Нежилое помещение

Я и моя супруга граждане РФ. Детей нет. У нас есть совместное имущество купленное в браке - нежилое помещение. Оформлено оно на меня. У меня с супругой есть договоренность, что при разводе оно достанется мне. Супруга уже сделала согласие на его продажу и оно хранится у меня. В ближайшие несколько месяцев мы планируем разводиться через Госуслуги (раздел “Регистрация и расторжение брака по обоюдному согласию, заполняется двумя заявителями”). Хотим сделать все через Госуслуги, т.к. в данный момент находимся за пределами РФ. Мой вопрос в следующем: может ли моя супруга после расторжения брака и получения документов о разводе каким-либо образом претендовать на это имущество и деньги с его продажи? Может ли она после развода отозвать согласие на его продажу и таким образом (или каким-либо иным способом) чинить мне препоны? Если я буду продавать его после развода, будет ли требоваться согласие супруги на его продажу (ведь имущество куплено в браке, пусть он и был расторгнут по обоюдному согласию без взаимных претензий) Есть ли разница в моем случае, когда лучше разводиться: до продажи нежилого помещения или уже после продажи? Есть ли в этой ситуации какие-либо другие подводные камни, которые я не учел и которые могут повлиять на процесс продажи и получения денег?

Добрый день. Прошу консультации по вопросу оплаты ЖКХ, счетчик воды, Росводоканал. Ситуация: арендую нежилое помещение площадью 55 кв.м. в г.Воронеже. В помещении есть туалет, там только холодная вода, рукомойник и унитаз. Платежи за воду били копеечные. Собственником установлен счетчик воды. Счетчик исправен, но просрочена поверка. Долгое время платежки не приходили и я накопил задолженность. Теперь пришел счет на 150 тыс, так как просрочена поверка. Предыдущие поверки счетчика в Аршине не нашел. Вопрос: если я проведу поверку счетчика, и он исправен, могу ли я требовать пересчета по нормальному тарифу? Если будут взыскивать через суд, каковы мои шансы? Готов оплатить консультацию. Спасибо

Здравствуйте. Приобретено нежилое помещение (апартамент) по дду. После сдачи застройщик требует внести доплату за увеличение площади, включая площадь лоджии. При расчете стоимости помещения 1 квадратный метр умножался на площадь помещения без учёта лоджии. После обмеров пиб фактическая площадь помещения без лоджии уменьшилась. Застройщик просит внести доплату на основании п.3.5 не учитывая п.3.7 и 3.8 договора. Законно ли требование Застройщика?

Здравствуйте. Я ИП ( без сотрудников), делаю детские заколки и ободки ручной работы хочу продавать их на маркетплейсах. Передо мной встала задача сертификации. Далее не очень понятен алгоритм действий- насколько я понимаю, дома я этим не могу заниматься, нужно нежилое помещение. И это уже получается производство? Какие документы, разрешения нужны для производства? Нужно ли его регистрировать? Получать разрешения какие-то?

Добрый день. На первом этаже жилого дома открыт детский сад. Собственник помещения поанирует в оконном проеме сделать дополнительную дверь. Имеет ли он право в оконном проеме это сделать? Собственники против. С кем он должен еще согласовывать свои действия?

В долевой собственности у физ. лиц нежилое помещение по 1/2. Оба собственника имеют ип. Может ли один из ип получить патент для сдачи в аренду всего помещения и сдавать его от имени обоих собственников? Или каждый из ип должен получить патент? Не возникнет ли проблемы у второго ип, в случае если ип сдающий помещение в аренду и получающий арендную плату будет перечислять часть аренды после оплаты комун расходов второму ип?

Веду детский центр развития в жилом доме под договор аренды. Сама ИП, прописана в этом доме. Теперь непосредственно вопрос: Могу ли я начать работу в еще одном филиале (многоквартирный дом или нежилое помещение) - и как оформляться в таком случае?

Здравствуйте! Нежилое помещение в МКД имеет двух собственников 50/50. РСО теплоэнергия отказывает в прямом заключении договора, ссылаясь на одновременное заключение с собственниками или с одним из них. РСО права?

Доброе утро. У меня такой вопрос. У нас нежилое помещение, находится в пяти этажном многоквартирном доме, на первом этаже. Существует 2 входа и 2 выхода, соответственно это 4 крыльца. Мы оплачиваем полностью тариф многоквартирного дома, содержание и ремонт жилья. Но УК нам отказывает в уборке территории, законно ли это?