Право собственности на квартиру

Взыскатель переоформил право собственности на квартиру должника. Должен ли он письменно об этом уведомить должника и сколько времени есть у должника на выселение, если он не был зарегистирован, был только собственником.

Добрый день, сейчас рассматриваем к покупке квартиру в доме который был недавно сан от застройщика. У собственников еще не оформлено право собственности на квартиру, но они хотят его оформлять перед продажей (квартира у них была взята в ипотеку в Сбере). Стоит ли попросить продать квартиру переуступкой? Будет ли так сделка прозрачнее или лучше, чтобы сначала оформили право собственности?

Добрый вечер. У моей мамы 30 августа 2024 года умер супруг. После его смерти осталось наследство в виде квартиры, машины и дачи. После смерти наследодателя мать пыталась в течение полугода вступить в право наследования, обратившись к нотариусу. Но он отказал ей, указав на то, что при жизни ее супруг не дооформил право собственности на квартиру, отсутствует то ли печать , то ли штамп в свидетельстве о праве собственности на квартиру. Таким образом, на данный момент срок на вступление в наследство истек. Тем временем, объявился ещё один наследник -дочь умершего наследодателя, которая также претендует на то же самое имущество. Что сейчас следует предпринять моей маме? Обращаться в суд? С какими требованиями и какие документы необходимы? Спасибо.

Гражданин зарегистрировал право собственности на квартиру. В договоре указано, что оплата производится по херсонскому сертификату. Гражданин отправил заявление в министерство строительной политики субъекта о перечислении социальной выплаты по херсонскому сертификату. Через семь дней министерство отправило в фонд развития территории заявку о предоставлении средств. В соответствии с Постановлением Правительства от 21.10.2022 г. №1876 Фонд развития территории перечисляет денежные средства в течение 3 дней после одобрения такой заявки. Вопрос. Есть ли конкретные сроки в течение которого Фонд развития территории обязан рассмотреть такую заявку ?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли передать право собственности на квартиру человеку без его личного присутствия. Собственник квартиры - отец, хочет передать переписать квартиру на сына, который находится на СВО. Есть генеральная доверенность. Заранее благодарна за ответ.

Здравствуйте! Моя бабушка считает, что квартира ей полностью не принадлежит, так как несколько лет назад (примерно в 2012 году) она получала письма, отправленные другому человеку (там было написано, что он должен заплатить налог за 1/4 квартиры). После этого пришло письмо от управляющей компании, где было написано, чтобы пришёл владелец квартиры в управляющую компанию. Когда бабушка пришла в компанию и рассказала о письмах, они сразу же перестали приходить. В итоге она сомневается, что квартира полностью принадлежит ей, боится, что могут в будущем отсудить или отобрать её у неё. Также её сомнения не только из-за писем, но и из-за того, что в свидетельстве о государственной регистрации права прописан следующий пункт: "Бабушка приобретает право собственности на квартиру по такому-то адресу с момента регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество...". Ей не нравится, что написано, что договор нужно зарегистрировать в Учреждении юстиции, она говорит, что туда не ездила, только подписала бумаги в другом здании, а они были оформлены без неё (квартира получена ею вследствие снова предыдущего места жительства). Подскажите, пожалуйста, квартира принадлежит ей полностью или частично? Можно ли это где-то подтвердить? Заранее спасибо за ответ!

В какой срок необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, после сдачи дома в жксплуатацию для залога банку(недвижимость в ипотеке)? И сколько максимум есть дней, слышал что 3 месяца от ввода в эксплуатацию.

Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо

Квартира находится в собственности жены. Куплена и оформлена на неё в период брака. Умер муж. Надо ли переоформлять жене право собственности на квартиру в связи со смертью мужа? Других наследников нет. Или можно остпвить всё так, как есть. Чем непереофлрмление собственности на квартиру грозит в дальнейшем?

В какой срок необходимо оформить право собственности на квартиру после подписания акта приёма передачи. Если до этого был договор долевого участия в строительстве и оформлена ипотека. С учётом именно, что есть ипотека. И в течении какого срока прсле оформления прав собственности подать документы в банк.

2022 год - собственник получил право собственности на квартиру (в 1/2 доле) по праву наследства. Через 2 месяца после этого он передал эту квартиру государству, взамен получил другую согласно программе реновации по договору, предусматривающему переход права собственности на равнозначное жилое помещение. То есть срок валдения сатрой квартирой был всего порядка 2-х месяцев, а дальше вынужденная реновация забрала старое жилье и дала новое. Осенью 2024 г. собственник, придя в Налоговую для сверки взаиморасчетов, вдруг узнал, что Налоговая Инспекция в январе 2024 вынесла некое Решение о привлечении собственника к ответственности в связи с которым начислен НДФЛ на "проданную" государству квартиру, пени за неуплату налога, штраф за неподачу декларации или еще за что-то. При этом, само Решение Налоговая на руки не дала, сказала, что увидите сами в личном кабинете Насколько нам известно, согласно п. 41.1 ст.217 НК РФ доходы по программе реновации осовобождены от НДФЛ: "доходы, полученные налогоплательщиком в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (далее - программа реновации жилищного фонда в городе Москве) в денежной форме в виде равноценного возмещения либо в натуральной форме в виде жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем;" ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, РАЗОБРАТЬСЯ: 1) Должен ли был собственник заплатить НДФЛ по старой квартире, обмененной на реновационную? 2) Куда жаловаться на неправильное Решение Налоговой Инспекции?

Доверенность и сделки купли-продажи признаны судом недействительными. По результату психолого-психиатрической экспертизы один из продавцов не понимал значения своих действий, хотя в доверенности указано, что дееспособность проверена нотариусом. Реституцию суд не применил, а просто восстановил право собственности на квартиру продавцам. Можно ли взыскать деньги с нотариуса?

будет ли иметь силу договор, в условиях которого: 1 лицо передаёт право собственности на квартиру 2 лицу с условием выплаты 2 лицом 4.000.000 рублей в течение двух лет 1 лицу, а при смерти 1 лица, 2 лицо освобождается от выплаты всей суммы или еë части и получает полное право собственности на квартиру?

На каком основании признать право собственности на кооперативную квартиру через суд? Здравствуйте. В 1992 году я обменяла свой частный дом (который был личной собственностью) на кооперативную квартиру человека (в собственность этот человек квартиру не оформил). Обмен был произведен 3 документами: решение администрации + договор дарения на дом + обменный ордер. На руках после обмена у меня остался только обменный ордер, на основании чего я прописалась в квартиру. При обмене устно мне было сказано, что пай за квартиру выплачен предыдущим жильцом (письменного подтверждения этому нет, справки о выплате пая мне не давали). Сам кооператив тоже никогда не упоминал про необходимость выплаты пая, я оплачивала только коммунальные услуги. Сейчас возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Росреестр отказал, тк нет правоуставливающего документа. НО, что интересно, все это время я платила за квартиру налог, как собственник (налоговая отказыется давать сведения откуда она взяла, что квартира в моей собственности и на основании чего она начисляет налог), хотя росреестр и бти говорят, что у них я как собственник не числюсь. Сейчас кооператив, который управлял домом, уже ликвидирован, т.е. справку о выплате пая мне уже никто не выдаст. Буду подавать иск в суд о признании права собственности. Вопрос - на каком основании лучше всего просить признать право собственности? Есть два варианта: в порядке приобретательной давности и в порядке ч. 4 ст. 218 ГК (право собственности на квартиру на основании выплаты пая)? Сомневаюсь насчёт второго варианта, тк фактически я этот пай не платила и вообще нет гарантии, что пай на самом деле выплачен в полном обьеме предыдущим жильцом, с котором я обменивалась, никаких доказательств этому нет. Привлечь к делу и спросить у предыдущего жильца тоже не получится, тк он уже умер.

Добрый день! У зятя с мамой 50/50 право собственности на квартиру, зять там не проживает, имеется долг за ЖК услуги, у него приставы списывают с карт и ипотечного счёта денежные средства. Он хотел бы оформить дарственную на маму, чтобы долги дальше не копились. Он сейчас проживает в другом городе, как им оформить дарственную? Спасибо