли судебные приставы либо заинтересованные банки подать в суд для признания договора дарения ничтожным? И когда мне лучше продавать квартиру, дождаться срока в 6 месяцев или же можно сразу?