Нотариус

Добрый день! Мне 43 года, у меня умерли уже родители и родной старший брат. На данный момент осталась родная, младшая на 1 год, сестра и ее 6 детей. У меня нет детей, есть только муж, с которым живем вместе уже давно (в июне будет 23 года, как познакомились и больше не расставались никогда, потом через несколько лет съехались, стали жить вместе), но мы официально с ним не были никогда расписаны, т.е. нет в наших паспортах штампа о регистрации нашего брака, в загс не ходили. У меня есть свое жилье в собственности (только я хозяйка по документам, выплачивала ипотеку с з/п, муж в нем не прописан даже), но я хочу, чтобы после моей смерти оно досталось младшей дочери мужа (она у него от его второго брака) и ее двоим детям маленьким. Так как брак у меня с мужем не был никогда официально зарегистрирован, то, получается, что он мне, как бы, чужой человек, просто сожитель, гражданский муж, который юридически не имеет право на мое имущество и его дочь, может я ошибаюсь, но, думаю, что права. Свое имущество хочу оставить только этой младшей дочери мужа с ее детьми (у него есть дочь от первого брака, старше младшей на 8 лет, но ей я не хочу ничего оставлять), а моей родной сестре и ее 6 детям, т.е. моим родным племянникам не хочу ничего оставлять и не потому, что кто-то на меня давит, а просто это мое желание при жизни, по семейным обстоятельствам, родственным связям, я в здравом уме и ясной памяти, просто не хочу, чтобы сестра и ее дети претендовали на любое мое имущество и получили его, оставшееся после моей смерти. Еще добавлю, что из шести детей родной сестры, двое - несовершеннолетние, но к моей старости они уже все будут совершеннолетними, может даже выйдут замуж, некоторые уже сейчас с парнями живут, поэтому которые младшие сейчас, уже не будут как иждивенцы, за которыми нужен уход и должны иметь имущество, обеспечены жильем. Также добавлю, что у меня много двоюродных братьев и сестер по отцовской линии, но они все приличные и не будут претендовать на мое нажитое имущество, пытаясь отхватить свой кусок, они все женаты и в нашу семью не лезут, поэтому вопрос только в сестре и племянниках, как оформить так, чтоб они ничего не получили. Я немного просмотрела в интернете информацию, оказывается, можно сделать дарственную или завещание, но, к сожалению, близкая данная родня (сестра и племянники) сможет оспорить, после моей смерти, что одно, что второе. Есть ли, интересно, случаи на практике, когда даже посторонний человек, который был указан в завещании или в дарственной, смог получить имущество по воле умершего (при жизни, заявленной по его желанию), может есть случаи, что был такой серьезный документ, что даже родня, которая заявилась после смерти и стала оспаривать, не смогла ничего получить. Я – не нотариус и даже просто не юрист, не имею юридического образования, поэтому не знаю на практике, как и чем такие дела заканчиваются, в случае наличия завещания или дарственной. Только нотариус или юрист, который ведет такие дела на практике, ведет суды гражданские, жилищные, может, наверное, ответить на данный вопрос. Просто по телевизору даже показывают, как даже известные люди, актеры, певцы, оспаривают такие завещания и дарственные, претендую на имущество, как наследники. Так зачем тогда их составлять у нотариуса, если их можно оспорить, ведь, например, мое желание так поступить со своим имуществом, которое я заработала своим трудом, это только мое желание, и я вообще могу оставить его даже постороннему человеку, это мое желание при жизни, как вообще его можно оспорить, казалось бы. Подскажите, пожалуйста, каким способом мне можно оставить все свое нажитое имущество младшей дочери мужа, да так, чтобы ни один из родни никак не смог его оспорить (если завещанием, или дарственной или еще каким способом оставлю), даже крупицы получить от моего имущества, но так, чтобы как в том фильме «Собачье сердце, слова профессора: «Чтобы это была не просто бумажка, а броня», чтобы никто из родни не смог даже на малейшее претендовать, что отхватит кусок.

я продаю свою квартиру в многоквартирном доме. Покупатель хочет использовать при покупке средства материнского капитала, как часть суммы стоимости квартиры. Я не возражаю. Но ! Нотариус потребовал к пакету документов справку из горадминистрации о пригодности жилья в соответствии с поправками к ФЗ 256 от 26.12.2024 Я ознакомился с поправкой, но там ничего не говорится о квартирах в многокартирных домах, только об о домах частной постройки. Прав ли нотариус?

Есть бумажная доверенность, оформленная и заверенная в консульстве РФ в Армении. Нотариус в РФ отказывается принимать эту доверенность, ссылаясь на то, что она отсутствует в базе (прошло 3 рабочих дня с момента получения доверенности в консульстве). Я так понимаю, что речь идет о Единой информационной системе нотариата (но это неточно). Вопрос: на основании какого закона консульство обязано вносить доверенности в электронную базу, или такого закона нет, и это самодеятельность нотариуса в РФ?

Добрый день. Унаследован земельный участок. Нотариус не включил в наследственную массу не достроенный дом на этом участке. Теперь не получается его оформить как жилой. У дома нет владельца. Что делать и с чего начинать.

Добрый день! Мы с мужем хотим развестись. Вопрос стоит в разделе имущества. Споров нет. Были у нотариуса. Загвоздка в том, что у нас квартира в ипотеке в общей долевой собственности. Муж единственный заемщик, я поручитель. Ипотека еще на 29 лет. По общему соглашению муж хотел оставить квартиру мне и детям (9 и 13 лет), себе забрать земельный участок (дом стоит, но не зарегистрирован). Чтобы квартира перешла в мою с детьми собственность, нужно согласие банка. Банк такое согласие не даёт. Предложили заключить соглашение о том, что как только обременение по квартире будет снято, муж от доли отказывается в пользу детей. Но это 30 лет! Выплатить ипотеку пока не представляется возможным (большая сумма). За это время, если у него появятся еще дети, как мне объяснил нотариус, они тоже могут претендовать на долю в нашей квартире. Хочется себя обезопасить. Подскажите, как правильно сделать? Стоит ли обращаться в суд? Или даже суд не может обязать банк дать согласие на смену владельца? Ипотеку муж обязуется выплачивать

Здравствуйте. Хотела подать документы на ВНЖ, но не приняли, без согласия всех соседей собственников. Я в этой квартире живу уже 12 лет. Собственник один., имеет право собственности . Этаж имеет 399 кв. На этаже 8 квартир. В каждой квартире по 2 комнаты, санузел, душевая и коридор. У моего собственника где я снимаю, 31,5 кв. В свидетельстве о собственности на обратной стороне написаны и вот все собственники всех квартир. На долях. Я не могу представить документы согласия всех в нотариус потому что 3 из них не живут тут и где мне их искать, я их вообще не знаю. Остальные которые реально здесь живут согласны чтоб мне собственник сделал временную регистрацию для ВНЖ. Дом, бывшее общежитие, стакан. Что мне делать???

Здравствуйте, мы с мужем в 2013 году купили земельный участок, построили на нем дом, который зарегистрировали в 2021 году. В 2024 году мой муж умер и при вступлении в наследство, нотариус мне сообщил, что на земельный участок наложен арест по постановлению суда. Заказав данное постановление я увидела, что арест был наложен судом по ходатайству следователя по уголовному делу возбужденному в отношении прежнего собственника у которого мы в 2013 году купили земельный участок. Подскажите пожалуйста, что теперь делать и как снять арест. Спасибо

Здравствуйте такая ситуация пришли к нотариусу заключить сделку купли продажи квартиры девушка которая продает она доверенное лицо может и заключать все сделки с этой квартирой в любой форме а сама хозяйка это ее сестра находится в Литве она не может приехать сюда в Россию так как сейчас это не дружественная сторона нотариус посмотрел все документы и сказал что доверенное лицо не может получить от меня деньги хотя в доверенности написано что она это может что ее сестре нужно ехать сюда открывать счет» С « какой-то никто о нем не знает и не стало заключать снами договор купли продажи хотя документы мы изучили с ними все в порядке

Здравствуйте! Тетя оставила завещание на квартиру племяннику, после ее смерти муж не пошел к нотариусу оформлять обязательную долю, умирает через 11 месяцев после жены . Племянник же подал заявление на вступление в наследство по завещанию . Нотариус не выдает свидетельство на наследство, так как не оформлена обязательная доля Что делать?

Я продаю квартиру, все документы есть, а покупатель хочет перед сделкой с нотариусом, проверить все документы у своего знакомого адвоката, который находится в другом городе! Имеет ли право он просить переслать ему ксерокопии через интернет для проверки? И зачем, если для этого есть нотариус, который будет всё проверять при сделке! Ответьте мне пожалуйста!!!

Добрый день! Отец погиб на сво, подала документы на вступление в наследство. Нотариус требует какой-либо документ, подтверждающий место гибели и при каких обстоятельствах погиб отец ( чтобы были какие-то льготы при получение документа). В свидетельстве о смерти указано место гибели. Обращалась в военкомат, там не понимают какую справку нужно выдать, да и я сама не могу объяснить толком ( нотариус говорит это должен быть какой либо документ, где указано место гибели и что это было при исполнении). В военкомате предположили, что они хотят извещение о смерти, но его забирают в загсе, при получении свидетельства и смерти, насколько я помню ( да и на руках у нас нет такой справки). Подскажите может быть , что это за документ?