Право преимущественной покупки доли в ООО

Добрый день! Я учредитель ООО в ресторане, владею 10%, хочу продать их третьему лицу. Но остальные участники мне этого сделать не дают. Продажа по уставу через большинство. Они не дают мне согласие на продажу. Вопрос: Могу ли я продать третьему лицу? Прикрепил файл УСТАВА.  Александр

Есть ООО. В нем 4 учредителя физика по 25% Один физик (Ф1) желает подарить 15% из своей доли пятому физику. Другой физик (Ф2) желает перевесить свою долю на некую ООО-шку путем продажи по номиналу. Интересует в обоих случаях последовательность действия по шагам, для идиотов (идем к нотариусу, делаем общее собрание итп) так как обе сделки связаны с долями одной компании, резонное желание сократить время хождения, и если нужно собраться всем 4м, или сходить в ИФНС, то сделать это 1 раз итп. спасибо

Моя мама и ее сестра имеют право долевой собственности на двухкомнатную квартиру ( в равных долях). Мама хочет оставить себе комнату, а сестра настаивает на продаже квартиры и разделе денег. Имеет ли право мама оставить себе комнату или сестра может через суд ее обязать продать квартиру? Что такое раздел квартиры в натуре, для чего и как это делается? Может нам надо выделить свою часть в натуре? Комнаты изолированные.

Здравствуйте! Вопрос первый.ООО имеет 3 учредителей. Два учредителя хотят выставить на продажу предприятие, а 3-й не желает продавать предприятие, но согласен выкупить их доли. И второй вопрос. Более запутанный. ООО арендует у своего учредителя здание и он решил по брать арендную плату , а 2 учредителя не желают платить и поэтому хотят продать полностью бизнес . Но в одночасье закрыть действующий объект не возможно, так как есть наемные работники и долги перед контрагентами. Как быть в этой ситуации? Спасибо.

Есть несколько участников с разными долями. Допустим, один из них решает продать долю целиком или ее часть. При этом необходимо, чтобы преимущественное право покупки было у участника, который обладает самой большой долей на данный момент. В случае его отказа - у следующего и т.д. Если отказались все - только тогда третьи лица.

Добрый день! Интересует вопрос сделки с недвижимостью. У меня в собственности находится комната в 6-ти комнатной коммунальной квартире (имеет статус обычной квартиры, фактически коммунальная). Общая долевая собственность. Собираюсь ее продавать, но возникают сложности с оформлением. Во-первых, одна комната куплена соседями по материнскому капиталу, разделена на 4-х собственников, двое из которых 14 и 7 летние дети. Во-вторых, соседей трудно собрать для подписания отказа от права преимущества покупки, работают в разное время и даже разных городах, не все живут фактически. Я отправляла письма с уведомлением, что продаю комнату, получили только те, которые с детьми, остальные письма вернулись обратно. Все знают, что хочу продать, никто покупать не изъявил желания. Как лучше поступить в такой ситуации? Покупателя сейчас фактического нет, но люди спрашивают, чтобы были готовы документы, хотят купить за материнский капитал. Поэтому хочу их подготовить заранее. Интересует вопрос какое время действительны отказы от права преимущества покупки? С уважением, Екатерина.

Добрый день! Помогите разобраться в ситуации. 30 лет назад мои родители поженились, на момент заключения брака они проживали в квартире с родителями отца. Через несколько месяцем дом где они проживали решили расселить, так как в квартире на тот момент проживало 2 семьи, папины родители, и мои родители ( и должна была родиться я) нам дали две квартиры. В одну уехали папины родители в другую мы и я уже была прописана в новой квартире, мы туда въехали когда мне был месяц. В новой квартире папа стал ответственным квартиросъёмщиком а мы с мамой прописаны. Два года назад эту квартиру мы решили приватизировать в равных долях на нас троих. Документы на приватизацию получены и у всех на руках. Но сейчас папа грозится нас выгнать, расприватизировать квартиру, или продать Ее другим людям так как он ответственный квартиросъёмщики . В связи с этими обстоятельствами хотели бы узнать. Какие у него есть права если он ответственный квартиросъёмщики? (Хотя квартира уже приватизирована, и я думала что права у нас троих равные уже!) имеет ли он право расприватизировать квартиру в одностороннем порядке? И имеет ли он право продать свою долю в приватизированной квартиры сторонним людям, не предложив эту долю нам? ( и ещё с 2010 года папа является инвалидом 2 группы).

Ситуация такая! Уехал из города выписался из квартиры в которой имею долю 1/2!прописаться в др месте не смог т,к менял места проживания в течение 2 х недель! Сейчас хочу продать свою долю но мать против продажи всей квартиры! Как поступить? Могу ли я продать 1\2 квартиры!

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста может ли муж продать однокомнатную квартиру и взять деньгами свою долю.Квартира покупалась в браке.В ней прописаны я и двое совместных детей.Дети несовершеннолетние.Я также имею 1/2 долю в этой однокомнатной квартире.

Добрый день, помогите пожалуйста,у нас такая ситуация в квартире 3-х комнатной 76.6 кв м. проживает 8 человек из них прописаны 5 чел. мама,папа, брат и его несовершеннолетний сын и я (дочь). Мамам моя не знает как лучше приватизировать квартиру,т.к отношение между собой очень сложные, и если на равные доли приватизировать то мой брат и его жена могут продать свою долю а жить с чужими людьми никто не хочет. Возможно приватизировать квартиру на равные доли но так чтобы ни один ни другой не с могли продать без согласия сторон

Добрый день! Я являюсь владельцем 1/2 части земельного участка. Также у меня 3/5 части жилого дома. У соседей 2/5 части дома и еще отдельно стоящий жилой дом на их 1/2 части земли. У нас общий двор 106 кв.м., в документах закреплено за нами право 1/2 части этого общего двора. Соседи собираются продавать свои доли. Могут ли они продать отдельно 2/5 части жилого дома и отдельно стоящий дом? Проход в этот отдельно стоящий дом - через общий двор и вход в 2/5 части с общего двора. Общий двор не разделен, так как проход в отдельный дом соседей очень узкий и разделить невозможно. Сейчас нас два хозяина и у нас право пользования 1/2 частью общего двора. А если они продадут раздельно, то в общем дворе окажется 3 хозяина. Не будут ли ущемлены мои права? Могу ли я воспрепятствовать продаже долей по отдельности? С уважением, Марина.

Здравствуйте!!! Родители моего мужа хотят продать квартиру в которой есть его доля. Более того мой муж там прописан. Мы против продажи. Возможна ли продажа без его согласия??? Есть ещё вопрос.. мы по глупости прописали новорожденную дочь ко мне,возможно ли переоформить прописку если остальные дольщики не согласны!?

В ООО 2 учредителя. Каждому принадлежит по 50%. Я хочу продать свои 50% 2-м физлицам. В итоге планируется распределение долей 50% , 30% , 10%, 10%. На общем собрании учредителей будут приниматься в расчёт голоса учредителей или их доли? Учитывается большинство голосов или большинство долей ?