Право собственности на квартиру

По личным обстоятельствам строящаяся квартира в ЖСК долгое время оставалась незарегистрированной. Год назад ЖСК застройщик был ликвидирован (председатель ЖСК не подавал отчеты в налоговую). Новым председателем было вновь создано ТСН. Сам паевой взнос мною выплачен полностью. На руках есть следующие документы: Ордер на получение квартиры. Выписка из ЕГРЮЛ о том, что ЖСК застройщик ликвидировано. Справку о выплаченных паях председатель ТСН выдал от имени ЖСК, но печать на справке поставил ТСН. Именно поэтому мне было отказано в регистрации квартиры и рекомендовано обратиться в суд. Подскажите с каким заявлением мне обращаться в суд и кого указать в качестве ответчика? P.S. Списки членов ЖСК с данными о выплаченных паях сохранились

В 2001 году получили в БТИ договор на передачу квартиры в собственность.Сейчас хотим оформить право собственности на квартиру в регистрационной палате.В Росеестре отказывают выдать справку без ордера на квартиру.Как нам быть,куда обратиться.

Здравствуйте. У меня в договоре дарения квартиры стоит пункт - Одаряемый приобретает право собственности на квартиру с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регестрации кадастра и картографии. ВОПРОС: В какой МОМЕНТ возникло ПРАВО собственности ??? Дело в том, что даритель через 4 дня после сдачи документов в МФЦ приостановил регестрацию перехода права собственности, без дальнейшей регистации и выдачи ему сданных в МФЦ документов. Согласно Закона РФ о гос. регистрации ст. 16 п. 7. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. ВОПРОС: Является ли МОМЕНТОМ принятие документов ??? На основание не возникшего право - судья вынесла решение что сделка ( Договор дарения) - не состоялась .

Добрый день.Оформляем право собственности на квартиру, но нам пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, т.к. в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 1993г и кадастровом паспорте указана разная площадь квартиры. Что делать дальше?

добрый день. я сегодня получил выписку из гос.реестра. В ней почему-то я не числюсь как один из собственников квартиры. Она была приватизирована в 1998 г., в долевой собственности 4 человек - я , дочь, бабка и дед. Сейчас в выписке только дед, бабка умерла, как это могло призойти?

Можно ли оформить регистрацию новорожденному ребёнку в квартире, где не прописаны родители, но имеется право собственности на квартиру у отца? Можно ли сделать ребёнку регистрацию по месту пребывания где пребывают один из его родителей?

Иванову Петру, состоящему в браке с Денисенко Юлией, родной дядя Иванов П.И. подарил квартиру, в которой Иванов и Денисенко прожили около семи лет. Однако семейная жизнь у супругов не сложилась и их брак был расторгнут. Вскоре после расторжения брака Иванов потребовал от Денисенко Ю., бывшей жены, освободить квартиру. Поскольку Денисенко Ю. отказалась добровольно выполнить требование Иванова, последний обратился в суд с иском о выселении Денисенко Ю., ссылаясь на принадлежащее ему право собственности на квартиру. В суде Денисенко Ю. иск не признала, пояснила, что ей некуда переехать, но согласилась оплачивать проживание в квартире. Просила суд установить срок пользования ею жилым помещением. Решите спор. Как вы думаете, сохраняет ли Денисенко Ю. право пользования жилым помещением? Может ли суд обязать Иванова Петра решить жилищный вопрос Денисенко Ю. Обоснуйте свой ответ. Оцените доводы сторон. При решении задачи используйте ст.31 ЖК РФ. Подумайте над вопросом: какова правовая природа права пользования жилым помещением Денисенко Ю.? Соблюдается ли баланс интересов собственника жилого помещения и его бывших членов семьи в законодательстве РФ? Обоснуйте свой ответ.

Я вступила в долевое строительство, с привлечением ипотеки, на данный момент не замужем, собираемся оформить отношения, право собственности на квартиру получу в конце декабря, а регистрация брака в конце октября, будет ли это совместно нажитой собственностью при разводе?

добрый вечер.вопрос по правам собственности на квартиру.ситуация такая: квартира имеет нескольких собственников,и стоит ситуация о том,что скорее всего точная стоимость квартиры заранее уменьшена и не соответствует реальной дабы квартиру подешевле выкупить у других владельцев,долевая собственность,еще вводят в заблуждение,что есть "главный квартиросъемщик",и он все решает и что якобы это задокументировано,но в то же время я знаю что если долевое право собственности то без разницы сколько у кого долей и как кто называется и все равны,и мне интересен ответ вот на что: - какие документы нужны на оценку квартиры - возможно ли снять второй экземпляр имеющий юридическую силу с уже готовых документов(кадастровый,бти и прочее и где их получить) -где получается свидетельство о праве собственности --- ответ желательно отправить на Мейл

Добрый день. Может ли человек проживающий в квартире, но не имеющий на нее права собственности и не бывший в ней ранее прописан переоформить квартиру и оплату коммунальных платежей в ЖЭК на свое имя при наличии задолженности по коммунальным платежам? На квартиру имеется договор купли-продажи на совершенно другого собственника. Квартира была куплена 3 года назад.

Добрый день! Интересует вопрос по имущественному вычету. В ноябре 2013 года купил квартиру в долевую собственность с женой. Стоимость квартиры 3600 т.р., моя доля 11/50, то есть на 900 тыс.руб. Квартира покупалась в новостройке по предварительному договору купли-продажи (не договор долевого строительства, т.к. фактически дом был уже построен, но не оформлены кадастровые паспорта на объекты недвижимости). Плюс предварительным договором купли-продажи была предусмотрена рассрочка оплаты до конца 2014 года. В ноябре 2013 года подписали акт приема-передачи, и заехали в квартиру. В апреле 2014 года застройщик оформил кадастровые паспорта и была проведена сделка: оформлен договор купли-продажи, и выданы свидетельства о гос.регистрации права (с обременением до конца 2014 года, пока не выплатим остаток рассрочки). В феврале 2015 года мы произвели последний платёж за квартиру, и на основании справки об отсутствии задолженности в гос.реестре получили новые свидетельства о гос.регистрации без обременения в апреле 2015 года. Вопрос имущественного вычета для меня встал только сейчас, т.к. до этого я работал как ИП и не платил НДФЛ 13%, соответственно, нечего было и возмещать. Как ИП работаю и в настоящий момент, но также с сентября 2016 года работаю по трудовому договору на втором месте работы, где НДФЛ 13% плачу. Прошу дать пояснения по следующим пунктам: 1. В какой момент у меня возникло право на получение имущественного вычета: - в ноябре 2013 года (при оформлении предварительно договора купли-продажи и ака приема-передачи квартиры). К слову сказать, этот акт выглядит как простая бумажка, где со стороны застройщика есть только подпись какого-то мастера Нестеровой, и даже нет печати застройщика… - в апреле 2014 года, когда мы оформили право собственности на квартиру? - в сентябре 2016 года, когда я впервые после покупки квартиры начал платить НДФЛ 13%? 2. В какой сумме я имею право на имущественный вычет? Как я понимаю, по сути этот вопрос напрямую зависит от ответа на первый вопрос, т.к. с января 2014 года порядок изменился. 3. Если платёжки за некоторые месяцы оформлены на меня, а в другие на жену, у налоговой не будет права отказать мне в сумме снижения налоговой базы в сумме платёжек, оформленных на жену? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте! Мы с женой подали документы на регистрацию прав собственности на квартиру. Два собственника. При приеме документов вопросов у представителя регистрационной палаты не возникло. Сейчас позвонили и потребовали предоставить свидетельство о браке. Законные ли их требования?

Добрый день. В суде общей юрисдикции просим признать право собственности на квартиру за наследницей по завещанию. Я считаю, суд удовлетворит данную просьбу. Конечная цель это регистрация права собственницы на квартиру в Росреестре. В связи с этим вопрос. Нужно ли в исковом заявлении дополнять требования «Прошу обязать Росреестр зарегистрировать право на квартиру по адресу …за наследницей…?» Или для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре достаточно будет решения суда в котором будет зафиксировано «Признать право собственности на квартиру по адресу… за ….? В этом случае Росреестр зарегистрирует право на квартиру за наследницей? Не будет ли у Росреестра каких-нибудь отговорок, что у нас нет права проявлять инициативу и т.д. и т.п. Через нотариуса наследница оформлять наследство, не желает. С уважением, Михаил

Добрый день! До вступления в силу 214 ФЗ (о ДДУ) я заключил договор с Фондом (Ответчиком) о целевом взносе на строительство жилого дома. По условию договора мне должны передать квартиру. Ныне Фонд, по решению суда, находится в стадии ликвидации, но арбитражный управляющий не назначен. Если суд признает за мной право собственности на квартиру в доме, не завершённом строительством, означает ли это, что с этого момента Ответчик ничем мне более не обязан - ни выполнить отделку в квартире, ни уведомить о сдаче дома в эксплуатацию и т.д.? И тогда что с коммунальными платежами? Будет дом не сдан, но уже дадут тепло. Я буду платить коммуналку и до передачи дома в эксплуатацию?