Коммунальные платежи

Сдаю квартиру в аренду с условием в договоре, что все жилищно-коммунальные платежи оплачивают наниматели. Однако они не разу не заплатили за 8 месяцев и долг значительно превысил гарантийный взнос. В последнее время уклоняются от контактов, есть недоплата и по арендной плате. По условиям договора, в случае невнесения арендной платы договор через 10 дней считается расторгнутым. Однако по плате за ЖКУ такой отдельной четкой нормы нет. Как мне лучше поступить, чтобы быстро уладить ситуацию? Могу ли я сослаться на норму о злостном неисполнении условий договора и считать договор расторгнутым без письменного уведомления жильцов, и выселить их при помощи участкового или самостоятельно? Из рычагов воздействия - могу отключить электричество, тем более что поставщик энергии уже угрожает это сделать. Возможно ли, что жильцы предъявят мне в этом случае претензии? Моя УК также требует с меня деньги за ЖКУ за 8 месяцев, и я намерен в случае неуплаты обратиться в суд, но не намерен ждать, пока жильцы съедут сами, оставив огромные долги. Есть ли смысл ждать, пока съедут арендаторы, или сразу составить и отправить по месту прописки досудебную претензию? Или сразу составить исковое заявление.

Здравствуйте! Подскажите, я прописан в комнате в коммунальной квартире, которая не приватизирована, которая досталась моей маме в её молодости. Она заключала типовой договор, т.е. не на всю квартиру, а именно на комнату. Далее, через довольно долгий промежуток времени, мама вышла замуж и прописала в ней (помимо меня и себя) своего мужа. Прожив 14 лет в браке, мама умерла. Теперь же типовой договор переоформлен на маминого мужа. И мы там прописаны теперь вдвоём - я и мамин муж. Так вот, у меня есть бабушка (мама мамы), у неё есть квартира, 1/3 которой, (после смерти мамы) перешла ко мне. Это всё мы оформляли нотариально. Вопрос: 2/3 бабушкиной квартиры по наследству достанется мне? И что будет с той комнатой, в которой я прописан на данный момент? Получив квартиру бабушки, я могу претендовать на комнату, в которой прописан и плачу коммунальные платежи?

Здравствуйте. Я снимаю квартиру за которую ежемесячно вношу плату 15000 тысяч и коммунальные платежи. Перед въездом был оставлен залог в сумме 8000 тысяч рублей. Сейчас мне необходимо съехать в другую квартиру, хозяйка отказывается возвращать залог, так как по договору я предупредила ее менее чем за 30 дней и просит внести коммунальные платежи в размере 6000 тысяч за последний прожитый месяц. Должна ли я вносить их, если я оставляла залог? До этого всегда было по-другому, я оставляла залог в сумме 6-8 тысяч рублей и при выезде из них вычитали коммунальные платежи, а остаток мне отдавали. Договор нотариально не заверен и по-моему она не является собственником квартиры, так как квитанции приходят не на ее имя, но договор был заключён с ней, возможно она просто прописана. Налоговые отчисления никуда у неё не идут. Как быть в этой ситуации?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. На днях выяснил, что энергосбыт не начислял мне коммунальные платежи с 2017 года. Сейчас выставил счета сразу за 3 года и требует оплатить в течение 30 дней, далее будут пенни. Законно ли это? Есть ли срок давности у коммунальных платежей? Несет ли ответственность энергосбыт за то, что сам не выставлял счета?

Добрый День. Бывшая гражданская жена подает на алименты на одного несовершеннолетнего ребенка . Я ИП, режим налогообложения УСН "Доходы" 6/%. С какой суммы будут начислены алименты? С общей суммы дохода или за минусом расходов? Расходы включают в себя аренду офиса, коммунальные платежи, налоги и т.д. Заранее большое спасибо!

Здравствуйте. У моей мамы такая ситуация. Недавно по завещанию она получила дом в наследство, всё оформила. Но дело в том, что там прописано 5 не проживающих там человек, которые добровольно выписываться не хотят. У них двойное гражданство Украина-Россия. Мама хочет подать исковое заявление в суд о принудительной их выписке. Они отказываются выписываться ссылаясь на то, что там прописано двое несовершеннолетних подростков и пенсионер один из них. Говорят:" Всё равно ты нас не выпишешь". Коммунальные платежи(мусор, газ, свет, воду) оплачивает моя мама.

Здравствуйте, мне 20 лет и в апреле я хотела ехать за границу, но у родителей большая задолженность за коммунальные платежи. Я пробила по базе невыезда за границу и там упомянута эта задолженность. Значит ли это,что меня не выпустят?

Здравствуйте. Такая ситуация-муж имеет долю в квартире матери, лицевые счета разделены, фактически он там не проживает, но все квитанции за коммунальные платежи оплачивает исправно.Недавно пришло судебное письмо о взыскании задолженности за капремонт на имя мужа, это уже вторая за последние несколько лет, его мать из принципа не платит за капремонт со словами «на пенсионеров в суд не подают, с меня взять нечего».Правомерны ли такие действия, ведь в квартире у мужа только доля а весь долг постановили взыскать с него одного? Мама под категорию льготников не попадает а просто не платит.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как я могу возражать на повторное заявление заявителя о предоставлении ему рассрочки исполнения решения суда? Я являюсь заинтересованным лицом. Первое было подано 1,5 месяца назад, у него долг в сумме 17 000 рублей и он просил рассрочку на 12 месяцев, ему суд отказал. Недавно он заплатил 3 000 рублей, и подал повторное заявление на рассрочку, теперь на три месяца. Он предоставил расчетный листок о зарплате, в котором указана сумма больше 38 000 рублей. Он имеет кредитные и коммунальные платежи. У него есть несовершеннолетний сын, который обучается в колледже. Вопрос: какие я должна привести доводы и аргументы, и как я могу возражать, чтобы суд не предоставил ему рассрочку?

Здравствуйте. В 2016 году я купила квартиру в единоличную собственность. Сдавать не хотела, поэтому пустила жить туда хороших знакомых, которые платят все коммунальные платежи. Арендной платы как таковой нет. Никаких договоров нет, живут с 2016г. И тут меня знакомая огорошила - дескать, если они исправно платят все платежи, есть живые квитанции. И она видела передачу, где в аналогичной ситуации человек не только не смог выселить жильцов, а они вообще через суд получили право собственности, используя показания свидетелей и факт оплаты. Насколько это имеет отношение к реальности - как невозможность выселить, так и потеря права собственности (или его изменение). Я немного в растерянности, поэтому прошу прощения если вопрос глупый.

Добрый день!У меня в 2019г. в апреле умерла мама,у неё была квартира в собственности.Я вступил в наследство,но так как там никто не прописан и не проживает,и чтоб не платить коммунальные платежи,Я решил подать квартиру.Скажите пожайлуста придётся мне платить налог с продажи квартиры,кодастровая стоимость квартиры 450000р,и если да,то как мне поступить?Спасибо!

Дедушка приобрел квартиру находясь в браке, проживал вместе с бабушкой. Дедушка и бабушка составили завещание на меня (внука) в двух экземплярах без указания долей. После смерти бабушки никто из наследников не заявил о праве на наследство (ни дедушка, ни сын, ни внук). Внук этого не сделал по не знанию и глупости. Сын трудоспособный, не пенсионер. Дедушка после смерти бабушки проживал в квартире. После смерти дедушки я вовремя вступил в наследство на долю дедушки по завещанию. Вторая половина подвисла. Вопросы: 1. Считается ли, что после смерти бабушки дедушка фактически принял наследство (хотя бы 1/2 доли бабушки)? 2. Каковы шансы, что через суд мне получиться принять вторую половину наследства особенно с учетом первого пункта и завещания, а также имеющейся уже половины дедушки. Кроме того, оплачиваю коммунальные платежи.

здравствуйте! раньше жил в г.воркута. не живу там уже 17 лет. прописан сейчас в другом районе с 2011 года. а год назад наложили арест на зарплатную карту и снимали деньги за "Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию" а недавно увидел на сайте судебных приставов что появилась статья от 06.12.2019 ст. 46 ч. 1 п. 3 Как мне вообще решить эту проблему если я там давно не живу и не прописан.Пожалуйста помогите!Заранее спасибо

Добрый день! Если у гражданки Узбекистана есть патент, но нет квартиры, где можно было бы ее временно зарегистрировать, можно ли оформить временную регистрацию на ООО? Т.е на предприятие , где она будет работать. Это парикмахерская. Помещение в собственности. Проживать она будет в другом месте. Если да, то : -куда обращаться -какие документы нужны -и какая ответственность на начальнике предприятия? Какие-то доп проверки или может быть отчетность регулярная, что должен будет регистрирующий делать Или временная регистрация делается только в квартире/доме ? А если сделать временную регистрацию в квартире? -Какая ответственность на хозяине квартиры?(отчеты кому либо или проверки?0 -И можно ли потом по своему желанию выписать человека до срока окончания регистрации? -на что имеет право зарегистрированный временно гражданин Узбекистана в этой квартире? -коммунальные платежи как-то повышаются? есть ли финансовая нагрузка на того,кто зарегистрирует? И куда обращаться , с какими документами. Спасибо.