Налог с продаж

Квартира приобретена в 14.10.1998г. ДКП зарегистрирован нотариально и стоит отметка БТИ. В данный момент на март 2019 хочу ее продать, но выясняется что отсутствует право собственности в Росреестре. Сейчас подал документы на регистрацию права собственности в Росреестре. Вопрос: Необходимо ли мне выплачивать налог подоходный налог в таком случае?

Нужно ли мне платить налог с продажи гаража в ГСК. который я получила по праву наследования (на руках свидельство о праве на наследство по завещанию от 11.05.2007г), а право на собственность получила 01.03.2019г и надо ли было вообще получать для продажи.

Добрый день! Можно ли неработающему человеку получить взаимовычет при продаже и покупке квартиры в один календарный год? Квартира, которую продала стоимостью 1,8млн. находилась в собственности менее трёх лет, купила квартиру стоимостью 3млн. До этого правом имущественного налогового вычета не пользовалась. Нужно ли платить налог с продажи (в моём случае 52 тыс., налоговую базу с продажи могу уменьшить на 1,4млн.)? На горячей линии налоговой сказали, что взаимовычет для неработающего невозможен. Письмо минфина с пояснениями по данному вопросу говорит об обратном. Спасибо.

Здравствуйте. Вопрос следующий. Продала квартиру за 4800000, купила её за 3200000( есть подтверждение), в собственности менее 5 лет. Планирую покупать за 4450000( в этом же налоговом периоде).Работаю ИП на УСН. Подскажите,надо ли мне уплачивать налог с продажи? И возможен ли налоговый вычет или взаимозачёт? Благодарю!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации: Супруги, находясь в законном браке, приобретая квартиру, по сложившимся на тот момент обстоятельствам, оформили её на жену (которая является домохозяйкой). Квартира куплена в мае 2016 года за 400 000 тыс. рублей (Кадастровая 2 300 000), а была продана в июне 2018 года за 1 500 000 тыс. рублей. В августе 2018 года куплена другая квартира за 550 000 тыс. рублей и в ноябре 2018 года куплена ещё квартира за 350 000 тыс. рублей. Эти две квартиры были оформлены женой на своё имя. Какой налог с продажи квартиры нужно заплатить в данном случае? Имеет ли место взаимозачёт, т.к. "продажа" и "покупка" совершены в одном году? Какие есть варианты для уменьшения суммы налога? (У супруги нет права на вычет. У мужа есть неполная, остаточная часть вычета, т.е. 2/3 от 2 млн. он уже использовал ранее (в 2016 г. подавал за 2013 и 2014 налоговый период.). Может ли супруг, свою оставшуюся, неиспользованную часть вычета применить в данной ситуации? Ведь по закону супруги имеют общее имущество(и при продаже нужно "Согласие" другого). В данном случае можно утверждать что муж зарабатывал на квартиру, но по некоторым причинам не смог на себя её оформить. Нужно ли указывать в одной декларации "продажу" и "покупку" квартир? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Мне как сироте было предоставлено жильё изначально по договору спец. найма на срок 5 лет, по истечении этого срока по договору соц. найма. На днях будет закончена процедура приватизации и я стану собственником данного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий я планирую продать жилье в ближайшее время. Скажите пожалуйста нужно ли мне платить налог с продажи данного жилья?

Здравствуйте, Продаю дом, который перешел по наследству и находится в собственности менее 3 лет. Кроме этого, в собственности менее 3 лет находится квартира, также перешедшая по наследству. Продажа дома осуществляется с целью приобретения нового жилья, вероятнее всего в ипотеку. Условно говоря, дом продается за 2,5 млн рублей, а ипотека берется на 3,5-4 млн рублей, то есть вся сумма с продажи становится первым взносом. Правильно ли я понимаю, что согласно п.3-4 ч.1 ст. 220 НК РФ не заплачу никаких налогов с продажи дома, т.к. вся сумма будет использована для первого взноса по ипотеке на новое жилье? Правильно ли я понимаю, что имеющаяся в собственности квартира никаким образом не повлияет на порядок налогообложения (т.е. не важно, единственное ли у меня жилье или нет)?

Менее 3 лет назад купил квартиру без ремонта за 2800000 после ремонта планирую продать за 4500000 и сразу купить дом за 5500000-6500000 освобождаюсь ли я от налога и надо ли вообще идти в налоговую в этом случае?

Здравствуйте! Я, совместно с женой в равной долевой собственности 21 год владеем квартирой. На свою долю квартиры хочу оформить дарственную на проживающую со мной жену. Если она решит её продать после моей смерти ( до истечения 3 лет владения подаренной доли) то какой налог она заплатит?

Добрый час, прошу консультацию. Как продать квартиру 70 кв.метров через год после покупки этой квартиры и не платить налог? Квартира куплена совместно нажитое с супругой за 2.300 000 и продажа планируется за 2300 000.

Здравствуйте. Обращаюсь к вам с таким вопросом. В конце декабря 2017 года мною был осуществлен акт продажи принадлежавшей мне на тот момент 1/4 доли в квартире, которой я владел менее трех лет. Деньги от продажи доли были мною получены в тот же день, то есть в декабре 2017 года. В феврале 2018 года я подавал декларацию по форме № 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Декларация вышла нулевая, так как я воспользовался положенным по закону вычетом. Копия договора купли-продажи была приложена к налоговой декларации. Стоит отметить, что документ из Росреестра о том, что мы (продавцы долей квартиры), сняты с учета по этой квартире, получили в тот же день перед покупкой. Но официально по базе провели снятие только уже после новогодних праздников, т.е. в январе 2018 года. Теперь же, в феврале этого, 2019 года, мною было получено письмо от инспекции, куда я подавал декларацию, где меня уведомляли, что мне необходимо представить декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма № 3-НДФЛ) за 2018 год, по причине прекращения права собственности. На что тогда же я лично обратился в инспекцию с письменным объяснением невозможности этого сделать по вышеперечисленным причинам. То есть доход от продажи доли квартиры я получил в 2017 году, и декларацию подавал в 2018 году. В 2018 году у меня не было доходов, предусматривающих подачу декларации по форме № 3-НДФЛ в 2019 году. Копия договора купли-продажи была мной приложена вторично к тому обращению. Тогда мне сказали, что все рассмотрят и вопрос закроют. Тем более, что у меня же в личном кабинете стоит уведомление о том, что моя декларация прошла камеральную проверку в мае 2018 года, где мои вычеты подтвердили, то есть налога с продажи доли этой квартиры у меня нет. Сейчас же мне в личный кабинет присылают уведомление из этой инспекции о том, что, цитирую: "В соответствии со статьями 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации Вы обязаны были представить налоговую декларацию за 2018 год не позднее 30 апреля 2019 года в связи прекращением права собственности (владения, пользования). [Далее идет наименование объекта с указанием дат регистрации и прекращения права, то есть адрес квартиры, долю в которой я продал]. До настоящего времени указанная обязанность Вами не исполнена. Ответственность за непредставление налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц предусмотрена статьей 119 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговая декларация должна быть направлена Вами в ИФНС по месту жительства". То есть опять предстоит выяснение с инспекцией. Но меня беспокоит такой вопрос: я действительно должен подавать эту декларацию за 2018 год? Ведь продал я долю в 2017 году, и декларация была подана в 2018 году за 2017 год. Как я могу вторично подавать декларацию за одно и то же действие? Я бы понял, если бы я был ИП (они подают декларацию каждый год, даже если нет доходов с деятельности). Но здесь продажа состоялась один раз, и все. Какие все же ко мне меры со стороны налоговой могут быть предприняты в таком случае? Я читал про штраф в 1000 руб. (согласно статьи 119) за неподачу "нулевой" декларации. Но опять же, я не понимаю, как я могу физически повторять из раза в раз декларацию на один и тот же единовременный акт продажи. Проясните, пожалуйста.