Переход права собственности

Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили приставу, позже распределились взыскателям (кем я тоже являюсь). Представитель Росимущества приехал в город и мы подписали договор купли-продажи, содержание стандартное: то что покупатель полностью оплатил и продавец к нему претензий не имеет и тд, также прописано что договор также является актом приема-передачи этого имущества. Далее я пошел в Росреестр и записался на прием на подачу документов, сообщил об этом вторую сторону, они согласились приехать в договоренный день и время. Но по факту не явились и так повторялось еще 3 раза. В результате я не могу зарегистрировать право собственности на это имущество, до представителя (продавца) сложно дозвонится, а когда получается он не отказывает, но все равно в условленный день не является на подачу документов под разными предлогами, и так уже месяц все висит. Что делать не знаю.

Квартира куплена неделю назад, один собственник. В квартире прописаны мать, дочь и внук совершеннолетний( 19 лет). Из решения суда предыдущему собственнику :" Исходя из положений ст. 675 ГК РФ, учитывая, что право пользования ответчиков жилым помещением носит бессрочный характер, суд приходит к выводу, что переход права собственности на занимаемое ими жилое помещение не влечет за собой прекращения их права пользования этим помещением. Руководствуясь ст ст 194-198 истцу отказать." У меня ВОПРОС, ЗА ОТВЕТ НА КОТОРЫЙ ПЕРЕЧИСЛЮ ОПЛАТУ . ВОЗМОЖНО ЛИ ВСЕЛИТЬСЯ В СПОРНУЮ КВАРТИРУ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ И В КАКОМ ПОРЯДКЕ ЭТО ВОЗМОЖНО.

Квартира получена в собственность через приватизацию. У матери и у 2-х детей там доли. Мать приобрела в собственность квартиру и решила продать старую, выделив своим детям в новой квартире доли большие по площади и стоимости. В заявлении в органы опеки основанием для перехода права собственности мать просила считать договоры дарения. Получила отказ - в связи с тем что договор дарения носит безвозмездный характер. Вопрос: если переход права собственности мать оформила бы нотариальным обязательством - каковы были бы ее шансы получить разрешение от органов опеки?

Добрый день! Прошу совета. Оформляем куплю-продажу доли единственного участника ООО. Насколько я понимаю, заявителем в форме 14001 нужно указать нотариуса, который будет заверять сделку и направлять форму в налоговую. Правильно ли я понимаю? Если да, то как правильно заполнить сведения о заявителе-нотариусе в форме 14001? Кроме того, в связи с последними изменениями о том, что переход права собственности на долю происходит с момента внесения записи в ЕГРЮЛ нет возможности в один поход к нотариусу сменить участника (купля-продажа) и директора (он одно лицо)?

Покупаю имущество по свидетельству на наследство по закону. Может ли наследник имущества произвести в один день переход права собственности на меня как на покупателя, одновременно оформив право собственности на наследника имущества и одновременно переоформить право собственности на меня. Дело в том что наследник имущества живёт в одном городе а само наследуемое имущество в другом городе и продавец имущества не желает ехать в другой горд и оформлять право собственности на наследуемое имущество , как бы в целях экономии средств на дорогу, а говорит что это можно сделать сразу путём перехода права собственности с продавца то есть наследника на меня

Добрый день.Уважаемые юристы,подскажите как быть.ситуация такая- договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в 2001 году. Покупатели-три сособственника,то есть собственность общедолевая. Проблема в том,что один из покупателей не получил свидетельство,так как был в армии. В данный момент хочет оформить своё право надлежащим образом,но Росреестр отправляет в суд за признанием права,ибо нет подтверждения перехода права собственности,хотя есть судебное решение,где факт перехода права собственности установлен и право собственности продавцов на квартиру прекращено. Суд,в свою очередь,отсылает обжаловать отказ Росреестра в порядке главы 22 Апк рф. Что тут можно вообще сделать? Заранее спасибо!

Подскажите, вопрос вот какой: Отец владеет квартирой, в ЕГРП он владелец. Затем оформляет договор дарения на дочь. Но дочь не спешит в РосРеест и не оформляет свое право владения. Теперь дочь желает продать квартиру - т.к. у нее есть дарственная, вроде как она хозяйка. Как оформить договор купли продажи, кто продавец, дочь? По ЕГРП владелец квартиры отец, но у дочери дарственная. Нужно ли от дочери сначала потребовать оформить переход право собственности на неё, а потом уже оформлять договор купли продажи? Т.е. это два похода в РосРеестр? Или все эти действия можно сделать одновременно за один заход в РосРеестр? Но кого тогда указать в ДКП как продавца и на основании чего? Ведь по свидетельству о праве собственности владеет квартирой отец, но у дочери дарственная. Заранее спасибо!

Я приобрела квартиру в собственность за счет собственных средств и средств МСК. При подаче заявления в ПФР было оформлено обязательство о наделении мужа и детей долями в течение 6 месяцев после перехода права собственности. Один из детей совершеннолетний. Каким образом я могу наделить долями мужа и детей: договором дарения или соглашением об определении долей? Нужно ли в моем случае сначала оформлять квартиру в общую долевую собственность на меня и мужа или можно сразу оформить договор дарения на всех членов семьи? И в какой момент совершеннолетний ребенок может отказать от своей доли?

Добрый день Мы с супругой развелись, но в браке была приобретена квартира в общую совместную собственность. Квартира приобреталась на заемные средства и ипотека еще не погашена. Я являюсь заемщиком по договору, а супруга созаемщиком. При разводе мы не стали делить квартиру и сейчас в ней проживает супруга с несовершенно летним ребенком от нашего брака. Я зарегистрирован по этому адресу ВОПРОС: В случае повторного брака какие права возникают у нового супруга (супруги)? В случае смерти одного из нас к кому переходит право собственности и кто может это оспорить? Можно ли запрещать прописку нового супруга в квартире? Как гарантированно оставить квартиру ребенку?

Подскажите пожалуйста. Уплатил за друга цену за гараж, переход права собственности был зарегистрирован за другом, могу ли я обратиться с иском в суд о признании права собственности за мной и об исключении друга из записи ЕГРП?

быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. Челябинска, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Челябинска, БТИ, жилищных органах (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ГУ ИС), паспортном столе, ОВД, городской администрации и органах местного самоуправления, органах ЗАГС, ИФНС, по вопросам сбора необходимых документов для предстоящей сделки купли-продажи принадлежащей мне по праву собственности КВАРТИРЫ, находящейся по адресу:____________________, а также государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, свидетельства, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, подписывать договор купли-продажи указанной квартиры по цене ________ не ниже заявленной стоимости, передаточный акт, регистрировать все необходимые документы, в том числе переход права собственности по договору купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Челябинска , с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о внесении изменений в записи ЕГРП, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. , доверенность выдаеться доверителю без права получения денежных средств полученных за куплю- продажу квартиры,. перечислить денежные средства за продажу квартиры до подписания договора купли продажи за один час на номер карты 4276872035529248, если деньги не перчисленны то сделку считать не действительной. За два дня известить о продаже квартиры ________________________________ тел.____________ После прекращения действия доверенности, доверенное лицо или его правопреемник обязано в срочном порядке возвратить документ доверителю или его правопреемнику Чуйковой Евгении Юрьевне тел. Доверенное лицо не имеет права прописывать и выписывать других граждан в квартиру по адресу_________________________________ Доверенность выдана сроком на один месяц, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Добрый день! Теща после перенесенной операции на головном мозге стала практически полностью не дееспособной, перед операцией она сделала нотариальную доверенность на право моей жены выполнять за неё регистрационные действия, куплю-продажу и прочее. В собственности у тещи 3/4 квартиры (1/4 у моей жены) и 1/2 в другой квартире, другая половина которой принадлежит сестре тещи. Для дальнейшего лечения тещи срочно необходимы деньги, и ранее до операции было решено продать ту квартиру в которых доли 1/2 тещи к 1/2 её сестры (она сдавалась в ней никто постоянно не жил). Но теперь эта сестра отказывается продавать квартиру и угрожает добиться признания невминяемости тещи на момент составления доверенности, что бы не допустить продажи квартиры. Она старается запугать жену тем, что сможет претендовать после смерти тещи на часть её собственности, в том числе и на квартиру которая принадлежит теще (3/4) и жене (1/4). Может ли жена по нотариальной доверенности сейчас переписать все имущество на себя или наших несовершенно летних детей?