Переход права собственности

Добрый день! Недавно была нотариальная сделка с недвижимостью. У вартиры 2 собственника, продавцы - бывшие супруги. Муж действовал по доверенности от жены, она не могла присутствовать на сделке лично. Сделка прошла, ДКП зарегистрировали, переход права собственности тоже. Сейчас должен быть подписан Акт приема-передачи квартиры, но агент покупателя настаивает, чтобы мы со стороны продавца оформили нотариальное заявление от его бывшей супруги, что на момент сделки доверенность не была отозвана. Вопроc: нужно ли это сделать в обязательном порядке или можно отказаться? Точно известно, что доверенность отозвана не была, сделка состоялась, переход права собственности регистрировался электронно через нотариуса.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по вопросу компенсации ущерба от залития квартиры. У меня была комната, соседи сверху ее залили водой. Составлялся акт и производилась оценка ущерба. Потом произошел переход права собственности моей комнаты по отступному. Т.е. в настоящий момент я не собственник комнаты. Перед тем тем как передать комнату новому собственнику по отступному, составлялась расписка, где я указала, что передала деньги в счет ремонта этой комнаты согласно отчету об оценке. Сейчас я обратилась в суд за компенсацией ущерба и убытков. У меня вопрос: могу ли я компенсировать убытки, которые я понесла и которые подтверждаются распиской о передаче денег новому собственнику в счет ремонта этой комнаты. В суде адвокат ответчика настаивает, что по 1064 ГК РФ здесь компенсировать ущерб нельзя. Как мне поступить, на какие нормы права ссылаться, чтобы получить компенсацию?

Добрый вечер! Подскажите вот по какому вопросу: в 1997 году была заключена сделка по купле-продажи квартиры, но впоследствии права собственности не были зарегистрированы и остаются незарегистрированными в росреестре до сих пор. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать, но продавец уже умерла. Среди документов в Росреестр необходимо предоставить заявление о переходе права собственности, что делать в таких случаях?

Здравствуйте, в районе ул. Пушкина построен гараж и оформлена собственность, земельный участок под ним в аренде на 49 лет. можно покупать такой гараж? По какому документу переходит право собственности к новому владельцу?

Застройщик не отдает оригиналы договора купли-продажи жилого дома с участком, уклоняется от гос. регистрации перехода права собственности. Я все оплатила, в доме живу, оплачиваю коммуналку. то есть фактически приняла во владение. Могу ли я заявить иск о понуждении к гос. регистрации и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами?

Здравствуйте.документы с предварительным дкп уже в банке.на днях будет оценка квартиры.я продавец.хотела бы знать,в какие сроки состоится сделка.и сразу ли надо оформлять переход права собственности до получения денег за квартиру?

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, какие должны быть мои действия, чтобы документально оформить переход мне по наследству от мамы ее части (одной четвертой) в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности на квартиру, т.к размеры долей у нас не определены пока. Получили квартиру в собственность 4-х человек в результате безвозмездной приватизации в Москве в 1990 году. В частности, обязательно ли оформлять соглашение о выделении долей и делать это и регистрировать это соглашение у нотариуса? С уважением, Михаил.

Здравствуйте. Покупала квартиру. Документы все оформили надлежащим образом. Квартира продавалась по доверенности через доверенное лицо и в рассрочку, то есть за квартиру был внесен первоначальный взнос и в договоре была прописана фиксированная сумма, которую я должна выплатить в определенный срок в качестве полной оплаты за квартиру. Теперь нужно произвести полную оплату за квартиру. Могу ли я произвести оплату за квартиру доверенному лицу, если в доверенности звучит такая формулировка "...для чего предоставляю право представлять и получать кадастровый, технический паспорт,...подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать переход права собственности..." Больше про полномочия по получению денег от покупателя в доверенности ничего не указано. Скан с текстом доверенности прикладываю. Заранее благодарна.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли отменить договор дарения дома по причине ухудшения материального положения дарителя. Договор дарения заключен и переход права собственности зарегистрирован 6 месяцев назад. Сейчас ухудшилось материальное положение дарителя и он хочет получить дом обратно. Никаких противоправных действий одаряемое лицо в отношении дарителя не совершало, с домом обращается надлежащим образом. Спасибо.

Добрый день. Между компанией и физическим лицом был заключен договор купли-продажи транспортного средства с правом обратного выкупа. По условям договора компания выплатила физическому лицу 50 тысяч рублей, приняло ПТС на хранение. Согласно договора, физическое лицо вправе расторгнуть данный договор, выплатив компании 55 тысяч рублей, в течение 30 дней. То есть: 1) Компания выдала «займ под залог авто» 2) Если физ.лицо не возвращает 55 тыс.руб. в течение 30 дней, то у компании наступает право собственности на авто Вопрос №1: Физ.лицо скрылось, на контакт не идет. Имеется ПТС, договор, доверенность в ГИБДД. Автомобиль у физ.лица, предоставлять его покупателю (нам) он отказывается. Какие наши действия? Как истребовать имущество? Как стать правообладателем имущества для подачи автомобиля в розыск и т.д.? Вопрос №2: Что в данной схеме следует изменить, чтобы нам было проще?

Здравствуйте. Такая ситуация: квартира досталась в наследство пополам с сестрой. В договоре купли-продажи указано, что 1/2 моя и 1/2 её. Но так же указано, что: продана квартира, стоимостью 2.300.000, из которых каждому из продавцов уплачена сумма по 1.175.000. Далее каждая прописала сумму и поставила подпись. Квартира находилась в собственности менее 3х лет и переход права собственности был получен в июле 2016г. Собственно, два вопроса: какую форму декларации подавать в налоговую и с какой суммы идёт 1.000.000 налогового вычета - с общей стоимости по 500.000 каждой или с полученного дохода в 1.175.000 по миллиону?

Жилой дом находится в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в ПИБе в1988 году. Переход права собственности в Росреестре не оформлялся. При регистрации продажи дома с одновременной регистрацией ранее возникшего права Росреестр прислал приостановку из-за отсутствия в ГУИОН сведений о регистрации права собственности. Мои действия?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,нужна ли будет справка о моём семейном положении,заверенная нотариально при подаче пакета документов в Росреестр,с целью регистрации перехода прав собственности на земельный участок,который приобретается по ДКП у единственного собственника в общую долевую собственность по 1/2 на каждого покупателя? Сам Я и моя потенциальная дольщица в браке НЕ состоим! Фамилии и адреса прописок разные!

Квартира находится в ипотеке. Какие риски у покупателя? Как должна проходить сделка? Как снимается обременение? Возможно ли снимать обременение и менять переход права собственности одновременно ?