8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Законно ли временное обременение для объекта недвижимости?

Добрый вечер. Приобрел земельный участок 1500 кв. м с обременением в 141 кв.м, для обеспечения прохода и проезда т.к участок расположен на первой береговой линии. Получив выписку из ЕГРН в разделе" Содержание ограничения в использовании или ограничения права на

объект недвижимости или обременения объекта недвижимости" указано:"Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока

действия временного характера - 06.03.2019". Как это трактовать? После истечения срока ее действия это обременение утратит свою силу и я, к примеру, могу поставить забор на этой части земельного участка? Заранее спасибо!

Показать полностью
  • ЕГРН 10-03-0072601-1597
    .pdf
, Руслан, снт. Карелия СОТ
обременения земельного участка
Уточнение от клиента

Прошу прощения прикрепил не верную выписку. Корректная версия ЕГРН 10-03-0072601-1555

Здравствуйте! Я, правда, не увидела в выписке дату 06.03.2019 г. и сервитут на 141 кв.м, а увидела обременение на 516 кв.м. «Дата истечения срока действия временного храктера  - 10.11.2017 г.» В любом случае, 

«Временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае:

— истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него;

— представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус.

Соответственно, в случае предоставления таких документов, обременения могут быть возобновлены. В Вашем случае, поскольку береговая линия  вряд ли куда-то денется, есть основания предполагать, что обременения могут остаться.

1
0
1
0
Руслан
Руслан
Клиент, снт. Карелия СОТ

Елена доброй ночи! спасибо за ответ.  Прошу прощения, прикрепил не верную выписку. В данный момент вложил свою. Меня больше беспокоит не береговая линия, а проход/проезд  к ней- обременение  в 141 кв.м, согласно выписке. Я обносить забором части участка, находящиеся в обременении не планирую, а вот сосед, живущий на моей улице и имеющий аналогичное обременение грозится это сделать тем самым лишит возможности проезда/прохода и к береговой линии и к моему участку. Заранее спасибо!

Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

В случае, если сосед лишит Вас доступа к Вашему участку, он обязан будет предоставить Вам сервитут. Опять же, у меня боьшие сомнения относительно того, что обременение будет снято. Вероятнее всего, по истечении срока действия его заново зарегистрируют. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
И если у воспитателя оклад меньше дефектолога, законно ли это?
Здравствуйте. Работаю в детском саду учителем-дефектологом, в летний период принуждают работать воспитателем на группе. Должен ли быть приказ о временном переводе на др.должность, и на какой период максимально могут перевести? И если у воспитателя оклад меньше дефектолога, законно ли это?
, вопрос №4775990, Клиент, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
Добрый день! Обратился в букмекерскую контору с вопросом удаления своего аккаунта. Служба поддержки официально отказалась это осуществлять, сказали что могут только заблокировать аккаунт. В связи с этим вопрос - законно ли это и что можно сделать если нет?
, вопрос №4775920, Сергей, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Законно ли строительство магазина соседом на участке в частном секторе?
Сосед по участку в частном секторе строит магазин, законно ли это
, вопрос №4775663, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?
Здравствуйте. Посещала совместно с ребенком занятия в детском центре по 1,5 часа. Приобретался абонемент на 8 занятий за 8 тыс. Одно занятие пропустили, 3 посетили после чего решила отказаться от абонемента. Детский центр вернул деньги за вычетом посященых занятий, и за пропущенное вычел в полном объёме. Так же не был заключен договор и не предоставляли чек, оплата проходила на карту. Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?
, вопрос №4774519, Юля, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
И законно ли взыскание 50% на двоих детей?
От первого брака есть ребенок , суд присудил алименты в размере 25% . Сейчас появился ребенок во втором браке , жена подала на алименты и суд присудил снова 25% , итого на двух детей 50% . Как снизить % до законных 33% ? И законно ли взыскание 50% на двоих детей ?
, вопрос №4774466, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.06.2018