Оформление купли-продажи гаража

Добрый день, уважаемые эксперты. Несколько лет назад мною была приобретена нежилая недвижимость (место в гаражном комплексе). Между мной и ЗАО «А» было заключено соглашение об уступке права (требования), согласно условиям которого, ЗАО «А» передал мне права и обязанности по Договору соинвестирования, заключенному между ЗАО «А» и ЗАО «Б», в том числе прав на получение и оформление в собственность индивидуально- определенного машиноместа. В процессе оформления сделки, мне был передан только 1 экземпляр всех документов. Спустя некоторое время, обе вышеуказанные компании ликвидировались. Согласно ст. 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для регистрации права собственности, необходимо предоставить в регистрационную палату 2 экземпляра документов. Тем не менее, я попробовал зарегистрировать право собственности, но получил отказ от Росрееста. Позже я обратился к юристу, который составил исковое заявление (прилагаю) и сделал ответчиком ДГИ города Москвы, что изначально было неверным решением - суд вернул дело, сообщив и некорректности составления искового заявления. Также в суде мне подсказали, что ответчиком должны выступать компании, препятствующие регистрации права. Сейчас планирую подать новое исковое заявление и возникло несколько вопросов: 1. В моем случае это ЗАО «А» и ЗАО «Б» или только ЗАО «Б»? 2. Достаточно ли будет подать новое исковое заявление (которое в приложении), но изменив ответчика(ов)? Или же необходимо переписывать?

Посоветуйте пожалуйста. Продажа стороннему лицу по договору купли- продажи бокса в ГСК и земли под ним(2 свидетельства собственности в наличии), в собственности менее 3-х лет. Цена 1 200 000р. Чтобы сократить налоги, лучше оформить 2 договора и разбить сумму 250 000р и 950 000р? Или один с полной суммой? И если на сайте госреестра нет стоимости моего бокса( хоть кадастровый номер имеется), могу я написать сумму 250 000? Спасибо

Законно ли оформление сделки купли-продажи гаража в ГСК без справки об отсутствии задолженности от председателя ГСК? Ведь если не ставить в известность о сделке правление кооператива, может накопиться масса долгов, как их потм взыскивать и с кого?

Здравствуйте! Сейчас продую гараж и председатель сообщил, что возможно их скоро снесут. Документы уже поданы в регистрационную палаты. Вопрос: После сделки если покупатель узнает о намерении сноса гаражей, может ли он расторгнуть сделку после получения договора купли-продажи. (документов официальных пока ни каких нет)

Знакомый, занявший довольно внушительную сумму денег, нее имеет возможности отдать ее и предлагает переписать на меня его дом. Что лучше оформить в таком случае - договор дарения, купли-продажи или генеральную доверенность, дом я конечно продам чтобы вернуть деньги. Но как обезопасить себя, что потом он не расторгнет договор или не отзовет доверенность. Спасибо.

Здравствуйте.Покупаем капитальный гараж.У продавца свидетельство о собственности на землю по строительство гаража,а на строение-нет.При оформлении сделки в договоре купли-продажи мы указываем только земельный участок?После оформления земли мы сможем оформить гараж на себя?Приватизацией?

Добрый вечер! Продал капитальный гараж по членской книжке ГК,составил договор акт приемки передачи гаража и справку у председателя ГК о том что я продал гараж. Гараж не приватизирован.Председатель собирает документы на приватизацию. Прошло 2 дня покупатель стал требовать возврата денег ссылаясь на то что гараж требует ремонта и он отказывается от покупки гаража. В акте приемки он принял гараж в удовлетворительном состоянии,претензии он не имеет.Сегодня покупатель стал требовать деньги на ремонт гаража в случае отказа он будет вынужден обратиться в суд.Правомерно ли это???

Здравствуйте!!! Я собрался купить гараж за некоторую сумму. Продавец написал расписку о том, что он берет первоначальный взнос на оформление документов, остальные деньги я отдаю продавцу после того, когда продавец оформит все документы для продажи гаража это земля, строение и так далее. На покупку гаража я брал кредит в банке. Теперь вопрос. Может ли продавец отменить сделку, вернуть мне первоначальный взнос, но при этом имею ли я право, потребовать от него сумму которую я выплачивал ежемесячно банку по кредиту до момента рассторжения сделки самим продавцом?

Купила гараж. Полностью произведён расчёт. В акте приёма-передачи прописано 2 комплекта ключей. Акт подписан. Продавец отдал один ключ, второй хотели оставить себе и продолжать пользоваться гаражом ещё 4 месяца (в договоре ничего об этом не сказано). Попросила вторые ключи, отдали. Теперь грозятся расторгнуть договор и приостановить регистрацию права собственности. Документы на право собственности пока на регистрации. Какие у меня шансы на приобретение права на гараж?

Добрый день! Супруга приобрела гараж в гск 20 лет назад, на руках только справка (в справке написано с правом продажи). Муж умер 2 года назад. Сейчас супруга хочет оформить свидетельство о собственности на гараж. У мужа от первого брака остался взрослый сын, может ли он претендовать на часть этого гаража? В справке о собственнике значится только супруга. Спасибо!