Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Юридическая помощь при покупке квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомДоговор купли продажи с обременениемПродажа квартиры по переуступке
Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения —
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Последние вопросы по теме «покупка квартиры»
Возможна ли покупка квартиры через агентство и отказ от агентства?
Здравствуйте, возник такой вопрос.
Покупали жилье через агенство, нам дали подписать договора.
Договор который подписывала моя мама о том что мы им дали деньги за то что они снимут квартиру с продажи, второй подписывал я о том что не буду пытаться купить квартиру без их участия, и еще какой то договор так же подписывал я.
Так получилось что агенство тянуло время и мы вышли на продавцов и оформляем без агенства.
НО оформляет моя мама на себя квартиру я там не имею не какого участия.
Что может быть за это? ведь тот который она подписала расписку там просто написано что она отдала деньги как залог.
Покупка квартиры физ лицом при незавершенной сделке купли-продажи между юр лицами
Уважаемые Господа,
Собираюсь покупать квартиру в многоквартирном жилом комплексе. Собственность оформлена на юридическое лицо «А». В данный момент идет передача прав собственности на основании договора купли-продажи юридическому лицу «Б». Соответственно, мой договор купли-продажи будет оформлен с юр. Лицом «Б». Однако, договор купли-продажи между юр. Лицом «А» и «Б» заключается на блок квартир (десятки), и оплата по договору происходит по мере реализации квартир на рынке. Какие риски присутствуют для меня при покупке квартиры у юр. Лица «Б»? Как я понимаю, договор между юр. Лицами не исполнен, пока не реализованы все квартиры в лоте, чем это грозит? При моей сделке будет мною запрошено платежное поручение о исполнение части сделки по оплате моей квартиры (с указание номера квартиры) между юрлицом Б перед А.
С уважанием,
Александр
Как обезопасить сделку при покупке недвижимости в ЖК?
Здравствуйте)у меня есть сомнения по поводу покупки квартиры по предварительному договору.Хочу купить квартиру в же новый петергоф,дом сдан,но говорят что документы сданы на оформление в собственность..и поэтому предлагают производить сделку при 100%оплате,а в дальнейшем заключается договор купли-продажи,я понимаю это ,что гарантий у меня нет никаких??
Вопрос по архивной выписке из домовой книги
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, такой момент. Перед покупкой квартиры взял у продавца архивную выписку из домовой книги, смутили две строки.
Одна строка:
Фамилия: Товарищество на Вере
Цель приезда: зарег. в бух.
Дата регистрации: 01.04.2009 (год постройки дома)
Выбыл: не заполнено
Позапрошлый собственник покупал новую квартиру в мае 2009 у правообладателя "Товарищество на вере ДСК-1"
Вторая строка:
Фамилия: указана
Дата рождения: 1957 (не указываю точную дату)
Дата рег: май 2012 по договору безвозмездного пользования
Цель приезда:пост
Паспорт выдан: апрель 2012
Выписан: август 2012 по заявлению
Следующий переход прав собственности состоялся в августе 2012.
Интересует по первой строке: что с точки зрения финансовых и правовых аспектов означает "зарег в бух" и нормально ли то, что в данной строке нет даты выписки после первого перехода права собственности.
По второй строке интересует, не дает ли договор безвозмездного пользования каких-то прав после снятия с регистрации. Еще немного смущает, что паспорт выдан за месяц до регистрации в квартире и что регистрация была столь кратковременной
Как обезопасить покупку квартиры, документы на которую еще оформляются?
Хотим купить квартиру, владелица заявляет что документы на продажу будут готовы в конце августа.
Можно ли как то нотариально заключить досрочную продажу, чтоб начать ремонт и не боятся что хозяйка не обманет, либо перестанет оформлять оставшиеся документы
Покупка квартиры у пенсионера
Добрый день!
Планируем покупку квартиры в доме 1975 г.
Со слов риелтора выяснили, что:
- Продавцу 71 год
- Квартира получена продавцом в собственность по договору ренты с его мачехой в 2000 г.
- Рента исполнилась в 2002 г.
- У мачехи квартира была приватизирована
- В квартире прописан продавец и его сын
Какие у нас риски в данной ситуации и как их минимизировать?
Спасибо
Предварительный договор и задаток за квартиру
Здравствуйте, внесли задаток за квартиру, но банк ( ипотека) при проверки документов отговорил от покупки квартиры, убрал всю страховку и поднял % по ипотеки так как один из собственников обладает правом всего два месяца, от покупки отказались, можем ли мы забрать задаток ? В договоре не было прописано о третьем лице ( банке )
Нужно ли в данной ситуации платить налог на прибыль?
Добрый день! В 2007 году я с родителями учавствовала в приватизации квартиры. У меня 1/3. Теперь спустя 11 лет мы квартиру продаем и в договоре указываем что причина - альтернатива, покупка квартиры для собственника - меня. Скажите пожалуйста, в данном случае должна ли я буду заплатить какой-то налог на прибыль?
Как распределить имущественный вычет и будет он ли от покупки дома со стоимостью около 2 млн?
Покупка квартиры 1 млн 980 тыс. Как распределиться вычет между супругами, если имущество будет в долевой / совместной
У меня получилось, что если дом, стоимостью 1 980 000, поступит в долевую собственность супругов в равных долях, то 990 000 руб. - расход каждого супруга. Каждый из них сможет получить 13 % от этой суммы (от 990 каждый)?
Если бы имущество было в общей совместной собственности, то вычет был бы от 1 млн и сумма вычета была бы меньше, если потом её делить между ними? Нет?
Необходимо ли присутствие продавца при покупке квартиры?
Здравствуйте! Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Продавец - бабушка, не смогли сделать доверенность на дочь. На каких стадиях и моментах должна обязательно присутствовать бабушка?
Как продать квартиру, если один из собственников отсутствует?
При покупке квартиры оформление было на двух собственников, мужа и жену. В данный момент муж далеко и надолго. Как можно продать квартиру. Какие документы нужно для продажи. Есть несовершеннолетний ребенок, на данный момент он зарегистрирован по другому адресу. Пожалуйста ответьте письменно.
Можно ли продать квартиру в частном доме без личного присутствия соседей у нотариуса?
Можно ли не приглашать соседей к нотариусу об отказе покупки квартиры, а просто подать бланки заполненные соседями с паспортными данными об отказе покупки без личного их присутствия у нотариуса?
Вычет с покупки квартиры, если один из собственников родственник
Добрый день!
В конце 2016 года приобрела квартиру у сестры (у них с мужем собственность 50на50%). Стоимость квартиры по договору цессии такая же как и по договору ДДУ (по чем покупали, за то и продали) и составила 1,5млн.руб. В 2017 году получила собственность на квартиру. Могу ли я хотя бы частично получить вычет с покупки квартиры?
Какие предусмотрены риски при покупке квартиры?
Суть вопроса: Есть квартира,у нее два собственника.Один из собственников получил свою долю в наследство несколько лет назад.Квартиру они решили совместно продать.Месяц назад у наследницы родился ребенок.Появилось ли какое либо право на эту квартиру у этого ребенка?Появился ли дополнительный риск в этой связи?Спасибо.
Как происходит покупка квартиры в гражданском браке?
Добрый день! Меня зовут Людмила, живу в гражданском браке три с половиной года. Решили купить квартиру. Муж официально не работает, поэтому ипотеку оформила я. На первоначальный взнос родители мои подарили мне деньги. Квартиру оформила на себя. Договор купли-продажи подписала. но банк еще не перечислил оставшуюся сумму. Могу я сейчас изменить договор купли - продажи и разделить квартиру на доли с мужем. ипотеку собирались платить вместе? И на какие доли тогда можно разделить?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы