Отдельный вход

Добрый день. Я арендую помещение цокольного этажа под магазин зоотоваров. Хочу разместить вывеску (Зоомагазин) над входом в цокольный этаж. Председатель ТСЖ дает добро, собственники МКД не против. Но единственное место, куда можно законно повесить вывеску занято. И занято организацией (Ломбард), которая по факту не расположена в обозначенном цоколе. Поясню. Здание одно, а цокольный этаж разделен на части, между которыми нет сквозного прохода. У Ломбарда имеется отдельный вход в противоположном конце здания. На довод, что он нарушает мои права, права моих покупателей ему плевать. Свою вывеску категорически отказывается снимать, сдвигать или делить. Решить мирным путем этот вопрос не получается. Подскажите, насколько законны его действия? Можно ли как-то повлиять на собственника данной вывески?

Добрый день, у меня в планах открыть кальянную в г. Тр0ицк, что в Новой Москве. Помещение, которое я хочу арендовать под данный вид деятельности расположено в отдельно стоящем здании, имеет отдельный вход. На против данного здания, в 35 метрах от входа в помещение, забор школы. Сам вход на территорию школы примерно в 200 метрах от входа в помещение. Почитав в интернете, я нашел лишь информацию о том, что при реализации розничной табачной продукции необходима дистанция от от входа в помещения до границы по кадастру образовательного учреждения не менее 100 метров, но по факту это не розничная не продажа табачной продукции. Можно же сдавать кальяны в аренду например, либо получать деньги за "аренду" стола, в которую будет входить предоставление кальяна. Так же на будущее я хотел бы рассмотреть получение лицензии на реализацию алкогольной продукции, алкогольных коктейлей. А так же размещения открытой веранды на крыше здания, над помещением. Законно ли все это с точки зрения закона?

Добрый день. Владею 1/2 частного дома, в феврале 2021г. на моей территории произошло возгорание, в связи с чем пострадало имущество соседской 1/2. Полюбовно договориться, к сожалению, не получилось. Соседи обратились в суд, отсудили порядка 700тр. Я решение суда принял, оспаривать не стал. Начался ремонт, соседи снесли стены, крышу, в общем весь дом. Начался копиться строительный мусор, я закрыл глаза на то, что часть их мусора попадает ко мне на участок – после пожара там и без того полный бардак. Так как у нас разделены участки забором, у каждого отдельный вход- дом угловой, даже адреса разные, но у них нет своих ворот, только калитка, они в мое отсутствие начали заходить на мою территорию дома, открывать ворота для того чтобы загнать технику и вывезти мусор, постоянно выпускали моего пса (он не на цепи) за двор, слава богу никого не покусала. У меня за забором (придомовая территория) мной 20 лет назад был посажен орех- он разросся и видимо мешал им загнать большегруз и они, не спросив никого его спили – этому было последней каплей моего терпения, я повесил везде навесные замки. После чего они жаловались участковому, что я препятствую восстановлению их части дома – он со мной поговорил и принял мою точку зрения. В итоге они поняли, что участковый им не поможет, снова обратились в суд с тем же самым требованием разрешить вывозить строительный мусор через мой участок земли и мои ворота. Также просят суд возместить им моральный ущерб в размере 50тр, в связи с тем что им приходится скитаться по квартирам, пока строится дом, а я еще им и мешаю его строить, а так как они пенсионеры- это пагубно влияет на их здоровье и т.п Вопрос По закону я имею право не разрешать им заходить на мой участок? Я знаю что когда участок на доли есть места общего пользования (например вход чтобы пройти к себе и т.д), но у нас почти 30 лет сколько я там жил стоит забор и разные входы и выходы. По их логике, с таким же успехом и я свободно могу пользоваться их землей, ходить извините, в их туалет, пользоваться их огородом и т.д

Добрый день. Каким образом можно перевести муниципальную двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами в коммунальное жилье? В интернете пишут что должен быть отдельный вход и изолированные комнаты. Отдельный вход это просто дверь в комнате или вход в комнату с улицы? У нас не первый этаж

Здравствуйте, Очень нужна ваша консультация. У нас квартира в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом (это было изначально по проекту дома, во всех квартирах цокольного этажа отдельный вход). Можно ли нам над своим крыльцом сделать тамбур (т.к входная дверь сразу ведет в квартиру)? И можно ли его сделать чуть больше чем крыльцо? Например крыльцо сейчас 1,35 х 1,50 , а тамбур был бы 1,60 х 1.80. Нужно ли на это разрешение жильцов над нами? Спасибо

Добрый день. В 2018 году мы купили квартиру в 4-х квартирном доме. Риэлтор показал нам границы нашего участка, а так же дал кадастровый паспорт на землю от 2005 г. На тот момент у нас не возникло ни каких вопросов по поводу земли. Бывшая хозяйка сделала нам переуступку аренды на землю, срок 49 лет. Дом 4-х квартирный, у каждого свой отдельный вход и участок земли. Мы хотели оформить участок в собственность путем выкупа у Администрации. Вот тут то все и всплыло. Оказалось, что тот участок, который по документам у нас в аренде, развернут совсем в другую сторону. А тот участок, который нам показала бывшая хозяйка с риэлторами, и который мы все это время облагораживали, фактически был вне права,т.е. на кадастровой карте он сливался с другим соседским участком, у него был один номер, и никто его ни в аренду, ни в собственность на тот момент не оформил. Мы пригласили кадастрового инженера, что бы он выставил координаты нашего участка по факту и размежевал его. Но не тут то было! У этого соседа скоропостижно умерла жена в 2020 г и он наконец таки решил заняться оформление своего участка, хотя жил до этого и пользовался участком без всякого оформления аж целых 30 лет. Оформление нашего участка по факту подходило к концу и тут как гром среди ясного неба нам пришел ответ, что сосед и свой и наш участок оформил в аренду на 20 лет. Нам только оставалось согласовать с Администрацией границы нашего участка, но не тут было, раз теперь появился собственник в виде арендатора на 20 лет, то Администрация послала к нему. А сосед теперь вообще кричит, что здесь вся земля его, что бы мы вообще убирали свой забор.Я вообще в шоке от происходящего. кадастровый инженер говорит, что если сосед подпишит согласование границ, то нет проблем все оформим. А сосед то гнет свое, подписывать ничего не собирается. Я многодетная мама , стою в очереди на земельный участок с 2019 г., вместо того что бы мне выделить участок у нас наоборот последнее отобрали. Муж ходил по всем инстанциям, поднимал все документы. Даже нашел техпаспорт от 1992 года, и уже тогда стояли заборы и у каждой квартиры был свой участок земли. На днях была комиссия с Администрации и Земельного контроля. Они провели замеры , сделали заключение. Но ничего в нашу пользу не изменилось. Оставили предписание, до ноября 2021 устранить нарушения. Пожалуйста помогите, у меня просто крик души. Я поняла, что у на одна дорога теперь только в суд. Что требовать в суде, как сформулировать, на что опираться. Мы вложили очень много сил в благоустройство данного участка. Когда покупали у нас тут все заболочено было и утки плавали. А сейчас , когда подняли он стал нужен соседу. Получается он теперь под окнами нашей квартиры будет пользоваться землей? Тот участок, который у нас по факту в аренде нам вообще не нужен,Ю ведь на нем расположена уже другая квартира. Нам чужие участки не нужны, но свой не отдам.

Добрый день. В 2018 году мы купили квартиру в 4-х квартирном доме. Риэлтор показал нам границы нашего участка, а так же дал кадастровый паспорт на землю от 2005 г. На тот момент у нас не возникло ни каких вопросов по поводу земли. Бывшая хозяйка сделала нам переуступку аренды на землю, срок 49 лет. Дом 4-х квартирный, у каждого свой отдельный вход и участок земли. Мы хотели оформить участок в собственность путем выкупа у Администрации. Вот тут то все и всплыло. Оказалось, что тот участок, который по документам у нас в аренде, развернут совсем в другую сторону. А тот участок, который нам показала бывшая хозяйка с риэлторами, и который мы все это время облагораживали, фактически был вне права,т.е. на кадастровой карте он сливался с другим соседским участком, у него был один номер, и никто его ни в аренду, ни в собственность на тот момент не оформил. Мы пригласили кадастрового инженера, что бы он выставил координаты нашего участка по факту и размежевал его. Но не тут то было! У этого соседа скоропостижно умерла жена в 2020 г и он наконец таки решил заняться оформление своего участка, хотя жил до этого и пользовался участком без всякого оформления аж целых 30 лет. Оформление нашего участка по факту подходило к концу и тут как гром среди ясного неба нам пришел ответ, что сосед и свой и наш участок оформил в аренду на 20 лет. Нам только оставалось согласовать с Администрацией границы нашего участка, но не тут было, раз теперь появился собственник в виде арендатора на 20 лет, то Администрация послала к нему. А сосед теперь вообще кричит, что здесь вся земля его, что бы мы вообще убирали свой забор.Я вообще в шоке от происходящего. кадастровый инженер говорит, что если сосед подпишит согласование границ, то нет проблем все оформим. А сосед то гнет свое, подписывать ничего не собирается. Я многодетная мама , стою в очереди на земельный участок с 2019 г., вместо того что бы мне выделить участок у нас наоборот последнее отобрали. Муж ходил по всем инстанциям, поднимал все документы. Даже нашел техпаспорт от 1992 года, и уже тогда стояли заборы и у каждой квартиры был свой участок земли. На днях была комиссия с Администрации и Земельного контроля. Они провели замеры , сделали заключение. Но ничего в нашу пользу не изменилось. Оставили предписание, до ноября 2021 устранить нарушения. Пожалуйста помогите, у меня просто крик души. Я поняла, что у на одна дорога теперь только в суд. Что требовать в суде, как сформулировать, на что опираться. Мы вложили очень много сил в благоустройство данного участка. Когда покупали у нас тут все заболочено было и утки плавали. А сейчас , когда подняли он стал нужен соседу. Получается он теперь под окнами нашей квартиры будет пользоваться землей? Тот участок, который у нас по факту в аренде нам вообще не нужен,Ю ведь на нем расположена уже другая квартира. Нам чужие участки не нужны, но свой не отдам.

Доброго времени суток уважаемые юристы. Помещение находится в жилом доме, имеет отдельный вход с улицы. Протекает крыша во входной группе. Вопрос кто должен эту крышу ремонтировать? Управляющая или собственник? Это крыша является имуществом дома или собственника нежилого помещения?

Снимаю помещение 1 этаж, отдельный вход по ступеням. Пришла претензия от администрации о том что ступени не в надлежащем виде. Арендодатель отказывается заниматься ремонтом, ссылаясь на то что если я снимаю помещение то должна сама их ремонтировать. В договоре аренды ничего не указали по этому поводу. Какие у меня шансы хотя бы пополам с ней разделить эти расходы?

Здравствуйте. Вопрос про жильё. У моего мужа есть две сестры, все трое от разных отцов. Квартира в которой родился и вырос мой муж, досталась от его родного отца ( его Мама высудила эту квартиру у его отца когда тот был ещё маленький, не знаю при каких обстоятельствах ). Далее его Мама стала жить с другим мужчиной (жили не в браке) и в этой же квартире родилась младшая сестра. Потом дом попал под снос, выдавали не квартиры а денежные суммы, так его мама купила другую квартиру. Несколько лет назад мама умерла. В наследство вступили только мой муж и младшая сестра, старшая отказалась. Теперь и этот дом идёт под снос через пару лет, и как говорят, на этот раз будут выдавать уже в новостройке. И получается что и новую квартиру придётся делить с сестрой. Она свою половину продавать не хочет, а за его предлагает копейки. Что бы по закону разделить квартиру на две, нужно делать отдельный вход, и ещё один туалет. Площадь не позволяет этого сделать. А его родственники утверждают что квартира по праву принадлежит ему ( так как та квартира с которой все началось, раньше принадлежала его отцу) и что если поднять все бумаги с архива, то можно отсудить квартиру. Возможно ли это?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме,19эт,новостройка,на 1этаже,в нежилом помещении открывают центр по работе с мигрантами. Есть отдельный вход,но законно ли это и нужно ли согласие собственников на такое соседство?

Мы являем образовательным учреждением дополнительного профессионального образования взрослых. Обучаем краткосрочным курсам охрана труда, пожарный минимум. Арендовали в бизнес центре на 4 этаже 3 офиса (вход в бизнес центр общий, далее на лифте на 4 этаже). Решили сделать заключение СЭС для проведения обучения. Пришел эксперт и пояснил, что вышли новые правила с 2021 года - Санитарные правила СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи" пункт 2.3.1 гласит, что Встроенные в жилые здания, встроенно-пристроенные к жилым зданиям и (или) к зданиям общественного и административного назначения хозяйствующие субъекты должны иметь самостоятельные вход и выход, а также прилегающую к ним территорию, если иное не определено Правилами. Требуют с нас постройки отдельного входа..... у меня возник вопрос Согласно пункту 1.1. и 1.2. я не увидела, что санпин предусмотрен для ВЗРОСЛЫХ, может я ошибаюсь (просто у нас учатся только те у кого есть образование высшее либо средне-специальное) 1.1. Настоящие санитарные правила (далее - Правила) направлены на охрану здоровья детей и молодежи, предотвращение инфекционных, массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) и устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к обеспечению безопасных условий образовательной деятельности, оказания услуг по воспитанию и обучению, спортивной подготовке, уходу и присмотру за детьми, включая требования к организации проведения временного досуга детей в помещениях (специально выделенных местах), устроенных в торговых, культурно-досуговых центрах, аэропортах, железнодорожных вокзалах и иных объектах нежилого назначения, отдыху и оздоровлению, предоставлению мест временного проживания, социальных услуг для детей, а также к условиям проведения спортивных, художественных и культурно-массовых мероприятий с участием детей и молодежи и определяют санитарно-противоэпидемические (профилактические) меры при организации перевозок организованных групп детей железнодорожным транспортом. 1.2. Правила являются обязательными для исполнения гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями при осуществлении деятельности, предусмотренной пунктом 1.1 Правил (далее - Хозяйствующие субъекты). Вопрос: относимся ли мы к данному САН ПИНУ и действительно ли мы должны строить отдельный вход на 4 этаж?