Переход права собственности

Здравствуйте, в районе ул. Пушкина построен гараж и оформлена собственность, земельный участок под ним в аренде на 49 лет. можно покупать такой гараж? По какому документу переходит право собственности к новому владельцу?

Застройщик не отдает оригиналы договора купли-продажи жилого дома с участком, уклоняется от гос. регистрации перехода права собственности. Я все оплатила, в доме живу, оплачиваю коммуналку. то есть фактически приняла во владение. Могу ли я заявить иск о понуждении к гос. регистрации и взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами?

Здравствуйте.документы с предварительным дкп уже в банке.на днях будет оценка квартиры.я продавец.хотела бы знать,в какие сроки состоится сделка.и сразу ли надо оформлять переход права собственности до получения денег за квартиру?

Здравствуйте. Посоветуйте, пожалуйста, какие должны быть мои действия, чтобы документально оформить переход мне по наследству от мамы ее части (одной четвертой) в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности на квартиру, т.к размеры долей у нас не определены пока. Получили квартиру в собственность 4-х человек в результате безвозмездной приватизации в Москве в 1990 году. В частности, обязательно ли оформлять соглашение о выделении долей и делать это и регистрировать это соглашение у нотариуса? С уважением, Михаил.

Здравствуйте. Покупала квартиру. Документы все оформили надлежащим образом. Квартира продавалась по доверенности через доверенное лицо и в рассрочку, то есть за квартиру был внесен первоначальный взнос и в договоре была прописана фиксированная сумма, которую я должна выплатить в определенный срок в качестве полной оплаты за квартиру. Теперь нужно произвести полную оплату за квартиру. Могу ли я произвести оплату за квартиру доверенному лицу, если в доверенности звучит такая формулировка "...для чего предоставляю право представлять и получать кадастровый, технический паспорт,...подписать договор купли-продажи, передаточный акт, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, с правом получения причитающегося мне аванса или задатка, получить следуемые мне деньги, зарегистрировать переход права собственности..." Больше про полномочия по получению денег от покупателя в доверенности ничего не указано. Скан с текстом доверенности прикладываю. Заранее благодарна.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли отменить договор дарения дома по причине ухудшения материального положения дарителя. Договор дарения заключен и переход права собственности зарегистрирован 6 месяцев назад. Сейчас ухудшилось материальное положение дарителя и он хочет получить дом обратно. Никаких противоправных действий одаряемое лицо в отношении дарителя не совершало, с домом обращается надлежащим образом. Спасибо.

Добрый день. Между компанией и физическим лицом был заключен договор купли-продажи транспортного средства с правом обратного выкупа. По условям договора компания выплатила физическому лицу 50 тысяч рублей, приняло ПТС на хранение. Согласно договора, физическое лицо вправе расторгнуть данный договор, выплатив компании 55 тысяч рублей, в течение 30 дней. То есть: 1) Компания выдала «займ под залог авто» 2) Если физ.лицо не возвращает 55 тыс.руб. в течение 30 дней, то у компании наступает право собственности на авто Вопрос №1: Физ.лицо скрылось, на контакт не идет. Имеется ПТС, договор, доверенность в ГИБДД. Автомобиль у физ.лица, предоставлять его покупателю (нам) он отказывается. Какие наши действия? Как истребовать имущество? Как стать правообладателем имущества для подачи автомобиля в розыск и т.д.? Вопрос №2: Что в данной схеме следует изменить, чтобы нам было проще?

Здравствуйте. Такая ситуация: квартира досталась в наследство пополам с сестрой. В договоре купли-продажи указано, что 1/2 моя и 1/2 её. Но так же указано, что: продана квартира, стоимостью 2.300.000, из которых каждому из продавцов уплачена сумма по 1.175.000. Далее каждая прописала сумму и поставила подпись. Квартира находилась в собственности менее 3х лет и переход права собственности был получен в июле 2016г. Собственно, два вопроса: какую форму декларации подавать в налоговую и с какой суммы идёт 1.000.000 налогового вычета - с общей стоимости по 500.000 каждой или с полученного дохода в 1.175.000 по миллиону?

Жилой дом находится в собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в ПИБе в1988 году. Переход права собственности в Росреестре не оформлялся. При регистрации продажи дома с одновременной регистрацией ранее возникшего права Росреестр прислал приостановку из-за отсутствия в ГУИОН сведений о регистрации права собственности. Мои действия?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,нужна ли будет справка о моём семейном положении,заверенная нотариально при подаче пакета документов в Росреестр,с целью регистрации перехода прав собственности на земельный участок,который приобретается по ДКП у единственного собственника в общую долевую собственность по 1/2 на каждого покупателя? Сам Я и моя потенциальная дольщица в браке НЕ состоим! Фамилии и адреса прописок разные!

Квартира находится в ипотеке. Какие риски у покупателя? Как должна проходить сделка? Как снимается обременение? Возможно ли снимать обременение и менять переход права собственности одновременно ?

Добрый день! Мой муж перенес инсульт в результате стал недееспособным, что признано судом, я являюсь его опекуном, брак зарегистрирован до его болезни. У него в собственности находится квартира, которая была приобретена в браке и до его болезни. Квартира была приобретена для родственника и денежные средства были получены за нее до болезни мужа (есть расписка). В свое время переход права собственности на родственника не был оформлен. Возможно ли сейчас переоформить право собственности на эту квартиру? Мы с мужем проживаем в другой квартире, где право собственности 1/2 у него и у меня в результате приватизации до его болезни, в браке. У нас двое взрослых детей, не имеющих долей в нашей квартире. Что будет с имуществом, принадлежащим мужу, в случае его смерти?

Доброго времени, вот ситуация: в декабре 2017г по результатам торгов был куплен у администрации земельный участок, оформлен и подписан сторонами договор купли продажи, зарегистрирован переход права собственности в росреестре и получена соответственно выписка из ЕГРН датированная апрелем 2018 года. прошло 3 месяца и придя на купленный участок обнаружена строительная деятельность, а именно построено сплошное ограждение и проведено электричество. соседи видели что кто-то занимается данными работами на участке но ни контактов ни имени и фамилии не знают. вот и вопрос Что делать и как быть? Первым делом хочется написать заявление в полицию на установление личностей кто ведет незаконную застройку. или есть более правильный и эффективный способ разрешения данной ситуации?

Добрый день. Покупаю 1-комнатную квартиру. Квартира с непогашенной ипотекой Сбербанка. По версии Продавца (в лице риэлтора): они заказали закладную. Когда она будет готова, мы подписываем Договор купли-продажи квартиры; я вношу полную сумму за квартиру; продавец досрочно гасит кредит (большей частью полученных денег), получает от банка закладную; её и договор купли-продажи мы сдаем в МФЦ, где а) снимается обременение с квартиры; б) регистрируется договор купли-продажи и переход права собственности. Параллельно (опять же по словам продавца) он подписывает договор долевого участия с застройщиком на квартиру большей площади в новостройке, берет ипотеку под нее уже в другом банке и в течение 2-х недель после регистрации сделки обещает съехать с квартиры. Реальна ли реализация и как велики риски такой схемы? Какими документами/обязательствами со стороны Продавца я смог бы подстраховаться на период между передачей денег и регистрацией договора купли продажи и перехода права собственности? Может ли затянуться этот период? Заранее благодарю за ответ.