Негаторный иск

Рядом с магазином ООО"Стимул"начато строительство муниципального гаража , в результате чего дорога к магазину была перекопана, и в течении 10и дней магазин не мог пополнить свои запасы и вместо запланированной прибыли в 20 000 р. магазин получил убытки в размере 40 000 р . Напритензию строй управление не ответило ...

Добрый день. Я истец. Иск об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения; устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора. Проведена судебная землеустроительная экспертиза. Выявлено: Наложение участка ответчика на наш участок. Нарушение границ моего участка. Площадь захвата 50 кв.м. (25 м.*2). Площадь моего участка меньше на 50 кв. м. от кадастровой и по Свидетельству. Но в тоже время выявлен разрыв между нашими участками по кадастру шириной 1 метр. То есть ответчик захватил сначала полосу земли государственная собственность на которую не разграничена, а затем еще залез на наш участок, установив забор. Соответственно площадь ответчика больше от данных кадастрового учета на площадь захвата и разрыв. В предварительном судебном заседании судья мне сказала. • Мой Иск заявлен к ненадлежащему ответчику • Я злоупотребляю своими гражданскими правами (желаю что бы суд сам нашел надлежащего ответчика, желаю присоединить к своему участку земли общего пользования и узаконить этот участок, мною по существу заявлен спор о праве собственности на землю общего пользования) • В иске я откажу, если желаете - начинайте готовиться к апелляции. В связи с таким поворотом дела. 1. На каком основании и кто должен (обязан) убрать забор, установленный соседом на моем участке. 2. Как быть с моими судебными расходами по оплате проведения судебной экспертизы. 3. Какую позицию мне занять в процессе. Спасибо.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться к какому иску относится мой иск о нарушении границ земельного участка.Возможно ли его отнести к негаторному?У меня земельный участок граничит с руслом реки.Правоустанавливающие документы все на руках. Обременений нет.Все дело в том, что при расчистке русла реки рабочие, производившие эти работы снесли забор , выкорчевали все насаждения. засыпали водоем с рыбой , снесли лавинки - подход к реке. Должностным лицом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области при участии представителей Администрации Демянского муниципального района , в моем присутствии, проведено административное обследование моего земельного участка.В ходе проведенных измерений существующих границ земельного участка установлено, что при очистке и расширении русла реки была занята его часть площадью 10 квадратных метров. Относится ли этот случай к негаторному иску? И можно ли такие иски подавать по месту жительства, а не в том районе,где находится объект недвижимости?

Здравствуйте! Мои родители живут в деревне. Земельные участки стоят вплотную друг к другу. У соседей с одной стороны хозпостройки стоят впритык к нашему участку, на расстоянии в 10-20 см. Родители меняют обычный деревянный забор на сплошной металлический, чтобы хоть как-то отгородиться от постоянного запаха навоза и не видеть соседей. Границы участка они не меняют, но столбы теперь ставят по натянутой между крайними точками веревке. Соседи ведут себя неадекватно: кидаются с оскорблениями, угрожают сломать новый забор, потому что он, якобы, сдвинут в сторону их участка. (Объективно, это не так). Приезжал деревенский участковый, который просто развел руками и сказал, что этот конфликт вне его компетенции. Между тем обстановка серьезно накалена, и нам нужна помощь. Из связи у родителей есть скайп с видео, сотовый и городской телефон. Кто-нибудь желает взяться и помочь ПОЛНОСТЬЮ разрешить ситуацию за хорошее вознаграждение? (Вопрос временно закрою до консультации с родителями. Всем спасибо!)

Добрый день! Купили таунхаус в Солнечногорском районе (деревня Пикино) Дом и земля в собственности. Вопрос по земле. Имеется собственный выход на задний дворик, 2 сотки (категория земель с/х для дачного строительства, в самом таунхаусе мы прописаны) У соседа 6 соток земли и он решил строить вместо забора крытую террасу с глухими кирпичными стенами вместо забора сразу по границе межевания (выход во двор - у него это будет сразу терраса 6*3.4метра , высота кирпичной стены по границе межевания минимум 2.8м, если один этаж). Разрешения на строительство наша управляющая компания ему не дала, так как мы против (разрешения на строительство у них вообще никакого нет). Такое сооружение полностью лишит нас солнечного света и воздуха (с одной стороны у нас уже есть кирпичная стена - выступ дома по плану. Наш дом блочный, двухэтажный, поделён на 8секций. Хочу разобраться, помогите!

У меня часть дома в собственности. .Вторая половина дома не жилая. перегородка между комнатами не капиталка. сосед построил на своем участке дом, Сейчас встал вопрос о том, что моя половина дома разрушается хотя со своей стороны я ежегодно делаю ремонт,а вторая половина гниет и тянет за собой мою половину. Я решила обратиться в суд. Обьясните на основании каких законов я могу потребовать от собственника устранить эти неудобства. Возможен ли снос этой части дома. дом старый но добротный,общая площадь дома 40кв.м. Моя часть дома именуется как квартира в доме.

Добрый день! Мы купили землю и получили разрешение на строительство и план и собираемся строить гараж 1 м20 от межи, но окна соседа выходят к нам во двор.Сосед подал на нас в суд, т.к. мы затемним его окна, хотя сосед построил дом с нарушениями отступив 2 м от межи, от нас требует отступит 3 м от межи. итого расстояние от дома до гаража 3,5 прав ли он?

Здравствуйте. Я живу в частном доме. Наши соседи посадили на придворовой территории кустарники терновника и сирени. Сейчас они разрослись. Теперь мы, когда выходим из своего дома , из за этих кустов не видим дорогу, едут там машины или нет. У меня маленькие дети, из за этого страшно выходить с ними на улицу, так так основную часть дороги не видно. Просили соседей вырубить эти кустарники, но это бесполезно. Скажите есть ли какие нибудь меры по этому поводу, и имеют ли соседи вообще право сажать на придворовой территории, ведь эта не их собственность?

В 2015 году вложили деньги в капитальное строительство многоэтажного дома. в 2016 году дом был сдан. Как оказалось, что прям под нашими окнами один частный дом не был снесен и дым от печной трубы идёт прямиком в окна нашей квартиры. Окна открыть невозможно. дышать не чем. Тот дом не снесли т.к. фирма застройщик не договорилась с хозяином о равнозначной замене. писали письмо в фирму о расторжении договора (ест такой пункт, что стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию) , но нам отказали. как нам действовать в данной ситуации?

Добрый день, приобрел Земельный участок в СНТ. После проведения геодезических работ(вынос границ в натуру), в основном граница нарушена с одним (из трех соседних) участков. По окончании геодезических работ был получен акт. Все участки приватизированы и размежеваны. Межевания проводилось в 2010-2011 году. Между участками проходит забор (сетка рабица), дата установки забора неизвестна. Мирно договориться с соседом не вышло, утверждает что границы так были всегда. На спорной территории произрастают Яблони и есть не капитальные строения (теплица) Сосед получил землю по наследству от отца, который в свою очередь получал при Советах. Вопрос в следующем. Какой иск более подходящий для моей ситуации и стоит ли привлечь в качестве третьей стороны Кадастровую организацию в лице Кадастрового инженера. Какие документы необходимо приложить к иску? Возможно есть примеры подобный дел с которому можно ознакомиться в свободных источниках?

Направил в правительство Чувашии 25.06.15 г заявление: Собственник дома №97 по ул. Карла Маркса, при строительстве пристроя и забора к своему дому, самовольно захватил часть проезда к домам 93 и 95. К домам невозможно подъехать ни на скорой помощи, ни на пожарной машине, ни на личном транспорте. Там живут престарелые люди, которым необходим уход. Нарушены нормативы: 1. В результате строительства пристроя проезд к домам ограничен в самой узкой части 2,70 м. Полагается по СП 42.13330.2011 не менее 3,5 метра проезд и 0,75 м тротуар и 0,5 м добавка к тротуару, если тротуар примыкает к зданию или ограждению. 2. Нарушен пункт 7.1 СП 42.13330.2011 - расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м. 3. Сток с крыши направлен в проулок, из-за чего в сильный ливень происходит затопление подвалов жилых домов 93 и 95. Сходящая лавина снега полностью преграждает не только проезд, но и проход 4. Ограждение земельного участка было передвинуто, что легко можно проверить - на захваченной им территории находится столб, который не мог быть установлен на территории участка без согласования с собственником. На фотографии 2003 года видно что столб находится в проезде 5. Разрешение на проведение строительных работ соседями не согласовывались. Обращения жителей домов 93 и 95 в прокуратуру, не привели к улучшению положения дел. Прокуратура ответила формально, не рассмотрев требования СП 42.13330.2011. -------- конец заявления Пояснение Есть ответ о выдаче предписания на устранение недостатков и снос пристроя - по факту оно не выполнено. Но есть повторный ответ администрации в котором написано что предписание исполнено, хотя пристрой как был так и стоит. Есть фотографии разных лет подтверждающие правоту заявителя. Есть свидетели. В приватной беседе представитель администрации пояснил что есть акт межевания земли (выполненный после строительства пристроя), якобы выполненный по устоявшимся границам. Т.е. у города оттяпали кусочек земли, город это признает, штрафует, выдает предписания, но воз и ныне там. Как заставить убрать пристрой?

ОАО" МОЭСК" самовольно установил опоры ЛЭП 110 на территории СНТ в 1996 г. образовав линию к новой подстанции. При установленной охранной зоне в соответствии с ТУ садоводам запрещено сажать деревья, производить реконструкцию построек, устраивать детские площадки и находится в большом количестве на своих собственных участках переданных им в бессрочную собственность в 1994 году. Так как земельный участок отмежеван за СНТ, ОАО "МОЭСК" обосновывают свои действия налицием Свидетельства на электросетевой комплекс, но при этом просят заключить договор сервитута. Причем из 5 опор спорной линии, три находятся за границей нашего СНТ на отмежеванных МОЭСК земельных участках, а две, которые стоят на нашей земле, ни с кем не были согласованы, так сказать миражи. Как убрать опоры ЛЭП?

Здравствуйте! 31.01. 2009 года снимал ТС с учета с выдачей дубликата ПТС, взамен утерянного. Инспектор принял заявление с документами, госзнаки, которые в этот день утилизировал, принял решение с записью в заявлении о снятии с учета и выдаче ПТС. Предложил мне поставить в заявлении подпись в получении ПТС, но я не успел расписаться, как он забрал заявление, сказав, что надо заплатить госпошлину 100руб. Оплатить в этот день госпошлину не было возможности по причине отсутствия работающих кредитных учреждений. Решить вопрос "полюбовно" не получилось. По моей просьбе инспектор в заявлении внес другую запись:- в регистрации отказано в связи с отсутствием платежного документа п.16 приказ №1001 от 24.11.2008. Оплатив госпошлину дома, прибыл снова в МРЭО 28.03.2009г. опять отказ - причина истечение срока действия акта осмотра ТС 20 суток. Дальше суды. 1 инстанция обязала выдать ПТС и снять с учета. II инстанция отменила решение 1 инстанции и вынесла новое решение отказать в выдаче ПТС и снятии с учета. Каждый год суд с налоговой по транспортному налогу. ТС без номеров нельзя пользоваться. Если предъявить негаторный иск к МРЭО , номера уничтожили, а ТС с учета не сняли. Если суд удовлетворит его, то возможно ли взыскать с МРЭО убытки, в том числе транспортные налоги за эти годы? С уважением, Алексей.

Требования Истца, подано в мировой суд. (Я истец). основаны на ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) без срока иск.давности "Об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения, устранение препятствий в пользовании земельным участком, путем переноса забора." Мировой судья запрашивает правоустанавливающие документы на оба участка. Назначает землеустроительную экспертизу. Экспертиза подтверждает захват нашего участка ответчиком Мировой судья передает дело по подсудности в районный суд. Требования ответчика. ВСТРЕЧНЫЙ ИСК в районном суде. "Истребовать часть земельного участка из владения ответчика (по первоначальному иску -Истца)", основаны на ст. 301 ГК РФ со сроком исковой давности При этом податель встречного иска ссылается на заверенные копии правоустанавливающих документы содержащиеся в деле (документы судом не исследовались, оценка не давалась) К примеру: распоряжения главы Южно-Кубанского сельского поселения от 20 марта 1992 году (л.д. 104). В судебном заседании я предлагаю Истцу предоставить нам заверенные копии подтверждающих документов, Ответ от истца: снимайте копии, знакомитесь с делом. Судья никак не реагирует на мою устную просьбу просьбу. Правомерны ли ссылки истца на документы, содержащиеся в материалах дела, для моего случая. Как мне реагировать в данной ситуации. Спасибо.