Отдельный вход

Добрый день. Имеется дом в деревне с земельным участком, доставшийся по наследству. В итоге - в доме 4 сособственника с равными долями и одним кадастровым номером на дом. У каждого из сособственников выделен отдельный вход в дом и земельный участок с отдельными кадастровыми номерами. Одна из 4 долей была поделена по завещанию еще на 2 части -брату и сестре.( у них получилось по 1/8 доли в доме и по отдельному участку земли с отдельными кадастровыми номерами). Один из сособственников дома, продает свою долю в доме и земельный участок посторонним людям.Затем, сособственник 1/8 доли дома( моя родная тетка) хочет избавиться от своей доли в доме и своего земельного участка. Мы хотим из двух 1/8 долей дома опять сделать 1/4 и объединить наши земельные участки. Мы хотели оформить куплю-продажу или договор дарения и на землю и на долю в доме. При заказе выписки из домовой книги выяснилось, что при приобретении посторонними людьми 1/4 доли в доме,они оформили эту долю , как квартиру с отдельным кадастровым номером, находящуюся в нашем общем доме и прописались там. И теперь в нашем доме : 3 долевых собственника с одинаковым кадастровым номером на дом и квартира, находящаяся в нашем доме с отдельным кадастровым номером. В регистрации любой сделки с нашими долями нам отказал нотариус из-за того, что одна из долей оформлена ,как квартира. Как нам оформить теперь сделку с нашими долями? Выделять доли ,как квартиры мы не хотим, прописываться мы там не будем -это дача и вообще дом построен в начале 20 века.

Здравствуйте. Подскажите имеет ли право собственник части нежилого помещения сделать отдельный вход без согласования с собственниками, которые находятся в данном помещении. Часть помещения общего пользования. Он говорит, что все согласовал с администрацией, а мы против этого входа. Законны ли его действия?

Одна известная теннисистка состояла в браке со своим мужем, который вдруг скончался. Принадлежавший покойнику жилой дом с пристройкой и надворными постройками он завещал своему внуку. Приняв наследство, внук вдруг ни с того ни с сего все это имущество подарил своей матери. Теннисистка обиделась и обратилась в суд с иском к матери внука о признании за ней (известной теннисисткой) права собственности на часть упомянутого дома, ссылаясь на то, что в период совместного проживания со своим мужем она принимала участие в капитальном ремонте дома, а поэтому имеет право на его половину как на совместную собственность супругов. Суд установил, что дом был возведен до вступления в брак, и после вступления покойного в брак с истицей на протяжении последующих лет их совместной жизни он неоднократно ремонтировался, в том числе капитально, когда была сделана пристройка к дому, имевшая отдельный вход.

Одна известная теннисистка состояла в браке со своим мужем, который вдруг скончался. Принадлежавший покойнику жилой дом с пристройкой и надворными постройками он завещал своему внуку. Приняв наследство, внук вдруг ни с того ни с сего все это имущество подарил своей матери. Теннисистка обиделась и обратилась в суд с иском к матери внука о признании за ней (известной теннисисткой) права собственности на часть упомянутого дома, ссылаясь на то, что в период совместного проживания со своим мужем она принимала участие в капитальном ремонте дома, а поэтому имеет право на его половину как на совместную собственность супругов. Суд установил, что дом был возведен до вступления в брак, и после вступления покойного в брак с истицей на протяжении последующих лет их совместной жизни он неоднократно ремонтировался, в том числе капитально, когда была сделана пристройка к дому, имевшая отдельный вход.

Здравствуйте! Живем в малоэтажном многоквартирном доме (цоколь, первый, мансарда), в каждую квартиру отдельный вход с улицы, всего 8 квартир/помещений, общих помещений (подъездов, лестниц, подвалов и т.п.) нет. Способ управления МКД не выбран, УК администрацией не назначена. Наша квартира занимает первый этаж и мансарду, под нами цокольный этаж в собственности бюджетного учреждения, над нами - крыша без технического этажа,. И эта крыша сейчас протекает, поэтому хотим сделать ремонт кровли, но только нашей части (это 1/6 здания), т.к. соседи говорят, что у них никаких проблем нет. Возможно ли как-то законно освободить от расходов на этот ремонт собственников тех помещений, которых наша часть крыши никак не касается, и распределить эти расходы пропорционально только между нашей квартирой и бюджетниками с цоколя? Но, соответственно, чтобы и нас потом не смогли привлечь к финансированию ремонта всей остальной крыши, когда в этом возникнет необходимость.

Здравствуйте! Подскажите, у нас есть жилое помещение - частный дом, данное помещение разделенно на 3 доли. Каждая из долей имеет отдельный вход, кухню и санузел. Но дом имеет общую крышу и общий двор, хотя во дворе есть помещения которое не является общедолевым, а является отдельным строением. Можно ли вывести наше помещение из общедолевой собственности и что для этого нужно сделать?

Добрый день! Проживаю в посёлке городского типа, у меня жилой дом на участке ИЖС, по соседству дом на участке ЛПХ. В соседнем доме владелец организовал гостевой дом - 3 отдельных входа - в подвал, на 1й этаж, на 2йэтаж. Участок разделил забором на 3 части, т. е. с улицы в каждую часть дома отдельный вход и свой маленький двор, как таунхаус. Соответственно этот дом превратился в постоянное скопление разных маргиналов, круглосуточный движняк и т. п. Меня и других соседей это напрягает, пробовали неоднократно разговаривать с владельцем дома - бесполезно, обещает навести порядок, потом не берет трубки и т. П. Вопрос - какие есть варианты в правовом поле прикрыть эту лавочку?

Здравствуйте, мы приватизировали и оформили в собственность квартиру (квартира в одноэтажном жилом доме на 2 квартиры. У каждой квартиры свой участок и отдельный вход). Земельный участок, на котором находится дом, в муниципальной собственности. Мы хотим его оформить в собственность Вопрос : как нам оформить земельный участок в собственность, какие действия пошагово, куда обратиться?

Общественная организация имеет в аренде у города Москва нежилое помещение. Имеется ранее созданный (более 20 лет назад) отдельный вход со двора, который не оформлен у собственника и не зарегистрирован в ГорБТИ. Существующий вход не меняет фасад, а устроен на месте существовавшего большого окна в цокольном этаже. При этом конструктивные элементы не затронуты, декор фасада не изменен, оконный проем не был расширен, входная группа встроена в проем бывшего окна глубиной 78 см и за пределы внешней стены не выходит. Таким образом, проведенное переустройство проема на наш взгляд не повлекло внесения изменений в общее имущество МКД. Вопрос состоит в том, какие нарушения законодательства являются основанием для запрета регистрации указанного переустройства, чтобы не было необходимости оформлять переустройство как изменение фасада МКД. В настоящее время возникла необходимость регистрации данного входа в БТИ, но при этом в течение нескольких лет в Москве изменения фасадов МКД практически не оформляются.

В 2013 году произведён перевод квартиры в нежилой фонд с получением разрешения об этом в районной администрации, изготовлением проекта, актом ввода в эксплуатуцию, оформлением в Росреестре. Извещение жильцов о переводе в нежилое проведено с помощью публикации в газете. В соответствии с проектом обустроен отдельный вход. В 2012 году администрация не требовала документ о проведении собрания собственников МКД о переводе в нежилой фонд и разрешения об использовании общего имущества для перевода в нежилое (фасада, земельного участка). В 2021 году суд требует снести крыльцо, сделанное для входа в нежилое помещение на основании отсутствия решения собственников МКД об переводе в нежилое и отсутствии решения об использовании общего имущества при переводе в нежилое. Таким образом исчезает возможность входа в нежилое помещение. Можно ли снова использовать вход из подъезда для входа с учётом того, что других квартир на площадке нет. Собрание собственников МКД о переводе обратно в жилое помещение провести не возможно. По решению суда помещение остаётся без входа совсем. Какой есть выход из ситуации для законного использования помещения?

Приобретёна 1/2 части дома,,находящаяся в общедолевой собственности. Есть необходимость выделить эту часть в натуре. У помещения имеется отдельный вход, по некоторым документам числится как отдельная квартира. Необходимо составить иск.

Добрый день. Имею в собственности часть индивидуального жилого дома(не долю), одна премыкающая стена к соседям. Отдельный вход и индивидуальные коммуникации. Администрация отказала в переводе в нежилое помещение, т. К. Соседка премыкающей стены не дала согласие. Хотя я писала заявление на перевод жилого в нежилое без переустройства, правомерно ли это?

Здравствуйте у меня вопрос.была 3 комнатная квартира,поделили и стало 2 однакомнатные в собственности!в одной из них нет счётчика электроэнергии! Россетти говорят что я должен заплатить 32000 рублей чтобы они установили ,дом многоквартирным не признают всего в доме 3 квартиры,на общедолевой земле,у каждой квартиры свой отдельный вход, как быть! Спасибо!