Общее имущество

Использование общедомового имущества. Вопрос в следующем: окно (1х1,5 м) нашей квартиры выходит, условно, на западную сторону дома. Окно это- единственное на этой стороне. Соседи, на этой же стороне дома имеют балкон и два окна, но когда-то давно, прежняя владелица квартиры соседей решила, что ей удобно разместить наружный блок кондиционера- под нашим окном. Мы об этом не знали и установка оказалась сюрпризом, с которым нам пришлось мириться. Однажды, когда старая хозяйка продавала свою квартиру, году в 2009, мы пытались просить уже новую хозяйку перенести уже ее кондиционер- под свои окна, и даже направили ей досудебную претензию, но она, что называется "включила тупого", сообщила, что-то типа ой, это же дорого, у нас нет денег и мы, неконфликтные- смирились. Спустя много лет, когда в нашей семье появился возрастной (88 лет) жилец, мы все таки решили установить кондиционер, т.к. жару переносить пожилым уже трудно. Снова обратился к соседке, и она точно так же, как и в прошлый раз, затянула волынку про: "это же дорого, поставьте свой кондиционер в другое место (под соседнее окно) и т.п. Я читал на эту тему и позиция такая, что наружные стены МКД- общее имущество, использование которых доступно всем жильцам, однако, я так и не нашел ответа на вопрос, имеет ли право жилец ставить свое оборудование под окно другому соседу, когда у него под своими окнами- полно места? Ну, вот поставил и поставил, а вам если хотите ставить, то- под окно следующего соседа. Но это же ненормально. Как-то это регламентируется? Я найти не смог. Когда я ставил свои кондиционер, у меня даже мысли не возникло, поставить его под окно соседям, а тут вот, такая проблема. Как мне поступить, и вообще возможно решить мою проблему законным способом?

Здравствуйте. У моих соседей снизу не работает вентиляция на кухне, появилась плесень под обоями, управляющая компания провела осмотр, вентиляция заложена кирпичом. С меня требуют, чтоб я устранила дефект, хотя я ничего не делала, 15 лет назад купила квартиру с узаконенной перепланировкой. Для устранения нужно ломать стену на моей кухне, плитку, затем делать ремонт. Кто должен платить за ремонт и материалы? Моей вины нет. Вентиляция это общее имущество. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Здравствуйте! Есть мкд 40:26:000153:63 , общей площадью по егрн 2132.2, нежилое помещение 40:26:000153:63 по егрн 408 квадратов, общее имущество указанное на сайтах в открытых источниках 154кв. При этом на сайтах в открытых источниках жкх площадь нежилого указывается 312квадратов. Уже спор о том, как тогда в частное владение перешла площадь в 408. В выписке о переходе прав указано что до передачи в собственность ООО нежилое помещение находилось в собственности города, использовалось как административное здание. И в нем находилось аптека номер 12, муп геодезии. По факту у нас 5 этажный жилой дом и пристройка в 1 этаж примыкающая одной стеной на 5 метров к стене дома. Вопрос в том, что управляющая компания потратила деньги мкд на текущий ремонт крыши над пристройкой в размере 488тысяч рублей. И в договоре с ук указано что заключили договор на 1720 квадратов включая помещения предназначенные для обслуживания более одного нежилого помещения. А по факту крыша над пристройкой обслуживает вообще частное лицо

Я владею апартаментом (нежилое помещение) в жилом комплексе. Каждую весну при таянии снега вода течет мне внутрь помещения. Причина неправильные конструктивные решения при строительстве ЖК. Окна вынесены за теплый контур, а над апартаментом расположена терраса и парапет, в котором обустроен водосток. Герметизация водостока периодически нарушается из-за нагрузки от снега/воды (конструкция не имеет достаточной жесткости). После каждой протечки УК герметизирует водосток, устраняет последствия протечки (ремонт откосов, покраска стен и т. п.) и утверждает что больше ничего с причиной сделать не может, т.к. срок гарантии застройщика уже истек а бюджет на исправление данной проблемы по всему дому отсутствует. Вопрос: могу ли я как собственник провести строительную экспертизу или экспертизу проектных решений, заказать проект по исправлению текущих нарушений локально над моим апартаментом (может переставить окна вглубь помещения с доп. герметизацией или перекладку и укрепление водостока) и найти подрядчика для выполнения данных работ, учитывая что все это затрагивает общее имущество ЖК? Предоставит ли УК доступ для выполнения работ стороннему подрядчику? Возможно ли данные затраты перевыставить на УК? Какой правильный порядок действий для устранения причины?

Здравствуйте. Я собственник квартиры. В квартире установлен застройщиком (планово) греющий кабель под стяжкой пола. В нашем поселке это сделано во всех квартирах на первом этаже. Так как это необходимость в районах крайнего севера. Оплата электроэнергии раскидывается на весь многоквартирный дом. Так вот вопрос : кто должен обслуживать , ремонтировать в случае поломки или заменять греющий кабель при его перегорании собственник квартиры или управляющая компания ? Ведь исходя из того , что за обогрев пола первого этажа платит весь дом , этот кабель - общее имущество . Или я не прав ?

Здравствуйте, ребенок по суду проживает со мной, отец и бабушка с той стороны общались периодически. Когда ребенку исполнилось 14 лет, стали общаться, обходя меня как родителя. Не ставя в известность о встречах или о кружках или репетиторах. Ее могут везти на машине родители второй жены, не ставя меня в известность, незнакомые мне люди. К кому обратиться. На алименты не подавала, общее имущество не отсуживала, т.к. бывший супруг обещал не обижать дочь и говорил, что всегда будет рядом. Оказалась дурой, потому что он, пока не общался с дочкой, построил семью, а меня просто сделал врагом, как и его мать. Как я могу защитить свою дочь и ее психическое здоровье, какие есть права у меня?Дочь абсолютно сейчас под их влиянием,деньгами и подарками

Есть общее имущество и ипотека, приобретенная в браке. Если после развода в устной форме будет оговорено, что ипотека будет оплачиваться одним супругом, но после совершеннолетия она достается общему ребёнку. Может ли новая семья претендовать на эту квартиру и могут ли быть судебные разбирательства, если супруг за это время передумает отдавать квартиру ребёнку? Как этого избежать, если на данный момент квартира в ипотеке

Здравствуйте, подскажите что делать, куда обращаться. Первый этаж МКД, капает с потолка по капле в минуту. Мокрое пятно на потолке. Слесарь от УК поднимался к соседям сверху. Визуально у них все сухо. Но все их коммуникации зашиты ГКЛ. Есть только люк в стене на высоте 1.5 от пола дающий доступ к стояку. Вместо ванной сделан поддон на перекрытии и обложен плиткой. УК дала акт об осмотре, где написано: при осмотре общее имущество находится в рабочем состоянии, видимых повреждений и течей нет. Куда идти дальше с проблемой?

Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод

Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод

Добрый день.Мы с женой разводимся. Договорились между собой о разделе имущества. Общее имущество: 2-ух комнатная квартира в равных долях, 1-на комнатная квартира в ипотеке на жену, автомобиль лада, автомобиль чери тигго в автокредите на меня и гараж. Хотеле бы составить юридический договор согласно которому: Жена будет выплачивать ипотеку за 1-на комнатную квартиру. и когда выплатит, эта квартира отойдёт мне(мужу). А после этого я отпишу ей свою половину 2-ух комнатной квартиры. Машина лада отходит жене. Машина чери тигго остаётся вместе с автокредитом на мне (муже). гараж отходит мне (мужу).