Общая долевая собственность

Добрый вечер,такая ситуация. Есть квартира, у всех: вид права: Общая долевая собственность Доля: 1/4. Отец мне свою долю отдает, 14 лет назад мать ушла с братом, и больше не появлялись, сейчас у матери от нового брака 2 ребенка. Так вот у меня возникают такие вопросы: Могу ли я продать квартиру без их соглашения, или нужно их письменное разрешение? и могут ли претендовать ее дети на ее долю?

У нас с мужем общая долевая собственность на квартиру. Двое детей.Один совершеннолетний,другой несовершеннолетний.Ипотека еще не выплачена. Осталось 2 года.Может ли муж и старший сын отказаться от своих долей сейчас.Использовался материнский капитал.

Доброй ночи, уважаемые юристы! Ситуация следующая. Я и моя жена жили в трехкомнатной квартире, в которой у жены есть 1/4 доли (ОБЩАЯ долевая собственность). Письменного согласия всех сособственников на наше проживание не было, но и против никто из них не был, хотя все были в курсе. Жили в течении 9 лет, имеем сейчас двоих несовершеннолетних детей. В данный момент ситуация круто поменялась, один из собственников женился и привел в квартиру кроме своей жены и её ребёнка двух собак и кошку, что конечно же не может радовать. Я понимаю, что сам я живу там на птичьих правах, но жена и два несовершеннолетних ребёнка имеют полное право жить в этой квартире. Жена, как собственник 1/4 доли против такого наплыва жильцов, особенно животных. Мирно, я чувствую, договориться не удастся даже на то, чтобы они убрали из квартиры только животных. А в таком случае, я так понимаю, что у нас не остается выбора, кроме как либо подать в суд, либо обратиться в прокуратуру, для того, чтобы выселить не только собак, но и жену сособственника с её ребёнком. В таком случае и меня оттуда турнут скорее всего, так же в судебном порядке, но это уже другой вопрос. Мой вопрос сейчас заключается в следующем... Как проще и правильнее нужно будет при необходимости поступить моей жене для выселения нежелательных соседей (жены и неродной дочери сособственника и их живности)? Где будет меньше расходов и головной боли, в прокуратуре или в непосредственно в суде? Или может быть есть ещё варианты, о которых я не знаю. Квартира находится в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Буду очень благодарен за помощь и ценные советы!

ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА. . Общая долевая собственность.в свидетельстве у нас 1231/1819 у соседей 588/1819.Земельный участок 573 кв м До государственной регистрации и до настоящего времени участком пользовались в равных долях. С 2008Г мы платим земельный налог за площадь по доле в праве Есть схема определения порядком пользования земельного участка.по долям .Подскажите пожалуйста с чего начать.

Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса если земельный участок земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2 продают сразу два собственника.

Было два земельных участка в Сочи в 2000 году. На которых стоял дом в общей долевой собственности. Один состоял из земли выделенной в бессрочное пользование и арендованного у города на 49 лет участка, второй в бессрочном пользовании. Имелось два свидетельства на участки.Половина арендованного участка была выделена в натуре и выкуплена в 2002 г у города собственником части дома на этой земле. Потом этот владелец продал часть дома и землю под ним. Потом эти два собственника и владелец соседнего участка с общим домом, обратились в администрацию города об объединении этих участков в один в общую долевую собственность. Было постановление администрации в 2005 г о выделении долей в новом участке уже трем владельцам, причем двоим бесплатно, так как ранее участки выделялись в бессрочное пользование. А новому владельцу части дома город предложил выкупить долю земельного участка, пропорционально его доли в доме. Старые свидетельства аннулировались, после получения нового кадастрового плана на объединенный земельный участок, новый владелец части дома выкупил свою долю у города уже после образования нового участка. Теперь он заявляет, что выделенная ранее арендованная земля теперь принадлежит ему, так как эта доля ранее была выделена в натуре и была продана ему , и он может распоряжаться ей без согласия остальных собственников. Переходит ли ему выделенная в натуре земля после образования нового участка, если он фактически выкупил ее после образования участка в общей долевой собственности. С уважением, Наталья

Добрый день! Имеем комнату в коммунальной квартире (бывшее общежитие). По документам квартира состоит из более чем 30 комнат с каким-то неимоверным количеством собственников (общая долевая собственность). По факту наша комната находится в автономной трехкомнатной квартире с собственным санузлом и мини-кухней. Задумались о продаже. Как правильно оформить отказы всех сособственников от преимущественного права покупки? Достаточно ли будет отправить заказные письма? Примет ли нотариус для регистрации сделки при сделке уведомления о вручении, а так же неполученные письма со штампом о неполучении? Или есть какой-то другой способ? Спасибо!

Ситуация такая хочу погасить остатки ипотеки и столкнулся с таким вопросом. Есть два документа на 1/2 общую долевую собственность, т.е. двух людей не являющихся родственниками и второй человек не проживал, не был прописан и не платил ипотеку ни разу, все платежи на мое имя. Квартира находится в ипотеке, может ли второй человек претендовать на половину собственности когда закончится ипотека?

С сыном (совершеннолетним) владеем комнатой в квартире по 1/2 доле, т.е вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ( Т.е комната полностью в нашей собственности). Объект права : комната, т.е комната выделена в натуре. Возможно ли по соглашению между мной и сыном в простой письменной форме (т.е. без нотариуса) переоформить общую долевую собственность на комнату в общую совместную собственность? А в последующем продать без нотариуса, уже как совместную собственность?

С сыном (совершеннолетним) владеем комнатой в квартире по 1/2 доле, т.е вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ( Т.е комната полностью в нашей собственности). Объект права : комната, т.е комната выделена в натуре.Хотим продать обе 1/ 2 доли, т.е. в итоге комнату как отдельный объект одному лицу (не соседям). То, что должны известить соседей в курсе, они уже дали согласие. Нужно ли такой договор купли-продажи удостоверять у нотариуса? Ведь мы продаем не долю в квартире, а комнату как объект права.

Здравствуйте ! Земельный участок узаконен , имеются свидетельства о гос. регистрации (общая долевая собственность , доля в праве ½ ) , получены свидетельства о государственной регистрации права на общей долевой собственности , доля в праве ½ на жилой дом , в техническом паспорте на жилой дом лит. А2 , который принадлежал второму собственнику занесли первому собственнику , и на основании этого и выдали свидетельства . Как быть , как измени ь , если оба собственника согласны . С уважением Елена.

Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300 кв.м с юридическим лицом? Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м. Законно ли это? Выделить в натуре невозможно, просьба этот вопрос не обсуждать.

Здравствуйте. В частном жилом доме в Бутово, оформлена общая долевая собственность на каждого из трех совладельцев. Один из совладельцев решил продать свою часть дома. Может ли он это сделать? Если может, как он должен переоформить свою часть дома?

Приветствую! Суть: имеется комната в двухэтажном доме. Где на каждом этаже левое и правое крыло, один длинный коридор с комнатами и в каждом крыле общая кухня, а туалет вообще один на этаж. Комната не выделена, но есть "Свидетельство о государственной регистрации права" где значится "Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 16/256". В комнате ни кто не прописан и не проживает. Вопрос - как отказаться от оплаты за водоснабжение и водоотведение? Или хотя бы заставить выполнить перерасчёт за то время пока там ни кто не проживает.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько договоров приватизации должны были дать трем собственникам (общая долевая собственность) по окончании приватизации в 2015 году? Нам дали только один договор. Я собираюсь продавать долю. Остальные собственники против этого и отказываются давать мне на сделку договор приватизации. Что мне в данном случае следует делать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо!