Отопление

Есть соседка, которая постоянно шумит, гулянки, пьянки. Не раз вызывали полицейских, она им не открывают или наряд не приезжает. Она не дает спать, иной раз специально шумит и громко смеется ночью, выкрикивает что-то, плюс еще друзья постоянно приходят. Суть в том, что она еще снесла стену, между кухней и гостиной (скорее всего стена несущая) и вывела отопление на балкон (что я знаю незаконно). Мне до этой планировки нет дела, но то, что она достала своим шумом заставляет меня воздействовать на нее другими путями. Сейчас через госуслуги оставили жалобу на перепланировку и провести проверку. Завтра пойдем к участковому по поводу шума, так как вызовы были зафиксированы к ней. Что еще можно сделать, в УК имеет смысл идти и жаловаться? Что можно сделать, чтобы максимально ее побеспокоить, чтобы она прекратила шумы.

Доброго времени суток! Я проживаю с братом в квартире. Мой брат совершеннолетний и, пока ещё дееспособный. Он состоит на особом активном диспансерном наблюдении в психиатрическом диспансере. Также он попадал на принудительное лечение в психиатрическую больницу сроком более 5 лет за совершение тяжкого преступления по постановлению суда. Диагноз у него параноидальная шизофрения. Я совершеннолетний гражданин. Мой брат нуждается в постоянном внимании, его нельзя оставить, также у него постоянные обострения, временами бывает ремиссия и он осознает свои действия, но даже в этот период он не в состоянии себя обеспечивать и осуществлять свои базовые потребности (обстирывать, приготовление пищи и т.д.). И, соответственно, нуждается в том, чтобы за ним был постоянный присматр. Финансовой возможности у меня нанять такого человека нет. Я сам работаю, и в силу работы могу подолгу не появляться дома. В доме есть, газ, этаж 9, то есть данные условия являются опасными для брата. К тому же у него были ранее попытки суицида. В период обострений существует угроза моей безопасности и жизни, меня он в это время не воспринимает как значимого. Я и мой брат совершеннолетние. Брату 52 года. Он инвалид второй группы по заболеванию. Других родственников близких не имеется. В нашей общей собственности имеется двухкомнатная квартира, каждому принадлежит по половине доли. Моя доля была по дарственной от родителей, его доля по наследованию. В наследство брат вступил недавно где-то около месяца назад, поскольку все это время до принятия был на принудительном лечении. Сам брат согласен на оформление в психоневрологический интернат, но туда возможно попасть, минуя лишние проблемы (гигантские очереди) только посредством лишения дееспособности. Но в этом случая 1/2 доля квартиры будет «болтаться» в воздухе, под контролем органа опеки и попечительства, которую также придется оплачивать. Также данное ограничение будет мешать каким-либо возможностям распоряжения имуществом (продажа/обмен). Разумеется, брат будет прописан при любом раскладе. Просить ПНИ оплачивать часть коммуналки (содержание и ремонт, капремонт, отопление) – это та ещё волокита. Вопрос такой, как лучше избежать дальнейших проблем и все правильно сделать? Возможно, следует в день заключения дарения доли сходить к его лечащему врачу и получить справку о том, что его состояние в данный момент стабильное? Мы хотим сделать дарение половины доли квартиры брата на меня. А затем уже решать вопрос о дееспособности. Но в данном случае получается обязанности опеки будут возложены на орган опеки и попечительства. В данном случае это единственный вариант, чтобы на застрять в бесконечной очереди в ПНИ. Могут ли органы опеки и попечительства оспорить данное действие (обратиться с признанием недействительной сделки в суд), если специально никто не будет подавать возражений. Осуществляется ли ими самостоятельно подобный мониторинг подобных доверенностей? На основании того же пункта 2 ст. 177 ГК РФ Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, Как у них осуществляется работа с момента признания лица недееспособным, «смотрят» ли они все сделки до признания недееспособным за последние 3 года. Или же если специально никто и никак не обратится, и иные заинтересованные лица то проблем подобных не будет? Также интересует такой вопрос, если вдруг признают дарственную недействительной и, тогда законным представителем брата станет ПНИ. Имеет ли право ПНИ, распоряжаясь его имуществом подселить кого-то временно в квартиру кого-то, без моего согласия? Ведь по идее же там нет полного деления квартиру кому, что принадлежит, и так далее. Также уточняю, что жилище является единственным для нас, кроме нас двоих никто не прописан. Претендовать на него никто не может. Также интересует вопрос, каковы будут правовые последствия для счетов брата в банке и иного имущества до признания недееспособным. Насколько, я знаю законный представитель (в данном случае это ПНИ) пользуется до 75 % любого дохода опекаемого. Распространяется ли это уже на имеющиеся у него накопления? Есть ли у меня способ как-то передать все деньги в его распоряжение, чтобы ему пришла полная сумма. Например, предварительно снять по генеральной доверенности, а потом подарить ему их. Или же данный вычет распространяется только на доходы (пенсию) после признания недееспособным, а накопления останутся не тронутыми. Брат сможет пользоваться ими как карманными деньгами для покупки того, чего считает нужны с разрешения ПНИ.

Здравствуйте! Управление МКД осуществляет УК. Застройщиком предусмотрена крышная котельная, которая находится в собственности жильцов и является общим имуществом. Кроме того застройщиком установлены ИПУ на отопление. После ввода дома в эксплуатацию УК рассчитывала отопление пропорционально площади квартиры (ИПУ не сразу были введены в эксплуатацию). После ввода ИПУ в эксплуатацию стоимость отопления в разы возросла. УК рассчитывает стоимость отопления по формуле 18(1) Правил предоставления коммунальных услуг. Тариф каждый месяц повышается. Со слов УК это объясняется тем, что потребление газа по отношению к предыдущему месяцу увеличивается, но за счет экономии других квартир и роста доли общедомового потребления отопления размер платы за 1 Гкал индивидуального потребления снижается. Также от УК есть официальная информация (в письме) об отсуствии ОДПУ на отопление в котельной. Вопрос о методике расчета платы за отопление задавали ГЖИ. Согласно их разъяснениям применение формулы 18 Правил № 354 в нашем случае невозможно и плата за отопление должна быть произведена согласно нормативу. Вопросы: - как в данном случае правильнее рассчитывать плату за отопление? - возможно ли такое, что в крышной котельной отсутствует ОДПУ? - может ли УК каждый месяц применять разные тарифы на отопление? - можно ли установить тариф на ОСС, если котельная является общим имуществом?

Здравствуйте.У нас с мужем нет собственого жилья, решили взять ипотечный займ под материнский капитал на покупку дома, дом нашли в пгт, дом полностью жилой, крепкий, большой участок, асвальтированый двор, вода и свет проведены в дом, НО нет газа и отопление печное там,хотя центральная труба проходит прямо во дворе, но старики которые там жили так и не провели газ в дом. Вопрос в том что, одобрят ли нам такую покупку в ПФР или будет отказ?

Здравствуйте! За 5 лет проживания в квартире не оплачивали коммунальные услуги, на данный момент долг составляет примерно 200 тысяч рублей. Начиная с февраля этого года решили начать выплату, определяя сумму погашения долга ежемесячно в размере 8 тысяч рублей. С учётом того,что ежемесячная выплата по услугам ЖКХ составляет 5 тысяч рублей. Подскажите,пожалуйста, как лучше начать погашение долга. По отдельности за каждый вид коммунальных услуг (к примеру, сначала отопление,потом электроснабжение и тд.) или понемногу за всё сразу? Как поступить в данной ситуации более грамотно? Заранее спасибо за консультацию!

Здравствуйте. Наш многоквартирный дом оснащен общедомовым и индивидуальными счетчиками тепла. С начала ввода МКД в эксплуатацию УК рассчитывала услуги теплоснабжения по показаниям ИПУ. Со временем у части ИПУ тепла истек срок поверки и собственники этих квартир поверку не сделали. Большая часть ИПУ - с действующим сроком поверки. Но УК с определенного момента стала рассчитывать стоимость тепла для всех помещений по нормативу, исходя из показаний общедомового счетчика пропорционально площади помещений. При обращении в УК с претензией о перерасчете по показаниям ИПУ, УК ответила, что вернется к старому способу расчета только в том случае, если все ИПУ пройдут поверку. Мне приходится платить большие счета за отопление в то время, как все радиаторы в квартире отключены. Коллективные обращения в ГЖИ, Роспотребнадзор не дали результатов: они перенаправляют жалобу в нашу УК и под копирку составляют свои ответы. Вопрос: как заставить УК начислять платежи по правилам , прописанным в Постановлении правительства №354 (по формуле 3.3) и могу ли я приостановить оплату коммунальных услуг до перерасчета их.?

Здравствуйте, проживаю в квартире на основании договора найма, в расчетных документах за декабрь 2020 года в графе отопление потребленные Гкал выросли с 0,523 в ноябре до 0,897, в управляющей компании объяснили это наличием подвала, в следствии чего у меня вопрос, должен ли я оплачивать отопление в подвале если я не являюсь собственником?

В частном секторе поселка Московской области имеем часть дома в одном фундаменте в совместном использовании, с разными входами и участками земли. Наша часть дома основная, имеет основной фундамент, все коммуникации (газ, электричество, отопление, воду, канализацию), проживаем постоянно. Вторая часть дома и участок 4 сотки используется владельцем изредка для шашлыков и в качестве дневных летних посещений, дом находится в плачевном состоянии, но тоже имеет подвод канализации, воду и электричество. Адекватности от соседа довольно мало, несколько раз лет пять назад предлагал купить его "кусок" за невероятные деньги, либо купить наш за смешные... Мы в доме живём семьёй постоянно уже более 8ми лет, использовался материнский капитал, брали дом в ипотеку, уже расплатились. Сегодня предложили соседу (он юрист) несколько вариантов разделения одного дома: 1. выкуп его части по кадастровой стоимости. 2. разделение дома на два отдельно стоящих. 3. обмен его части на такой же размер в нижней части нашего участка. Будем, если ничего не решится, строить новый дом впритык к старому, потом как-то старый сносить. Что от соседа ждать, какие варианты взаимовыгодного размена и разделения есть? Какие наши риски? Повторюсь, что ожидаем от него какую-нибудь гадость.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста вступил гражданин в наследство.Стал собственником квартиры, но на время вступления в наследство проживал другой гражданин ,который вывез все вещи и мебель из квартиры,а также отключено отопление. Обратился в полицию,они утверждают ,что это нужно иск в суд готовить .Вопрос что за иск?и в какой суд направлять? спасибо!

Здравствуйте, у меня признан договор купли продажи квартиры недействительным. Я хочу возместить убытки которые я понесла. Судебные расходы понятно, иск на рассмотрении, а вот другие расходы, это коммунальные и расходы связанные с регистрацией право собственности. В квартире я не проживала, так как обрезали газ, коммунальными услугами не пользовалась, дом с собственным ЖСК, коммунальные платежи только за отопление и мусор.

Произошёл прорыв системы отопления на 5-ом этаже в мкд. Мало того что затопило квартиры на 4 и 3 этаже, владелица не дала доступ в квартиру для ремонта трубы. Отключили отопление по стояку. Уже три дня ее нет, при звонке ей - говорит как будет время, приеду.

Я являюсь владельцем комнаты в здании которое раньше было общежитие но не проживаю там только прописан. Кто то из жильцов на общей кухне сделал душевую с врезкой в систему отопления. Теплопоставляющая компания прислала задолженность за отопление 20000 и подаёт в суд на жильцов комнат за не уплату. Законно ли это если я не пользовался этой водой? Спасибо.

Итак проблема следующая, есть 2 компании которые оказывают услуги ЖКХ. 1) Сфера и К - водоснабжение и отопление 2) Удача Плюс - обслуживание дома и водоотведение (канализация) Услуги водоснабжения и водоотведения осуществляются по счётчику воды. И вот перед новым годом компания Удача плюс поднимает тариф на водоотведение на 700% было 30р за куб стало 215р за куб. Тариф можно сказать условно законный так как он утверждён министерством тарифной политики красноярского края. На рос тарифов Удача плюс заявила что нам ДОЛЖНЫЙ СДЕЛАТЬ СКИДКУ НА ОТОПЛЕНИЕ !!! В СФЕРА И К а Сфера и К естественно сказала что никаких скидок не будет. Кроме того чтобы видимо совсем всё весело было у большей части людей "потерялись" показания счётчиков и суммы выкати БЕЗ учёта показаний и не по среднемесячному а сразу по нормативам. В итоге платёжки выросли с 1000р (для Удачи плюс) до 3000р а у некоторых аж до 5000р (общая квартплата выросла примерно на 33-50% сразу). Видимо испугавшись того что они делают, в компании Удача плюс так вот "во время" "заболели" все бухгалтера, руководитель, и главный инженер. То есть я даже не могу получить платёжку с НОРМАЛЬНЫМИ показаниями. Совет нашей местной администрации такой "не платить пусть сами разберутся". Теперь вопросы: Можно ли заплатить меньше чем в платёжке (по фактическим показаниям)? Как избежать пеней если заплатить не столько сколько они хотят а по фактическим? Если они откажутся (что вероятно) принимать показания и будут упираться и выставлять всё по нормативу, можно ли на них подать в суд и обжаловать их начисления и пени? Насколько я понимаю такой раст тарифов не законен, куда нужно писать в таком случае и как воевать с такой компанией?

Здравствуйте,ситуация такая в нашем доме 1 и 9 этажи страдают от холода ,в квартирах 17-18 градусов ,батареи сверху горячие снизу чуть тёплые.Неоднократно вызывали инженера от Ук ,он делает замеры охает и дальше дело не продвигается,перед приходом инженера чудесным образом Отопление всегда прибавляется .Ук говорит это виноват поставщик услуг не додает тепла ,поставщик тепла говорит ,что другой дом ,который отапливается от нас не жалуется и значит проблема в Ук ,коммуникациях в подвале и не утеплённых крышах и подвалах нашего дома .Писали жалобы ,звонили каждый день ,реакции ноль одни отписки .Подскажите пожалуйста как найти управу на УК и какие документы нам необходимы