Общая долевая собственность

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ,какие минусы и плюсы "общая долевая" и "долевая" собственность. 2-х комнатная квартира,прописаны мой муж и дочь жены от первого брака. Какая приватизация будет выгоднее для моего мужа (оба друг,друга ненавидят). Муж 55 - на носу старость,выкупить долю он не сможет. Дочери нужны только деньги. Как лучше поступить - какие могут быть "подводные камни"

Здравствуйте!!! Раньше был один большой частный дом потом хозяин этого дома распродал его на три разные части мой дедушка купил одну часть в документах на дом участки выделены со временем дедушка умер и эта часть дома принадлежащая дедушке разделилась по наследству на меня бабушку и мою тетю. мне досталась 1\36 вид права общая долевая собственность.Проблема заключается в следующем что мне необходимо прописать человека на нашу часть бабушка и тетя дают свое письменное согласие, а в паспортном столе отказываются прописывать и говорят что нужны все собственники данного дома.( у них тоже все поделилось наследством и часть из них живет в других городах вообщем собрать всех просто нереально) Подскажите пожалуйста действительно нужны все собственники этого дома или достаточно только собственников нашей части??? вход в дом у всех свой, разный лицевой счет на оплату ком.

у меня , у бывшего мужа и у нашего совместного ребенка по 1/3 доли в трех квартирах( у каждого по 1/3 в каждой из квартир).Я бы хотела каким то образом уйти от долей и прийти к чему то более конкретному ( например каждому по квартире), бывший против. Можно ли через суд что либо сделать?

Я работаю в УФСИН,претендуем на выплату Единовременной Социальной Выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Семья из четырех человек:я,жена и двое детей..Собственность только у меня(квартира 44.9кв м и доля собственности у родителей(общая долевая собственность 59.9 кв.м. на четверых:мать,отец,брат и я). в декабре 2014 по общему соглашению мы выделили доли по 1/4 каждому т.е. у каждого теперь Свидетельство о госрегистрации регистрации права..Вид права:Общая долевая собственность,доля в праве 1/4.До этого была и есть бумага что мы все находимся в общей долевой собственности.. Так вот в чем вопрос:не является ли выделение доли каждому для меня ухудшением жилищных условий? Или не надо было ничего выделять,тогда как увидела бы мою долю жилищная комиссия?

Здравствуйте! Купили 1/3 часть дома с 1/3 участка. Вид права: общая долевая собственность. Хотели на своей 1/3 части земли пострить дом (по нормам никому не мешает- тень не падает, сколько надо отступим, проходу никак не мешает). Но оказалось, что участок неделимый из- за размеров. Решили не строить дом из- за этого. Соседи алкозависимые, создали притон, дом разваливается. Продать втечение года не удалось. Мы ютимся вчетвером с двумя малолетними детьми в одной комнате в той самой 1/3 дома. Приняли решение от безысходности- всё- таки строить дом на своей части. Подскажите, есть ли шанс узаконить в дальнейшем постройку? Можно ли будет ее оформить не в общую долевую собственность? Нужно ли брать какие- либо расписки от соседей до начала строительства? P.S.: в архитектуре клнсультант сказал, что можно будет через суд оформить ее, как стоительные материалы, выложенные особым образом ввиде домостроения. Но я не совсем поняла можно ли бкдет тогда присвоить дому адрес, прописаться? Заранее большое спасибо за ответ!

Квартира покупалась супругами,будучи в разводе.По договору определено Общая долевая собственность :1/2 мужу и 1/2 часть жене.Жена хочет подарить свою часть их общему совершеннолетнему сыну.Нужно ли согласие бывшего супруга,который зарегестрирован и проживает в данной квартире. Спасибо. Собственность в России, но жена проживает в Финляндии,поэтому удобно ли вам ответить на эл. Почту???

могу ли я в одном мировом соглашении обьеденить три пункта по иску, a именно:1 произвести перерасчет долей моей и совладельца в праве собственности на домовладение.2 разделить между мной и совладельцем домовладение .определив кому что переходит в собственность политерно. 3 прекратить мое и совладельца право общей долевой собственности на домовладение.

Подскажите пожалуйста я имею жилой дом частный общая долевая собственность. С момента вступления в законный права в жилом доме не жил ничем не пользовался в т ч земельным участком, налоги платил, лимон был доступа вторым собственником. Он занимал весь дом пользовался всем участком. Тепер предъявляет иск и просит чтобы я ему выплатил определенную сумму за газ. Что можете посоветовать?

Здравствуйте!покупаем комнату в пятикомнатной квартире. Риэлторы говорят что комната в собственность, с отдельным лицевым счетом. дали копию "сидетельства о госуд.регистрации права": но там написано - Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/6 Обьект права: 5-комнатная квартира, общая площадь 102 кв.м Почему нигде не написано о комнате? может что-то не так?

В трёхкомнатной квартире две комнаты смежные: смежная 11,6 м² с лоджией, смежная 19,7 м², и изолированная 13,7 м². Есть три владельца в общей долевой собственности. Я и мой брат имеем по 3/8 доли. Третий владелец – совершеннолетняя племянница (от третьего брата), она проживает и прописана по другому адресу) и у неё ¼ доля в нашей квартире. Племянница, став совершеннолетней, решила испортить жизнь нам, двум её дядям, всю жизнь (35 лет) проживающим в этой квартире. Она стала требовать выплатитить ей полную стоимость ¼ доли. Также она угражает въехать в квартиру. Дескать она владеет четвертью, и эта доля якобы позволяет ей въехать в любую из трёх комнат. Вопросы: 1. Может ли суд выделить в натуре ¼ долю от трёхкомнатной квартиры (жил.пл. 45 м²) в метрах? 2. С учётом того, что две из трёх комнат смежные – может ли суд выделить владельцу ¼ доли отдельную комнату? 3. В квартире сейчас проживают я, мой брат (отец-одиночка) и его пятилетняя дочь – инвалид детства. Будет ли наличие прописанного на территории отца ребёнка инвалида иметь какое-то значение в решении суда? 4. Какая ориентировочная стоимость ¼ доли в общей долевой собственности в трёхкомнатной квартире, если предположить, что вся квартира стоит, например, 8 миллионов, и живущие сейчас в ней владельцы 75% всей площади, будут мягко говоря всеми силами препятствовать вселению кого-бы то нибыло в их дом? 5. Будет ли иметь в суде значение огромные средства (порядка 1 миллиона рублей), вложенные в квартиру в виде ремонта, а также то, что за последние семь лет все коммунальные платежи оплачивались исключительно проживающими в ней братьями? 6. Что вы посоветуете мне и моему брату?

3дpaвcтвyйтe !У meня тaкaя cитyaция. B янвape 2014 гoдa mы c жeнoй кyпили квapтиpy стоимостью 2млн.рублей в ипoтeкy. Ha pyкax 2 Cвидeтeльcтвa o гoс. регистрации права, где написано Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Спустя год я решил получить имущественный вычет. Вопрос: Могу ли я получить вычет полностью с двух миллионов, именно с этой квартиры или я могу получить только со своей доли, т.е. только с 1 млн.? Просто дело в том что жена не работает и вычет получить пока не может... Источник: Имущественный вычет: получение, распределение и как оформить — ВсеВычеты.Ру http://vsevichety.ru/imyschistvennij

Здравствуйте! Моя мама и мой муж купили квартиру в декабре 2014 года за 3700 тыс.руб. У них общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Скажите пожалуйста они могут получить имущественный вычет каждый с 1000000 руб. (2000000 делится напополам) или с размера фактически произведенных расходов, т.е. с 1850000 руб. (3700000/2). Заранее спасибо.

При сдаче документов на право собственности ипотечной квартиры обнаружилось не соответствие прав собственности в договоре долевого участия (общая долевая собственность в равных долях) и прав собственности в закладной от банка (общая совместная собственность). Как грамотно исправить ситуацию?

Хочу купить комнату на ОК. (долевая собственность). Комната на этаже где около 30 комнат. Туалет и душ общие. Возможно ли после покупку комнату оформить как выделенную собственность и как это сделать? Ведь собрать всех собственников на этаже просто не реально. Так как в большинстве случаев в комнатах проживают не собственники, а квартиросъемщики или родственники. (другая комната тоже продаётся на этаже. Она выделенная собственность)