Налог с продаж

Предприниматель (УСН) имеет вид деятельности «найм собственного недвижимого имущества». Он решил продать 2 собственные квартиры, которые ранее использовались им в предпринимательской деятельности. В нежилой фонд они не переводились. Сдавались по договору найма физическим лицам. В данный момент квартиры не сдаются 2 месяца. 1. В случае продажи этих квартир, надо ли будет предпринимателю представить налоговую декларацию (3 — НДФЛ) и заплатить налог с продажи 13 процентов, если: - Первая квартира находится в собственности 19 лет, приобретена была по договору купли — продажи? - Вторая квартира находится в собственности 5 лет, приобретена она была по дарственной от отца к сыну? 2. Чтобы предпринимателю не потребовалось представлять декларацию и заплатить налог, какой период квартиры не должны участвовать в предпринимательской деятельности? 3. Зависит ли необходимость представления декларации и оплата налога с продажи от того, кто продает, ИП или физическое лицо? Может быть лучше отложить продажу до момента когда предприниматель закроет ИП (планирует закрыть ИП) и потом продаст квартиры не в статусе ИП, а как физическое лицо? 4. Какие статьи в законе есть на эту тему?

приобрел нежилое помещение в 2004 году с аукциона, при этом состоял в браке с супругой. В 2015 году подарил свою 1/2 долю супруге и оформили право собственности на неё, в сентябре месяце. В апреле 2018 года мы продаем это помещение. Должны ли мы платить налог с продажи недвижимости, ведь имущество в собственности более 3-х лет?

Добрый день! в какой сумме необходимо заплатить налог с продажи дома, находившегося в собственности менее 3 лет, стоимость по договору 2 млн. Если в в этом же налоговом периоде приобретается квартира, стоимостью 1,5 млн., можно ли зачесть вычет по налогу от покупки квартиры?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Я была собственником доли в доме, недавно я выкупила оставшиеся доли и других собственников, общей суммой в 1 млн. Теперь я являюсь единственным собственником недвижимости. Если я буду продавить её допустим за 1800000 будет ли она облагаться налогом?

Добрый день! Подскажите пожалуйста в ситуации! Продали квартиру которая была в собственности менее 3 лет, налог с продажи налоговая не запрашивал. С продажи прошло более 3 лет. Собираюсь подать документы на налоговый вычет за покупку квартиры, может ли налоговая потребовать оплату налога с про данной квартиры?

Добрый день! Разъясните пожалуйста ситуацию! Участок в СНТ куплен в 2015 году, был получен кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности. В этом же году был построен дом на этом участке, но зарегистрировано право на него, то есть поставлен на кадастровый учет дом был только в апреле 2018 года, как нежилое строение, без указание кадастровой стоимости. Но в выписке и ЕГРН указано, что окончание строительства дома 2015 год. Вопрос - если в 2019 году продавать этот участок с домом, то получается надо платить налог с продажи дома в 13%??? Как доказать, что дом более 3 лет в собственности, то есть с 2015 года, а не с 2018, когда поставили на учет. Ситуация в Крыму, тут до сих пор бардак с оформлением и т.д., поэтому раньше не смогли дом поставить на учет, еще три месяца были постоянные отказы в постановки.

Если мы хотим переоформить квартиру на родственника, стоимость квартиры по кадастру меньше миллиона, а покупали за 2мл, если мы укажем стоимость продажи так же 2мл. Будем ли мы платить налог за продажу имущества 13%? В собственности квартира меньше 3 лет.

Здравствуйте!Дом,в котором я живу аварийный и сейчас его собираются расселять.Квартиры у нас будут выкупать.Я так понимаю будет договор купли-продажи.Квартира мне досталась по дарственной от папы 2.5 года назад.Скажите,пожалуйста,нужно ли мне будет в этом случае платить налог с продажи?И сколько времени должно пройти с момента дарственной,чтобы не платить налог?

добрый день! в сентябре 2018 была продана квартира, которая находилась в собственности 25 лет.(три собственника) двое из собственников 20 лет живут за границей (не резиденты но имеют российское гражданство). третий собственник большую часть 2018 тоже провел за границей. нужно ли платьть налог ? и какой? спасибо заранее за ответ

Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться с налогооблажением/вычетом. Ситуация:1)Я продаю квартиру( ДКП) во Всеволожском р-не, Ленинградской области. Квартира в собственности менее 3/5 лет, в данном случае возникает налог на прибыль. 2)В этом же отчетном периоде покупаю квартиру (переуступка/цессия) стоимостью больше с привлечением ипотеки. Вопрос: необходимо ли в этом случае платить налог с продажи и возможно ли как то компенсировать этот момент. Я являюсь ИП.

При продаже доли ООО находящейся в собственности более пяти лет,за сумму больше чем сумма стоимости доли в уставном фонде, не облагается налогом только сумма доли в уставном фонде, а остальной доход с продажи доли облагается?

Здравствуйте! Квартира в долевой собственности, оба собственника согласны на продажу. Нужно ли будет платить налог государству 13%, если приватизация была 14 марта 2014 года, а право собственности оформлено 23 марта 2015 года?

Меня интересует вопрос присоединения срока владения автомобилем наследодателя к моему сроку владения авто с момента моего вступления в наследство, т.к.авто я продала как вступила в наследство сразу, не дожидаясь трех лет..Наследодатель муж.Покупали 9 лет назад в автосалоне.Должна ли я платить 13 процентов по декларации 3 НДФЛ? Являюсь единственной наследницей.

Здравствуйте! Я ИП на УСН. Мой родственник, находящийся в отъезде, предложил продать его дом, оформив на меня генеральную доверенность. Должна ли я буду уплачивать после сделки купли-продажи налоги? Должна ли буду предоставить в налоговую какую-либо отчётность? Заранее благодарю.