Коммунальные платежи

Добрый день! У меня проблема следующего характера. После смерти отца квартира досталась по наследству мне и моему брату (по 1/2 доле). Право собственности на свою долю в квартире я оформила, а брат до сих пор не оформил и не собирается (хотя свидетельство о праве на наследство получил 4 года тому назад). Я проживаю с братом в данной квартире. Помимо брата там проживает и прописан его сын, а также жена и сын жены от первого брака, которые там не прописаны. Все это время коммунальные платежи оплачиваю я одна. Я обращалась в нашу управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей, но мне отказали. Сказали, что не могут этого сделать без письменного согласия другого собственника. Брат мой такого согласия не даст, а платить коммунальные платежи за себя и семью брата одной довольно затруднительно. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации, можно ли разделить лицевые счета из расчета 1/5 и 4/5 (по количеству членов семьи брата) и не помешает ли этому отсутствие регистрации права собственности брата и его семьи в квартире?

После раздела имущества при разводе, мне досталась доля в квартире. Я после развода в этой квартире не живу. Бывший муж не платит коммунальные платежи и все долги ложатся на меня. Так же в квартире выделены равные, но меньшие доли нашим детям. Что я могу сделать, чтобы не платить за коммуналку в квартире, в которой не живу и жить не собираюсь.

Добрый день, у меня такая ситуация. Имеется квартира,я в ней собственник 1/2 доли, хочу дарственную переписать на мужа,но, на квартире имеется долг по коммунальным платежам, так вот, кто их обязуется оплатить?

Здравствуйте, есть в собственности квартира , два собственника, у каждого по 1/2 доли. За квартиру давно никто не платил, долг порядка 300 тыс. мне как одному из собственников данная доля не нужна, но продать её не могу, так как второй собственник неизвестно где, все сообщения и звонки связаться игнорирует. Я в квартире никогда не была, не проживала и не прописана, плачу коммунальные платежи по другому адресу. можно ли как -то избавиться от данной доли со всеми долгами ? Или хоть немного уменьшить сумму долга с учетом , что там не зарегистрирована и не проживаю? Если можно также укажите ссылки на Нормативные акты. Спасибо

Наша управляющая компания по решению суда отсудила у поставщика услуг n-сумму. Сумма по дому по самым скромным подсчетам порядка полмиллиона.Ее распределили по квартирам и в квитанции за квартплату указана сумма, как Ремонт по решению собственников и тут же ниже строчкой графа Решением суда эта же сумма со знаком минус ,т.е. к возврату. Но на самом деле ,как мне сообщили в УК ,эти средства решением собрания собственников решили направить на благоустройство придомовой территории и утепления торцевых фасадов дома. Объявления о проведении собрания в подъезде не было, мне,как собственника жилья никто не спрашивали , не звонили и не писали, соответственно ,моей подписи нет под протоколом собрания. Сказали, и без меня большинство голосов набрали (каким образом, интересно). УК отказали мне в возврате этих средств, направили ,а вернее, ПОСЛАЛИ к старшей по дому . Вопрос: насколько правомерно данное решение УК? Разве в начислениях/перерасчете по коммунальным платежам УК руководствуется решением собрания собственников ? Я считаю,что мои права,как собственника, грубо нарушены. Могу ли я потребовать возврата средств , удержанных по решению сомнительного собрания?

Доброго времени суток. Я обратился в ЖЭК за справкой. Мне отказали в её выдаче из-за задолженности по коммунальным платежам. Я от уплаты не отказываюсь, выплачиваю в меру возможности с оплатой сверх тарифа в счёт погашения долга, к тому же по исполнительному с моей заработной платы удерживают денежные средства в счёт погашения долга... Работники ЖЭКа требуют подписать какое то соглашение у юристов или написать заявление на имя директора ЖЭКа. На сколько правомерны их требования и какие мне предпринять действия? Погасить задолженность полностью, и даже за два, три платежа не представляется возможным.

Отец не дооформил квартиру,полученную в наследство от тети,мы с мамой в ней живём, прописаны в общежитии в комнате, платим за коммунальные платежи и там, и там. За воду,которой не пользуемся, возможно ли не платить за воду в общежитии,если там индивидуальные счётчики нельзя поставить?

Я инвалид 2-й группы уже более 5 лет. Живу в Москве. Коммунальные платежи за воду и отопление мне выставляют как и положено 50%, однако за содержание жилого помещения выставляют 100%, за капитальный ремонт 60%, хотя согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» я имею льготы в размере 50% за содержание жилого помещения и капитальный ремонт. Могу ли я потребовать перерасчет за содержание жилого помещения и кап. ремонт за последние 5 лет

Добрый день! Я приобрела квартиру по ипотеке. Сделка и подписание договора купли - продажи состоялись 24 декабря 2019 года, а регистрация права собственности и передача денег от банка продавцу - 9 января 2020 года. Кто в нашем случае должен оплачивать коммунальные платежи за декабрь 2019 года - я или продавец? Спасибо!

Умер отец. Написал завещание на свою вторую жену. Я, дочь. Перестала платить коммунальные платежи по квартире, так как незнала кому достанется квартира. Имеем, 3 доли в 3 х комнатной квартире. У моей мамы (первая жена), дочь (я) и 3 доля у его жены (но она не может вступить в права, так как имеется долг, предположительно думаем что из-за долга, по выписке числится еще умерший отец). Имеется солидарный долг на 78 тысяч рублей, с момента его смерти. То есть с февраля 2016 года. Доли официально были выделены в декабре 2018 года. Мне сказали, что этот долг оплачивать должна я. И типа никого не колышит, что 1/3 квартиры ее была с того момента как завещание вступило в силу. Помогите разобраться, пожалуйста. Есть ли смысл разделять этот долг в суде. Есть исполнительный лист на мое имя, она там не прописана и никто не появлялась. Он там не жил и за 15 лет мы платили за его долю, думали что квартира мне достанется. Счета не делили. Что делать ( ( (

Добрый день. Ситуация следующая: в квартире прописаны 3 человека, накопился долг за коммунальные платежи уже давольно солидной суммы. Я не живу в этой квартиру уже более 4 лет и узнала только, когда арестовали карты. Сейчас с заработной платы удерживают половину в счёт уплаты долгов, так как только один из 3 собственников работает, с остальных удерживать не от куда. Скажите, пожалуйста, до какого момента будут удерживать эти суммы? Пока я не выплачу 1/3 часть от всего долга или за остальных собственников тоже будут удерживать от единственно работающего прописанного собственника?

Добрый вечер. Необходима консультация о "подводных камнях" при покупке коммерческой недвижимости у города физическим лицом. Есть очень симпатичное помещение свободного назначения, которое хочется переделать в апартаменты для личных нужд. Есть ли еще минусы, помимо увеличенной стоимости эксплуатации (коммунальные платежи и налоги на собственность), а также невозможности вернуть 13% налог при покупке.

Добрый день. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Ситуация следующая. У меня есть в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Квартира поделена на доли по 1/4 на 4( это я, мой брат, его жена и его дочь). До сегодняшнего дня я там не проживала тк не было нужны в жилье, но периодически брату отправляла деньга на квартплату. В настоящий момент сложила ситуация таким образом, что я развелась и со своими двумя детьми снимаю квартиру. И пытаюсь договориться с братом о том чтобы он выкупил мою долю. На что он наотрез отказался. Итог долг за квартплату 150 тыс,которые он хочет повеситься на меня, делить счета не хочет, определять правила пользования не хочет. Я понимаю что при продаже доли у него преимущественное право покупки. Воппрос: 1. С чего начать, определить правила пользования, или это не особо важно при продаже квартиры. 2. Как с ним правильно оформить досудебное мирное урегулирования определения цены квартиры. 3. Как избежать оплаты долга за коммунальные платежи. 4. Сумма которую я хочу за долю для него кажется велика, а для меня это выход добавить на покупку квартиры. Как правильно определить цену?

Добрый день! Моя бабушка признана недееспособной,отправлена в псих.лечебницу. В квартире она собственник,а я в этой квартире зарегистрирована постоянно. Опекуном являются органы опеки. Они опечатали квартиру,несмотря на мою регистрацию. Имею ли я право вскрыть с участковым квартиру и продолжать ею пользоваться несмотря на запрет органов опеки? Коммунальные платежи оплачиваю самостоятельно.

Здравствуйте! Коллекторская компания,подает на нас в суд,за неуплату по коммунальным платежам за январь 2017 года.хотя мы всегда оплачивали коммунальные платежи.с действующей управляющей компанией у нас долгов нет(компания поменялась у нас).скажите,правомерны ли требования компании,если есть нормативный акт,который запрещает передавать долги по коммунальным услугам третьим лицам,но он вступил в силу через полгода после якобы просрочки