Общее имущество

Мой супруг банкрот, я его поручитель, взыскали задолженность солидарно. Так же в процессе банкротства продали всё наше общее имущество. В выплате моих 50% общего имущества судом было отказано, на основании того, что солидарный долг + поручительство! Процедура банкротства супруга - завершена, он сейчас без долгов, а я вся в долгах осталась, при том, что сейчас нет ничего из собственности! Банкротство - исключено (в силу внутренних проблем). Что делать?

Купил квартиру в МКД. В составе МКД 2 башни по 24 этажа. Под домами имеется 2 подземных этажа для парковки автомобилей. Также на уровне с 1 по 5 этаж 2 дома соединены между собой. В результате получилось: 2 подземных уровня парковки под двумя домами и 2 уровня парковки на 3 и 4 этажах. Многие парковочные места уже проданы. При приобретении квартиры при осмотре парковочных мест увидел, что порядка 5 мест обозначены на полу знаками для парковки инвалидов. В тесной городской застройке территория за пределами стен дома отсутствует совсем. Вопрос: могу ли я как инвалид 2 группы претендовать на право бесплатного пользования машино-местом, обозначенным знаком для парковки инвалидам? Если могу, то укажите, пожалуйста, законные основания. В предыдущем доме, где я проживал, вокруг дома была территория, на которой имелось 5 мест, обозначенных для парковки инвалидов. При обращении в управляющую компанию мне как инвалиду 2 группы было предоставлено право бесплатной парковки на одном из мест. Повторяюсь, в доме, котором я сейчас проживаю, территории за пределами стен дома для парковки нет совсем. По логике машино-места, обозначенные знаком для парковки инвалидов, должны входить в общее имущество дома. Как на самом деле-не знаю. Прошу Вас рассмотреть изложенную ситуацию и дать ответ. Спасибо. Левченко Валерий. т. 8 918 559 39 42. e-mail: levchenko.inc@gmail.com

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий в следующей ситуации: есть необходимость развестись с пьющим супругом (в одностороннем порядке, тк в ЗАГС он не пойдет, не в состоянии). Есть общее имущество, несовершеннолетних детей нет.

Вопросы: 1. Какие вопросы необходимо вынести на голосование собственников дома с целью включения в состав общего имущества дома домофонов, установленных в трех из четырех подъездов дома, поручения управляющей компании производить обслуживание нового имущества путем заключения договора с определенным подрядчиком? 2. Какой вопрос необходимо добавить для голосования, для решения освобождения одного из подъездов от оплаты обслуживания части общего имущества (домофонов других подъездов). 3. Достаточно ли проведения общего собрания для указанных в первом пункте целей? Если недостаточно, то каковы наши шаги? Добрый день. Я с соседями живем в доме с несколькими подъездами. В подъездах установлены домофоны. Устанавливали и обслуживают их разные компании. Три наших подъезда обслуживает одна компания и у жильцов возникло непреодолимое желание платить за домофон одним платежом в управляющую компанию. Управляющая компания утверждает, что наши металлические двери и домофоны на них это самострой и не общее имущество дома, потому, что по документам в доме установлены деревянные двери. Она предлагает нам включить наши подъездные двери в капремонт и уже их будет обслуживать подрядчик, с которым у нее заключен договор. Для нас такой вариант не подходит. Во-первых, «свой» подрядчик управляшки очень плохо работает (в противовес нашей), во-вторых мы только года как два назад всем подъездом ставили новый дорогой домофон, в-третьих в доме есть куда потратить средства капремонта. Знакомые с другого города, поделились своей практикой, в которой они в похожей ситуации провели общее собрание собственников дома и включив домофоны в состав общего имущества обязали заключить свою управляшку договор с нужным подрядчиком. Однако наша ук такое решение отвергла, заявив, что для этого нам необходимо произвести реконструкцию дома путем изменения геометрии подъезда и внесения изменений в электрическую и слаботочную системы дома. Все это с составлением проектов и проведением экспертиз. Не дешево в общем. В дополнение, по словам ук если мы внесем в общее имущество домофоны не всех подъездов, то платить за обслуживание будут все равно все жильцы дома (в том числе с других подъездов). В интернете я находил информацию, что собственники в праве сами решать кому платить/не платить за обслуживание общего имущества. Тем более, что жильцы первых этажей нашего дома платят за лифт меньше остальных именно по решению общего собрания (им не начисляют компонент потраченной энергии лифтом). В собрании будут принимать участие все подъезды.

Сестра развадится по инициативе мужа. На первом заседани миравой суд им дал отсрачку на 2 месяца, заявление на раздел имущества суд не принял. Уних общее имущество дом с земельным участком и две машины, всё зарегестрированно на мужа. Теперь муж решил продать машины в течении этих двух месяцев, деньги оставить себе. Как можно быстро остановить продажу имущества? В общем, что делать в этой ситуации.

Развелись год назад, имущество не делили. В общей собственности квартира , приобретенная с использованием мат.капитала, доли на которую поровну межу мной, супругом и 2мя детьми. В этой квартире остались жить я и дети. Вторая квартира, новая и дороже, но в ипотечном кредите, муж заемщик, я созаемщик, доли не выделены. В ней живет бывший муж и платит ипотеку. Машина одна в моей собственности, приобретена в браке. Вторая в его собственности, но приобрел сейчас, после развода, продав другую, приобретенную в браке. Вопросы: 1. Если машина оформлены на меня как собственника, но приобретена в браке, все равно имущество делится пополам? 2. Если им приобретена другая машина взамен купленной в браке ( собственник был он), тоже все равно совместное имущество, раз не делили? 3. Если квартира куплена в ипотеку, я созаемщик, то она тоже общее имущество? Как учитывается тот период, где с момента развода платит кредит уже он один?

Развелись год назад, имущество не делили. В общей собственности квартира , приобретенная с использованием мат.капитала, доли на которую поровну межу мной, супругом и 2мя детьми. В этой квартире остались жить я и дети. Вторая квартира, новая и дороже, но в ипотечном кредите, муж заемщик, я созаемщик, доли не выделены. В ней живет бывший муж и платит ипотеку. Машина одна в моей собственности, приобретена в браке. Вторая в его собственности, но приобрел сейчас, после развода, продав другую, приобретенную в браке. Вопросы: 1. Если машина оформлены на меня как собственника, но приобретена в браке, все равно имущество делится пополам? 2. Если им приобретена другая машина взамен купленной в браке ( собственник был он), тоже все равно совместное имущество, раз не делили? 3. Если квартира куплена в ипотеку, я созаемщик, то она тоже общее имущество? Как учитывается тот период, где с момента развода платит кредит уже он один?

Здравствуйте! Подала на развод в мировой суд. Есть двое несовершеннолетних детей. Есть общее имущество-трехкомнатная квартира. Была уверена, что договоримся сами с имуществом. Но муж решил явиться на заседание и сказать, что вопрос жилья не решен. Что в этом случае будет делать мировой судья? Отложит заседание на несколько месяцев или перенесет в районный суд?

Здравствуйте. Нахожусь в процессе развода. 17 лет провели в браке, большую часть времени занималась домом и воспитанием нашей дочери (ей сейчас 11). Развод инициировал муж. Причина - измена с его стороны. Сейчас между им и мной очень сложные и противоречивые отношения. Я хочу сохранить хорошие отношения, не вижу смысла злиться, ссориться. Он на любой мой вопрос касательно развода и дальнейшей жизни угрожает мне юристами. С другой стороны он помог сделать ремонт в квартире, в которую я переехала с дочерью. Но отказывается полностью выкупить ее. До окончания перевода средств остался месяц и я не понимаю, что будет с квартирой дальше. Финансово я полностью от него зависела, поэтому сейчас сложно перестроиться и понять, что нужно делать дальше. Есть общее имущество и брачный договор. Он обещает сделать его долги моими в случае, если я захочу делить общее имущество. Хотя я просто попросила помочь с выплатой оставшейся части за квартиру, потому что без работы и помощи я не смогу оформить ипотеку на себя. Я бы хотела понять: 1. Стоит ли подавать на раздел имущества; 2. Сможет ли он перенести свои долги и сделать их моими; 3. Я очень хочу наладить хорошие отношения с ним как с партнёром по воспитанию дочери, как можно это сделать "мягко"? Не будет ли раздел имущества проблемой, которая разделит все на до и после?

Добрый день!Мы с бывшим мужем оба собственники в квартире,я проживаю в этой квартире с детьми,он живет в другой квартире тоже общее имущество,но собственник по документам он там,имею ли я право приводить гостей в квартиру в которой проживаю?соответственно без ночевки и проживания?просто бывший супруг утверждает,что я должна спрашивать его разрешения.

Вопрос о праве сноса детской площадки во дворе МКД. Администрация города без согласования с жильцами снесла детскую площадку, вырубила деревья, на их месте будет парковка. В рамках программы Благоустройства дворов. Свои действия объясняет тем, что земля у МКД не поставлена на кадастровый учет, поэтому они вправе делать, что хотят. Однако 1. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме (!). При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Т.е. собственники МКД владеют и пользуются детской площадкой у данного МКД на праве общей долевой собственности на общее имущество. 2. Решение о том, что делать с общедомовым имуществом (площадка у МКД) принимается только на ОСС (ст. 44 ЖК РФ): принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке. Хочу обязать Администрацию вернуть детскую площадку на место и восстановить деревья. Достаточно ли ссылок на эти НПА для суда или есть еще какие-то подводные камни или наоборот, доводы в пользу возвращения детской площадки на место?

Предстоит развод. Есть 2 детей (7 и 11 лет). Мы оба адекватные, развод мирный, хотим все сделать правильно и справедливо, чтобы никто не остался уязвим и/или обижен, остаться друзьями. Общее имущество (квартира) оценили примерно в 45 млн, есть сбережения 4 млн, и есть кредит потребительский на 3 млн (его невыгодно было гасить, т.к. процент маленький). Хотим, чтобы супруга с детьми осталась жить в этой квартире, но мне тоже надо как-то жить, я вложил все ресурсы и силы в квартиру, кроме нее у меня ничего нет. Она это понимает. У нее есть желание и возможность/доход купить квартиру в примерно половину стоимости общего имущества c использованием IT-ипотеки (но не обычной, на которую высокий процент), у меня нету такой возможности. Чтобы я в этой квартире жил, оплачивал свою часть расходов на детей, а потом как долг будет выплачен, поменять долю в основной на эту. Но вообще хотя бы в теории возможно ли так оформить, чтобы все были защищены? При этом эта ситуация будет на много лет. Например, я схожу с ума и дарю (пишу наследство и т.п.) свою долю кому-то, он заселяется в квартиру к супруге. То есть моя доля в квартире потенциально предоставляет опасность. Возможно ли эту опасность правильно и справедливо убрать без продажи квартиры? Еще придумали вариант: не покупать новую кв, я передаю свою часть совместной квартиры детям, и супруга соглашается на полное содержание детей (у нее такая возможность есть), тогда у меня высвободятся ресурсы, чтобы копить на свою новую недвижимости. Будет ли это справедливо по отношению к ней? Может возможны еще варианты? Необходимое условие: не продавать квартиру, которая сейчас в совместной собственности.

Добрый день. Планирую развестись с супругом. Есть 2 не совершеннолетних детей, младшему ребенку меньше года. Интересует развод с разделом имущества: в 2023г. продали квартиру (наше общее имущество), сразу купили другую, но по ряду причин взяли немного ипотеки и я не вписана, как собственник, доля не выделена, только муж и старший ребенок. Как правильно разделить имущество?