Юридическая помощь при покупке квартиры

Продажа квартиры с использованием мат капитала на двоих детей от разных отцов, и одновременная покупка квартиры большей площадью и лучше по классу жилья с выделением долей соответственно. Отец старшего ребенка не выходит на связь, не можем получить его согласие. Вариант только через суд. Просьба расписать последовательность действий получения согласия на сделку через суд без согласия отца первого ребенка. Напишите формулировку запроса согласия отца на конкретную сделку, планирую сегодня заехать на почту и отправить. Еще вопрос как правильно его отправить, чтобы использовать для суда?

Мы с детьми покупаем квартиру, уже есть предварительный договор, но так как часть денежных средств расположена на детских сберегательных счетах, на вывод средств нужно одобрение опеки. При консультации в опеке нам сказали, что одобрение происходит в течении 30 рабочих дней, а у нас через 2 недели по договору должна состояться покупка квартиры. Правомерны ли действия опеки в данном случае? Ведь сделка может сорваться

Здравствуйте. Нужна консультация по рискам сделки. Планирую покупку квартиры в Ленинградской области: — 1-комнатная, ~39 кв.м — цена 2 млн — покупка в ипотеку Сбербанка — первоначальный взнос — материнский капитал — ипотека предварительно одобрена На просмотре выяснилось, что квартира находится в залоге по действующему кредиту. По словам продавца, остался последний платёж. Изначально квартира не была размещена на Домклик по этой причине, но сейчас объявление уже опубликовано. Риэлтор продавца сообщает, что есть интерес и предлагает внести задаток. Прошу разъяснить: 1. Насколько рискованна покупка квартиры с обременением в моей ситуации (ипотека + маткапитал)? 2. Какие документы обязательно проверить до внесения задатка? 3. В какой момент допустимо вносить задаток и в какой форме, чтобы не потерять деньги? 4. Какие типовые «подводные камни» бывают в подобных сделках? Это моя первая покупка недвижимости, хочу понять порядок действий и риски до принятия решения.

Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.

Заехали в дом (покупка квартиры на вторичном рынке) по реновации. Общее Сорание Собственников не инициировано на данный момент. Отдельная группа жильцов организовала "консьержа" - взяли свою знакомую (которая потеряла жилье), которая теперь живет там с мужем 24/7. Часть жильцов недовольная запахами - консьерж готовит в отдельном помещении на первом этаже, в котором нет вытяжки (нежилое). Отдельная группа сдает ей деньги и она иногда моет подьезд - наличными. Есть ли возможно законным путем оспорить ее проживание там? Многих не устраивает проживание чужих людей, которое не было согласовано. Передала проживающим ключи старшая по подьезду.

Планируется покупка квартиры на мать и сына в ипотеку. Хотели оформить совместную долевую собственность, но банк отказал сыну в праве быть созаемщиком (не ясно почему). И теперь также говорят что он не может быть и собственником, раз он не созаемщик. Насколько банк правомочен?

Покупка квартиры. Хозяева семья отец, мать, 2 сына. Отец умер 1997г, первый сын пропал без вести 2004г. Выписан по суду в 2015г. Мать умерла в 2024г. Второй сын приватизировал квартиру в 2025 году. Как обезопасить себя при покупке этой квартиры, если появится первый сын ? Какие он имеет права на данную квартиру? Или отказаться от покупки???

Покупка квартиры у пенсионерки. Попросил её принести справку из ПНД. После месяца врачей и комиссий ей выдали эпикриз, там заключение: "ОРГАНИЧЕСКОЕ РАССТРОЙСТВО ЛИЧНОСТИ СОЧЕТАННОГО ГЕНЕЗА (СОСУДИСТАЯ, ДИСМЕТАБОЛИСТИЧЕСКАЯ) с НЕРЕЗКИМ (БЛИЖЕ К УМЕРЕННОМУ) МНЕСТИКО-ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫМ СНИЖЕНИЕМ (F 06.6)." "Состояние при выписке: В сознании. Ориентирована верно во всех сферах. Контакту доступна, отвечает на поставленные вопросы. Память, внимание достаточного объёма. Мышление последовательное, средней продуктивности. Критические способности снижены." Продавец с риэлтором настаивают что с этим диагнозом сделка безопасна, и что диагноз хороший, так как там не сказано о недееспособности. Мой поиск в интернете показывает что пенсионерки отсуживали квартиры по аналогичному диагнозу (органическое расстройство личности). Насколько безопасно совершать сделку с таким диагнозом? (Если при сделке также буду вести видеозапись и задавать вопросы для выявления что пенсионерка адекватно осознаёт, а также будут присутствовать родственники пенсионерки).

Здравствуйте! Мы с мужем хотим помочь дочери купить квартиру, у нее двое детей (и на них конечно же есть материнский капитал), квартиру хотим купить за наличные и добавить материнский капитал дочери, но так как мы совсем не доверяем "зятю" они не расписаны, хотя дети официально записаны на него. У него своего жилья нет, у дочери была машина куплена нами он уговорил ее продать, а деньги якобы вложить в дело, вообщем деньги ушли в никуда. Теперь ни машины , ни денег, дочь конечно же его жалеет, ну с кем типа не бывает. Поэтому доверия нет никакого. И вот в чем вопрос, можем ли мы купить квартиру для дочери и ее детей использовав материнский капитал и наличные средства, но при этом собственником основным что бы была бабушка, что бы дочь не могла распоряжаться этой недвижимостью? Спасибо

Здравствуйте, решили приобрести квартиру, у нас мат капитал 920 тыс и нал 1100000. Еще договорились с продавцом об рассрочки на 2 года на 950000 руб. Вот только ребенку 2 г 5 мес. Можно ли нам купить квартиру с использованием мат капитала без ипотеки?