Обременения земельного участка

Здравствуйте) Суд отказал в снятии обременения земельного участка, потому что выявил долг. Решение суда обжаловала в аппеляционном порядке, безрезультатно. Готова погасить долг, нет никакой информации, где находится ответчик, в России не проживает. Решила положить деньги на нотариальный депозит. Не знаю как быть. Есть возможность обжаловать решение дальше, в кассационном порядке. Но, будет ли кассационная инстанция рассматривать новые обстоятельства, что долг погашен. Как мне быть? Может стоит не тратить время на кассацию, а вновь обратиться в суд с иском. Но с каким, если по этой теме было вынесено решение суда? Изначально подавался иск к займодавцу, что та уклоняется от сверки, и не снимает обременение с участка, который был в залоге по договору займа.

Здравствуйте! В выписке из ЕГРН числятся две части участка с площадями 0 кв.м. и статусом иные ограничения (обременения) права. Что это может означать и стоит ли этим озаботиться при покупке участка в СНТ?

По итогам рассмотрения заявления о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет (дом на дачном участке в Московской области) получен ответ регистратора о наличии обременения земельного участка. Обременение - ограничение прав на земельный участок - не позволяет зарегистрировать дом без согласования "Войсковой части 28178", которое может быть получено через обращение в Правительство Московской области. Соответственно интересует хотя бы ориентировочный план действий в ситуации. Все детали в ответе регистратора в файле.

Добрый день! Приобрел дом и земельный участок в 2013 г. Заключено одновременно два договора - купли продажи земельного участка и купли продажи дома. В договоре на дом указано, что часть суммы - 100 т.р. вносится после подписания договора в определенный срок. В росреестре указали обременение ипотека в силу закона. В договоре на землю указано, что вся сумма получена до подписания договора. Оставшаяся сумма на счет продавца была внесена в оговоренный срок. Продавец сразу после продажи уехал в другой регион. После поступления денег прислал доверенность на меня, чтобы я мог сам снять обременение, но доверенность написана только на дом (так как в договоре только про дом писали рассрочку). Росреестр обременение с дома снял, и указал на то, что на землю они тоже обременение сделали и его снять по этой доверенности нельзя, так как там про участок ничего не сказано. Квитанции о внесении денег на счет продавца есть, доверенность на снятие обременения с дома тоже есть. С продавцом никак не получается связаться. 1. Правомерно ли росреестр сделал обременение на землю, если в договоре рассрочки не было? Если нет, то как лучше обжаловать и снять обременение? 2. Если правомерно, то идти в суд и требовать с продавца снять обременение? Заранее спасибо!

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в выписке на объект. Заранее спасибо. В особых отметках указано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 19.05.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 11.10.2005 № 060988 выдан: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: для садоводства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Имеется участок в СНТ, земля для садоводства получили на него егрн - сведения имеют статус актуальные, ранее учетные, ограничение прав и обременение не зарегистрировано, участок отмежеванный, но потом в документе приличествуют сведения о 4 частях земельного участка, которые совпадают с объектами на участке, домом, сараем, туалетом, и странной полосы длинной и узкой в 16 метров квадратных, в егрн что я получил сегодня написаны эти части, 3 части с пометкой - Иные ограничения (обременения) прав. а 4 часть ограничения прав на земельный участок , предусмотренные статьями 56,56,1 Земельного кодекса 47.16.2.495 карта план от 16.03.2016 Сам продавец предоставил кадастр от 2016 года там в полях написано - Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - 06.03.2012 - иные ограничения (обременения) прав Собственно вопрос, что это за обременения, куда писать запрос что бы понять, и что с этим делать, как трактовать эти непонятные части и их обременения

Доброй ночи! Вопрос по недвижимости. Собираемся брать апартаменты в МО, но смущает одна ситуация с землей, на которой находится ЖК. По арбитражному суду есть постановление о признании организации - собственника земельного участка банкротом, по кадастровой выписке - есть обременения земельного участка по ипотеке (приобретение з/у организацией - собственником и ипотека по ДДУ) Основной вопрос - что может произойти со зданием, может ли новый собственник инициировать снос (при устранении организации - банкрота и переходе права собственности на з/у другому собственнику) и если такое возможно - будет ли выплачена компенсация собственникам апартаментов(нежилых помещений)? p.s. Приобретение у собственника - физика, ЖК сдан и им получена собственность около года назад. Заранее благодарна за ответ(ы), Екатерина.

Добрый вечер. Приобрел земельный участок 1500 кв. м с обременением в 141 кв.м, для обеспечения прохода и проезда т.к участок расположен на первой береговой линии. Получив выписку из ЕГРН в разделе" Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости" указано:"Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 06.03.2019". Как это трактовать? После истечения срока ее действия это обременение утратит свою силу и я, к примеру, могу поставить забор на этой части земельного участка? Заранее спасибо!

Ситуация такая- по ИЛ от 2015г пристав на днях наложила обременение на зем участок, купленный на средства МК. Другой недвижимости в собственности нет. Участок планировала продавать. Возможно ли снять обременение?

Добрый день! С 2008 года являюсь собственником земельного участка (Садовое товарищество). На днях зашла в личный кабинет Росреестра и была в шоке увидев в разделе ОГРАНИЧЕНИЯ/ОБРЕМЕНЕНИЯ СЛЕДУЮЩЕЕ: СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ Вид Ограничения и обременения (2) Дата и номер регистрации Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 30.04.2015 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 01.02.2016 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! ЧТО ЭТО ТАКОЕ ? ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?

Меня уведомили о том,что "Реестр объектов недвижимости содержит сведения об обременении земельного участка (ограничение согласно ст. 56, 56.1 Земельного кодекса) на котором расположен объект капитального строительства, сведения получены из органов власти и МСУ. Отказано в регистрации постановки на кадастровый учет дачного (не жилого) дома. Спасибо.

Добрый день! Продали земельный участок ИЖС, договор подписан, документы сдали в МФЦ для регистрации право собственности нового владельца. Позже выяснилось что, новому собственнику не выдают разрешение на строительство, так как были смещены границы участка. Мы об этом не знали. Новый собственник требует расторгнуть договор. Мы естественно этого делать не хотим. Если новый собственник обратиться в суд, может ли отказ на выдачу разращения на строительство служить поводом для аннулирования или расторжения договора?

Доброго времени суток! Эпопея долгая, но если вкратце - процесс перераспределения земли , проще говоря прирезка к собственному участку , земли из муниципальной или государственной собственности...Уже и кадастровый паспорт на руках и соглашение подписано стороной сельского поселения, но есть пункт № Х Функциональная зона с генеральным планом: кварталы жилой застройки усадебного типа. Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки : Ж-1. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами. Обременения и ограничения в использовании земельного участка , согласно сведениям из ИСОГД : земельный участок расположен в приаэродромной территории. Иная информация из ИСОГД : отсутствует. В изначальном участке у меня обременения не отмечены. Вопрос - правомерно ли прописаны обременения в Соглашении? Можно ли потребовать убрать эту строчку из Соглашения? Такие вещи ведь по сути регулируются принятым генеральным планом , а конкретно на участок они обременения налагать не должны? Речь идет о включении 30 км зоны от аэропортов в командование воздушными начальниками и вокруг разрешительных процедур на строительство жилых домов находящихся в десятках километров от них , вьются куча посредников и на слуху дикие суммы за разрешение воздушного начальника....

Мы хотим купить квартиру в многоквартирном доме на 2 этаже. Но увидели, что напротив окон(не со стороны подъезда) размечена земля колышками,. будто межуют землю под сдачу на строительство. Имеем ли мы право узнать, чья это территория? Если территория в собственности администрации, но она считается придомовой- имеет ли право администрация сдавать в аренду землю под строительство чего-либо без разрешения собственников жилья дома? Есть вариант , как я понимаю, взять этот участок в собственность всем жильцам, но думаю не все согласятся платить доп. налоги и нести расходы. Если мы в собственность землю не берем, то администрация творит что хочет? Спасибо заранее за ответ!