Общая долевая собственность

В квартире проживают брат (1991 г.р.), сестра (1990 г.р.) со своей дочерью (2014г.р.). Согласно выписки из ЕГРП у сестры общая долевая собственность в праве 2/15 от 09.10.2009г. Кто второй долевой собственник неизвестно. Как подать исковое заявление в суд для взыскания долга за жилищно-коммунальные услуги и с кого их правильно будет взыскивать в полном объёме. Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли воспользоваться правом, предусмотренным пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ: Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесён на последующие налоговые периоды до полного его использования. Ситуация следующая. В 2010 году была куплена однокомнатная квартира в общую долевую собственность, из них 1/10 моя, 9/10 долей - дочери. В 2011 была составлена декларация (за 2010 соответственно) и получен налоговый вычет в пределах доли от 2 000 000 руб., а именно - 26 000. В 2015 была куплена трехкомнатная квартира и оформлена общая долевая собственность, в том числе моя 3/10 доли (при этом однокомнатная квартира не была продана). Поскольку с 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено, то имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. Т.Е. каждый имеет право на вычет в размере 2 000 000 руб. Кроме того с 01.01.2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Следовательно, квартира, купленная в 2015 году подпадает под вышеуказанные нормы закона и возможно возмещение излишне уплаченного налога за 2015 и последующие периоды в рамках лимита вычета!?

здравствуйте такой вопрос квартира была приватизирована на отца и 2-х сыновей по 1/3 на каждого, после смерти отца его доля перешла на сыновей поровну, получили свидетельство о праве на наследство, обратился в федеральную службу гос регистрации где выдали документ в котором указано общая долевая собственность 1/6, вопрос а не должно стоять 1/2

Ситуация такая, начали приватизировать квартиру в 2009 году, в итоге свидетельства получили в марте 2012 года, общая долевая собственность доля в праве 1/4 на всю семью. Продали квартиру за 1,7 млн. руб. в январе 2014(в собственности менее 3х лет), в договоре распределение дохода никак не регулируется (деньги в объеме 1,7 млн. получили и роспись каждого). На момент продажи о налогах и не подумали т.к. я считал что сумма делится на всех дольщиков(т.е. менее 1 млн.руб. на каждого) и платить налог и подавать декларацию не нужно. В январе того же года приобрели квартиру в новостройке стоимостью 2,2 млн. руб., но оформлялся договор на одну мать и в договоре сумма покупки 50 т.р. (кадастровая стоимость 2,3 млн.руб.) Вопрос вот в чем: как в данной ситуации поступить наиболее выгодно для себя, есть любое соглашение о распределении дохода(как его нужно правильно применить?), есть ли вариант применить возможность взаимозачета при покупке квартиры оформленной только на мать (по заниженной цене), или есть другие способы? как правильно подать декларацию? и можно ли избежать штрафа? Фактически прибыли наша семья никакой не поимела. Спасибо.

Добрый день. Я вместе с родителями была прописана и проживала в 3-ёх комнатной квартире. В августе 2005 года зарегистрировано право собственности на квартиру, собственником являлась только я. В июне 2006 года у нотариуса было составлено завещание на квартиру в пользу моей мамы. После этого я дважды оформляла договор дарения. 1. Договор дарения через нотариуса от 27.04.2007, вид зарегистрированного права общая долевая собственность, доля в праве 1/2, на маму. 2. Договор дарения в простой письменной форме от 25.06.2014, вид зарегистрированного права общая долевая собственность, доля в праве 1/2, на маму. После этого собственником квартиры является моя мама. В ноябре 2015 года я приобрела себе 1 к.кв квартиру и прописалась в неё. В данный момент моя мама составила дарственную на 3 ёх комнатную квартиру на меня. Вопрос действительно ли завещание, которое я составляла у нотариуса в 2006 году, после всех оформленных договоров дарения или нужно заново идти к нотариусу?

Добрый день! Я живу в дворе. где несколько литеров и общая долевая собственность. Мною на месте сарая, который принадлежал мне, была возведена пристройка (без разрешения на строительство). В последствии юрист по недвижимости за определенную (немалую) сумму мне оформила данную пристройку с выдачей кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации права собственности, в котором указана общая увеличенная площадь моего литера (при этом, в отличие от первоначального свидетельства, в новом отсутствует информация о жилой площади). Вопросы в следующем: 1. Должна ли в новом свидетельстве помимо общей (увеличенной) площади указываться также жилая площадь (пристройку оформили как нежилую)? 2. Нужен ли технический паспорт в связи с изменениями (на случай продажи объекта)? 3. Нужно ли обращаться в кадастровую палату для получения нового паспорта в связи с тем, что в полученном кадастровом паспорте указано, что сведения об объекте недвижимости носят временный характер (возможно, в связи с тем, что он датирован ранее свидетельства о регистрации права собственности)? А также в выписке ГКН увеличение площади моего литера в результате пристройки не отражено - необходимо ли внести изменения в ГКН?

Здравствуйте. В 2008 году купили 1/2 долю в частном доме ( общая долевая собственность). Сейчас делаем межевание земли и выделение в доме долей в натуре для получения разных адресов. Потом будем продавать дом и участок. Участок был 15 соток, после межевания 20 соток. Должны ли мы платить налог с продажи? Если можно ответьте письменно.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста хочу оформить паевую землю, мною получено Свидетельство на этот пай (документ основания- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом) ( вид права- общая долевая собственность 1/90) скажите какой порядок оформление? и куда обращаться?

У нас общая долевая собственность, проживает 3 сособственника с равными долями: мать, брат и сестра с мужем, который просто пришел и живет как незарегистрированный. Комнаты не выделены, оплата коммунальных услуг разделена по долям. Скоро у сестры будет ребенок, если она пропишет ребенка на свою долю, как это отразится на наших платежках?

Здравствуйте. Коммунальная квартира, общая долевая собственность с мамой 2 комнаты из 3 (3-я соседей). У меня в собственности 3/4 доли. Мама умерла 1,5 года назад. Просрочил срок вступления в наследство из - за сестры (у нас возник спор о наследстве). Консультировался с нотариусом и мне сказали обращаться в суд о вступлении фактического наследства, т.к я оплачивал ЖКУ и делал ремонт в квартире. Подскажите пожалуйста: какие документы нужны или образец иска, существует ли шанс у меня вступить в право собственности маминой долей без согласия или отказа сестры и как лучше поступить в такой ситуации?

здравствуйте подскажите такой вопрос мне отказали в прописке человека на мою жил площадь причина отказа не понятна мне... в общем я имею 1\4 домовладения и моя сестра имеет 1\4 остальную 1\2 занимает третье лицо с которым по решению суда мы признаны отдельными адресами у меня дом5 у них дом5\1 по решению суда с формулировкой "прекратить право общей собственности"(фамилии обоих сторон) по адресу такому то! после отказа в МФЦ в устной форме было дано пояснение что я должен просить разрешения у третьей стороны на прописку нового жильца... подскажите действительно ли это и по какой причине я должен брать разрешение у третих лиц проживающих по рядом стоящему адресу? ( так как по решению суда третья сторона то есть 1\2 доля судебным решением прекращена общая долевая собственность) и мы являемся отдельными адресами правомерен ли отказ в регистрации ?

Здравствуйте. Несколько лет назад вместе с мужем была приобретена квартира с привлечением ипотечных средств. Жилье оформлено как общая долевая собственность по 1\2 доли. После расторжения брака достигнута договоренность о передаче всех обязательств по ипотеке и 1\2 доли другого одному из нас. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше (с меньшими затратами, налоговыми платежами и т.п.) перевести эту долю (продать, подарить) на одного из нас? М.б. есть какие-либо другие варианты? Спасибо.

Добрый день! Имеется 3-х комнатная квартира (все 3 комнаты изолированы друг от друга). Квартира находится в общей совместной собственности 5 человек (каждому по 1/5 доли). В связи с этим возникли следующие вопросы: 1. Какое право имеет каждый из сособственников при общей совместной собственности (продажа, дарение)? 2. Нужно ли переводить из общей совместной собственности в общую долевую собственность, если один из сособственников хочет продать свою часть, а другой подарить? 3. Если будет оформлена общая долевая собственность, то продажа одной доли третьему постороннему лицу возможна (если остальные сособственники отказываются ее покупать)? На сколько это реально?