Незаконная перепланировка

3После смерти отца наследниками двухкомнатной остались я и мать. Долю отца в квартире решили оформить на меня. Право собственности на квартиру оформлено до 1997 года, надо ехать в БТИ за документами для нотариуса. Однако в БТИ говорят, что для оформления техпаспорта на квартиру должен приехать техник. А в квартире произведена незаконная перепланировка - передвинута дверь (не в несущей стене) и убрана кладовка. Получается, что нельзя будет вступить в наследство до тех пор, пока не узаконишь перепланировку? И еще. Мать получает льготу по оплате ЖКУ, я в квартире отца не прописана и льгот никаких не имею. Сохранится ли ее льгота, если доля отца в квартире будет оформлена на меня, и нужно ли мне будет платить ЖКУ за унаследованную квартиру?

У меня есть моя доля в доме после смерти матери ..сейчас умер брат и на его долю претендует его дочь и мой с братом папа ..т.к доли в натуре небыли определены ещё и была незаконная перепланировка .что может с этого поиметь его дочь ...я свою долю должна .и потом ее доля как решается через суд ..??со мной они не общаются .ключи от дома после смерти брата мне не дали .дверь ломать смысла не было потому что я уехала опять на работу ..что и какие есть мои права ..брат в доме за 24 года ничего не сделал ..

У меня есть моя доля в доме после смерти матери ..сейчас умер брат и на его долю претендует его дочь и мой с братом папа ..т.к доли в натуре небыли определены ещё и была незаконная перепланировка .что может с этого поиметь его дочь ...я свою долю должна .и потом ее доля как решается через суд ..??со мной они не общаются .ключи от дома после смерти брата мне не дали .дверь ломать смысла не было потому что я уехала опять на работу ..что и какие есть мои права ..брат в доме за 24 года ничего не сделал ..

Доброго времени суток. Такая ситуация/ отец купил долевое в квартире в газовом доме в 2012-13 году, долей в квартире 4, т.е эти доли разделили на 4 комнаты. На газ поставлена заглушка, во всех комнатах маленькие плитки. Отец из-за болезни умер, и это доля перешла ко мне. Сейчас же, спустя проживания в 3 года, с Красгаза пришло письмо о том, что это незаконная перепланировка, и вообще с газом проблема, с вентиляцией проблема, что нужно устранить эти проблемы/ был звонок в красгаз, сказали, что нужен просто сотрудник для проверки этого газового оборудования. Но оказалось, что газ вообще уже подал в суд, там что-то связанное уже министерством. Я не понимаю что делать в этой ситуации, как разрешить эту проблему, как узаконить эту перепланировку. Так как я студент и другого жилья у меня нет, и это единственное, что осталось от моего отца. Соседи все в шоке, так как сказали, что вообще нужно вернуть все в цельную квартиру, и что в идеале всем выплатят тысяч 500, и все гуляйте без жилья. Но на эти деньги ничего сейчас не купить. Я просто в безысходности сейчас нахожусь/ что нам делать….

Доброго времени суток. Такая ситуация/ отец купил долевое в квартире в газовом доме в 2012-13 году, долей в квартире 4, т.е эти доли разделили на 4 комнаты. На газ поставлена заглушка, во всех комнатах маленькие плитки. Отец из-за болезни умер, и это доля перешла ко мне. Сейчас же, спустя проживания в 3 года, с Красгаза пришло письмо о том, что это незаконная перепланировка, и вообще с газом проблема, с вентиляцией проблема, что нужно устранить эти проблемы/ был звонок в красгаз, сказали, что нужен просто сотрудник для проверки этого газового оборудования. Но оказалось, что газ вообще уже подал в суд, там что-то связанное уже министерством. Я не понимаю что делать в этой ситуации, как разрешить эту проблему, как узаконить эту перепланировку. Так как я студент и другого жилья у меня нет, и это единственное, что осталось от моего отца. Соседи все в шоке, так как сказали, что вообще нужно вернуть все в цельную квартиру, и что в идеале всем выплатят тысяч 500, и все гуляйте без жилья. Но на эти деньги ничего сейчас не купить. Я просто в безысходности сейчас нахожусь/ что нам делать….

Доброго времени суток. Такая ситуация/ отец купил долевое в квартире в газовом доме в 2012-13 году, долей в квартире 4, т.е эти доли разделили на 4 комнаты. На газ поставлена заглушка, во всех комнатах маленькие плитки. Отец из-за болезни умер, и это доля перешла ко мне. Сейчас же, спустя проживания в 3 года, с Красгаза пришло письмо о том, что это незаконная перепланировка, и вообще с газом проблема, с вентиляцией проблема, что нужно устранить эти проблемы/ был звонок в красгаз, сказали, что нужен просто сотрудник для проверки этого газового оборудования. Но оказалось, что газ вообще уже подал в суд, там что-то связанное уже министерством. Я не понимаю что делать в этой ситуации, как разрешить эту проблему, как узаконить эту перепланировку. Так как я студент и другого жилья у меня нет, и это единственное, что осталось от моего отца. Соседи все в шоке, так как сказали, что вообще нужно вернуть все в цельную квартиру, и что в идеале всем выплатят тысяч 500, и все гуляйте без жилья. Но на эти деньги ничего сейчас не купить. Я просто в безысходности сейчас нахожусь/ что нам делать….

Добрый день! Соседка по коммунальной квартире, которая не живёт в данной квартире, на протяжении 3,5 лет сдавала посторонней девушке незаконно свою комнату без письменного и устного согласия соседей собственников в коммунальной квартире. Вчера я приехала с работы, и обнаружила, что квартирантка соседки съехала с комнаты, и теперь заехала другая посторонняя девушка. Я вызвала полицию, написала заявление о незаконной сдачи комнаты моей соседки в коммунальной квартире. Тем более, у соседки, которая 5 лет назад купила комнату в коммунальной квартире, в комнате незаконная перепланировка (захват кладовки общего имущества, переделанной под санузел: душевая кабина, водонагреватель, унитаз с бачком и раковина). Как обязать нашу соседку через суд о прекращении сдачи комнаты в коммунальной квартире посторонним лицам и обязать вернуть кладовку общего пользования, которую она захватила и переоборудовал под личный санузел?

Добрый день! Был заключён договор (во вложении) для аренды квартиры. При заселении было озвучено, что квартира тёплая, даже зимой. По факту оказалось что при 0 градусов на улице дома 18 и ледяные полы. Было решено съехать раньше срока, так как помимо холода 3 месяца в соседних квартирах не прекращаются ремонты. Собственника о выезде предупредили заранее (31 октября), аргументировав причины. Собственник отказывается возвращать залог, так как съезжаем раньше срока. Квартира разделена на 2 и вероятно в ней сделана незаконная перепланировка, 2-ю часть тоже снимают и думаю договор так же на 664 квартиру. 1 - Хочется понять, можно ли вернуть сумму залога через суд? 2 - Если есть какие-то повреждения имущества в квартире, эта сумма вычитается из залога или дополнительно? Спасибо!

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Пришло письмо в котором написано что обнаружена незаконная перепланировка у меня в квартире. И просят документы на неё. Перепланировка есть, но мы её так и купили лет 8 назад. До этого никто ничего не говорил. Какие наши действия?

Здравствуйте! Купила комнату в коммунальной квартире. В квартире незаконная перепланировка и не установлен порядок пользования жилым помещением. Ситуация такая: Человек А. Купил пятикомнатную квартиру и разбил на мини-студии, провел трубы и полностью переделал квартиру. Затем продал человеку Б. и еще другим людям (т.е. каждому по мини-студии), при этом человек А. оставил себе долю в квартире (коридор и кухню). Об этом узнали в ЖКХ, сняли ванное оборудование и направили заявление в суд. Суд постановил, что человек А. обязан либо вернуть все в первоначальном виде, либо выплатить всем собственникам сумму денег для ремонта. После этого человек А. пропал. В дальнейшем человек Б. продал мне, человеку В., свою долю в квартире. Через несколько лет я продала долю в квартире человеку Г, другие собственники так же продали свои доли другим людям (т.е. состав собственников в квартире изменился, один из собственников умер, но его родня еще не вступила в наследство). После продажи моей доли мне и другим бывшим собственникам пришла повестка в суд. Подскажите, к каким последствиям это может привести? Я продала свою долю такой же, как и приняла, то есть ничего не переделывала и не трогала. И покупателя предупредила обо всех нюансах этой квартиры. Могут ли отменить сделку купли-продажи с моим покупателем, если его право собственности уже зарегистрировано в ЕГРН?

Здравствуйте 1) Дарение квартиры, которая была в ипотеке. Достаточно ли выписки из ЕГРН, чтобы доказать, что квартира уже не в иптотеке? 2) Как называется нужный вид выписки из ЕГРН, которую нужно заказать для дарения квартиры. (Как оказалось, их существует несколько видов) их существует несколько видов 3) Проживаю не в РФ. Можно ли в Консульстве сделать на отца 1 доверенность в которой будет прописано, что он может оформить договор дарения 2 квартир (укажу индивидуальные признаки этого имущества) Или нужно заказывать 2 отдельные доверенности на квартиры? 4) Какие документы нужно подготовить для дарения квартиры матери. Квартира находится в ипотеке и в другом городе, нежели мама. Сделка будет проходить по доверенности 5) Какие необходимо указать права доверенному лицу для совершения всех необходимых действий, которые требуются для заключения и оформления договора (заказ/подача/оформление и т.д.) для подготовки (сбора документов, подачи запросов и т.д.) и проведении сделки на отчуждение недвижимости. Росреестр; Сбербанк; МФЦ; Мои Документы; БТИ … Хочется ничего не упустить
 6) Нужно ли при продаже и дарении показывать доказывать органам, что в квартире отсутствует незаконная перепланировка, если да, то как обойти это ? При покупке обошли так: сфотографировали с нужных ракурсов и отправили на электронную сделку в банк 7) Что делать с регистрацией после дарения? Я зарегистрирован в квартире, можно ли оставить регистрацию после дарения 8) Что делать с переоформлением документов в ЖКХ, ДЭК, УК и пр. после дарения, если новый собственник проживает в другом городе? Спасибо !

У моего несовершеннолетнего сына (17 лет и 11 месяцев) в квартире сделана незаконная перепланировка. И моему сыну пришло письмо из Администрации района о том , что администрация хочет проверить помещение на предмет наличия перепланировки, но он письмо получил позже назначенного дня, но есть подтверждение почтового отслеживания. Можем ли мы ответить администрации , что мама законный представитель находиться сейчас в другом городе и прибудет через 3 месяца, после чего можно будет осмотреть квартиру. За три месяца мы планируем продать квартиру и собственник сменится. Возможно ли так поступить и не будет ли последствий для нашей сделки? Какие законные варианты вы можете предложить чтобы отсрочить осмотр квартиры и продать ее за это время. Возможно как вариант получить решение собственников дома о разрешении на перепланировку(собрание собственников) и предоставить администрации для оттягивания времени. Моя задача продать помещение таким какое оно есть .

Здравствуйте,вступили в долевое наследство, 2 ух комнатной квартиры, комнаты проходные,на сегодняшний день, сделанная незаконная перепланировка.за счёт коридора которого не было, убраны жилые кв. М. При узаконивания перепланировки, у кого эти метры заберут?

День добрый! Вопрос специфический: Я стал сособственником квартиры (1/2 доля) через договор дарения. Фактически сразу столкнулся с ситуацией что второй собственник начал чинить препятствие в пользовании, так как ранее проживала в ней сама с детьми. Попытка договориться о продаже, обмене или совместном использовании ни к чему не привела. Попытался через суд определить порядок пользования тоже ничего не дал, так как выяснилось что в квартире этим собственником выполнена незаконная перепланировка. И пока ее не узаконишь нельзя выделить в натуре комнату, нельзя ее сдать в аренду и вообще ничего с ней сделать нельзя. Естественно при такой ситуации второго собственника - женщина с детьми - школьниками все устраивает, так как мне не только не дает возможности использовать принадлежащую мне недвижимость по назначению, так еще приходится оплачивать часть её коммунальных расходов как сособственнику. В общем пришлось обратиться в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с целью понудить вернуть планировку в исходное состояние. Но по факту они проверили, вынесли предписание, но далее ничего не предпринимают. Вопрос: как понудить второго собственника не чинить препятствие и вернуть планировку в исходное состояние, так как узаконить это не возможно по причине сноса капитальных стен, присоединения лоджий в жилую площадь, расширения общей площади квартиры за счет общедомовой площади? Обязана ли ГЖИ обратиться в суд с иском с целью понуждения к этому? Или истцом могу выступить я самостоятельно? PS Пока ГЖИ за год удосужилось составить протокол об административном правонарушении и грозит наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.