Общая долевая собственность

Доброго времени суток! Я собственник доли в двух-комнатной квартире, общей площади 47,8 кв. м. Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2 Собственник второй 1/2 доли является родная сестра по матери. Будьте добры, скажите пожалуйста, могу ли я подарить (договор дарения) предположительно половину от этой своей доли своей родной сестре (по матери), а вторую часть из 1/2 доли оставить себе? То есть, имею ли я право по закону, подарить не всю 1/2 долю, как утверждает сестра, а только часть из этой своей доли? Например половину или меньше. Если да, то какая на сегодняшний день минимальная часть доли, которую я могу подарить? Отличается ли процедура и заключение договора дарения у нотариуса всей доли части квартиры, от дарения части доли от доли в квартире? Спасибо.

Добрый день. У меня в собственности имеется комната. В правоустанавливающем документе (договор купли-продажи) прописано – комната № 5; в свидетельстве о праве собственности прописано – общая долевая собственность. Мне необходимо прописать в данную комнату свою сестру и племянницу. Мне отказали, так как для того, чтобы оформить временную регистрацию своей родной сестре и племяннице нужно согласие всех собственников. Племянница учится в школе и ей нужна регистрация, так как это требование учебного заведения; в Санкт-Петербурге большое количество ограничений в связи с отсутствием прописки – это и мед. услуги и правила передвижения в связи с новой инфекцией. Отказ : В соответствии со ст. 246-247 ГК РФ необходимо представить согласие совладельцев общей долевой собственности указанного жилого помещения. Если сосед против и я вообще не представляю где он находится получается я не имею права кого - то туда прописать? В какой суд можно написать жалобу, чтобы не искать собственника и прописать сестру через суд? Спасибо.

2 собственника земельного участка. Вид права - общая долевая собственность. 1 собственник - должник по исполнительному делу, на его долю в праве наложили арест и запрет на регистрацию. Может ли второй собственник выделить свою долю в земельном участке и прекратить право общедолевой собственности. Будут ли проблемы при разделе земельного участка ?

С бывшей супругой приобрели в ипотеку квартиру. Общая долевая собственность. Я съехал с квартиры. Она не платит. Судебные приказы вынесены солидарно, взыскивают только с меня ввиду того, что она официально не работает Как разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг при общей долевой собственности? Я готов платить, но только часть. Она же платить не собирается Обратился в в организации, чтобы разделить счета, пришел отказ. Можно ли через суд разделить Как суд делит : пополам или больше. И вообще возможно ли это , ели общая долевая собственность.

Здравствуйте! У меня с детьми общая долевая собственность (по 1/3 у каждого). Я продал квартиру и купил новую, так же по 1/3 каждому. Могу я распределить вычет не в соответствии долям? За детей заявить сумму только для перекрытия налога при продаже?

здравствуйте, в записи выписке БТИ, поставлен Статус записи об объекте недвижимости: Снят с учета, у нас общий частный дом ,наша половина нормальная,вторая аварийная,могут ли нас тоже снести,вместе с той половиной ,так как общая долевая собственность?

Здравствуйте. С праздником светлой пасхи. Подскажите, пожалуйста, приватизация квартиры в двухквартирном доме была в 2005 году, учавствовали мама, я-дочь, мой брат, и его сын-мой племянник. Все получили по 1/4 доли. В 2015 году оформили земельный участок под домом мама и я, но нет информации, что есть собственники у земли, написано просто - общая долевая собственность и всё. Объединили 2 участка наш и соседей, закрепили под домом, так сказать. Вопрос 1: имеет ли брат и его сын право на эту землю, если будут продавать свои доли в квартире? Не попросят ли за землю еще денег? Вопрос 2: как оформить землю, чтоб она была не общая под домом, а именно моя? Спасибо заранее

Добрый вечер! Такой вопрос: у нас с другом общая долевая собственность - двухэтажный жилой дом( по соглашению у меня 2-ой этаж, а у него первый) + дом полностью застрахован В недавнем времени не по нашей вине сгорела крыша и практически весь 2-ой этаж.Как я полагаю, я могу претендовать хотя бы на половину 1-ого этажа, но друг даёт отказ. к тому же говорит, что отказывается пускать страховые средства на починку крыши. Как мне быть?

Добрый день. Я являюсь членом гаражного кооператива. Кооператив расположен в 3-этажном здании. В здании есть свет. система обогрева, подключено к теплосети,водотответление. Здание-общая долевая собственность. Работает кргулосуточно и охнаяется работниками гаражного кооператива.Кроме того унас есть инженеры и работники, обслуживающие кооператив.Если сейчас здание закрыть, работников отправить на отдых, то некому будет следить за всем этим. Скажите. можно ли наш кооператив назвать непрерывно действующей организацией?Это надо , чтобы не закрывать сейчас наш ГК на карантин.

Добрый день. Купили дом с гражданским супругом, ребёнок записан на него, доли в доме у него и у меня одинаковые, и небольшая доля у сына. Не давно во время ссоры говорит мне, я свою долю отпишу на племянницу дарственную, а она вырастит и на сына отпишит, чтобы я ничего продать не смогла. Имеет ли он права со своей долей так поступить, если у нас общая долевая собственность 200/51 у каждого?

Добрый день, в 2х комнатной сугубо-смежной квартире общ.площадью 43,7 кв.м зарегистрировано 7 человек ,вид права: общая долевая собственность, доля в праве каждого 1/7-результат приватизации. Я и мои трое детей имеем по 6,24 кв м каждый (всего на четверых 24,96 кв м). Кроме моей семьи по 1/7 имеют моя мать, сестра и племянник. Жилищный отдел Кировского района Санкт-Петербурга отказал моей семье (Мне и моим троим детям 15, 7 и 4 лет) в постановке на учёт в качестве нуждающихся в жил площади, посчитав членом моей семьи мою мать, которая по наследству получила пол дома 1946 года постройки в деревне в Псковской области площадью 34 кв м. По расчёту жил отдела 43,7+34= 77,7 кв м / 7= 11,1кв м. Получается. что я и мои дети вполне обеспечены жильём. Я с детьми на протяжении многих лет снимаю квартиру, мать по полгода в году находится в деревне в Псковской области, более 15 лет мы не ведём общего хозяйства и ведём независимый образ жизни. Меня интересует на основании какого закона жил отдел должен поставить меня и моих детей на очередь для обеспечения жил площадью. Благодарю.

Добрый день, у нас с бывшем мужем 2-х комнатная квартира,1/3 ребенка инвалида, 2/3 общая долевая собственность у меня с ним. Сейчас он предлагает выкупить его долю, если я не соглашусь он сможет ее продать другому лицу? И как это будет выглядеть, ребенок проживает в одной комнате, а я с посторонним в другой?

Здравствуйте!Ситуация вообще такая ,в 2005 году развелся с женой,детей с ней не было, и разделили собственную квартиру на две доли,точнее я не очень ориентируюсь на доли или нет,моя профессия далека от юриспруденции,но в свидетельстве о собственности написано В разделе вид собственности - общая долевая собственность,доля в праве 1/2,цитирую), потом через пару лет женился на другой ,сейчас у нас двое несовершеннолетних детей,далее в 2012 году ,она подала иск на раздел имущества ,часть материала по этому суду прикреплю к вопросу,в результате которого родилось мировое соглашение в рамках которого я должен был в течении 3 месяцев выкупить ее долю квартиры и в случае невыкупа неприпятствовать в сдаче квартиры в аренду,этот суд мягко сказать был мне не полностью понятен,было много других проблем и вникать не было времени,плюс тогда я ещё ей доверял,щас понимаю ,что она та ещё лиса,вообщем выкупить я не смог и все время по сегодняшний день она квартиру сдавала,при этом в курс дела меня не ставила и деньгами от сдачи не делилась,а об этом я узнавал ,только когда приезжал в квартиру что бы забрать или оставить какие нибудь вещи,там одна комната была мною закрыта на ключ,там хранил вещи вообщем,в определенный момент времени мы устали жить с тёщей и встал вопрос о том как бы заселиться в эту квартиру,ибо снимать мы решили ,при наличии собственной жилплощади глупо.Сообщив бывшей жене о том что хотел бы вселиться ,она никакого вразумительного ответа не давала а лишь говорила мол давай продавать,сама она там не проживала и не проживает и продавать я не хочу,а хочу вселиться и жить там .Далее я снова наведался в квартиру и обнаружил что там проживают несколько граждан северного кавказа,само собой вселиться туда с детьми я при таких обстоятельствах не могу,вызвал полицию решил их выгнать,приехавшие сотрудники полиции пояснили мне что данные граждане проживают там законно и выгнать они их не могут ,так как у них всё в порядке с документами и плюс один из собственников не против их проживания,бывшая жена присутствовала при вызове и показала полицейским свидетельство о собственности на 1/2 квартиры,следующим шагом я пошел в МФЦ и сделал выписку из домовой книги,где кроме меня и бывшей никто более не значился,связи с этим сразу первый вопрос,должны ли значиться там проживающие граждане и могли ли они быть там зарегистрированы без моего согласия?соответственно,как я уже говорил ,что от закона я далековато,думая все это незаконно я написал заявление в полицию,на которое получил ответ,что данные граждане проживают там законно и зарегистрированы,далее начитался в интернете что есть такая штука как иск о вселении,связи с этим вопрос поможет ли данный иск решить мою проблему и заселиться ,с выселением оттуда посторонних граждан и если нет ,то посоветуйте как решить,если да то помогите составить иск!Заранее благадарствую)!