Приватизация

Если участок не приватизированный, как можно противостоять его отбиранию председателем или подобному. Несколько примеров судебной практики, сроки исковой давности, юридические услуги в кредит и т.д. В дальнейшем планируется приватизация, продажа и оплата по полной программе.

Здравствуйте.вот такая у меня ситуация сложилась и незнаю где искать справедливости.изначально квартира была приватизирована на семью на отца мою мать и меня сына на тот момент несовершеннолетнего.мама вскором времени умерла. отец женился.и вот год назад умер.на часть отца вступила внаследство мачеха и оформила у нотариуса одну третью долю без соглашения и даже не уведомляли меня. а я когда пришел выделить свою одну третью и пропустить через росреестр она мне отказала и сказала что надо делать соглашение с мачехой. а мачехе получается не надо было со мной делать соглашение. и вот у меня вопрос правомерно ли поступила нотариус выделив ей долю наследнице по закону без соглашения со мной. приватизация квартиры 93года без выделения долей а просто прописано совместная общедолевая собственность и на каждого стояло просто доля в праве и три человека перечислены в приватизации.отец свою долю при жизни тоже не выделял.

Необходимо оформить доверенность у нотариуса от всех , кто зарегистрирован в квартире, которую мы решили приватизировать. Интересы нашей семьи по процедуре приватизации будет представлять юрист. Я мать несовершеннолетних детей (дочке и сыну 9 лет). В квартире прописаны : мой брат, я, двое моих детей и мой отец. Отец отказывается от участия в приватизации. У нотариуса будет оформлять этот отказ. ВОПРОС: Нотариус должен выдать две доверенности? Первая доверенность - от моего брата на юриста, который будет делать приватизацию. И вторая доверенность - от меня , когда я действую в своих интересах, и в этой же доверенности будет указано, что я действую в интересах своих несовершеннолетних детей. Или нотариус будет делать отдельно доверенность от меня , и еще две отдельных доверенности - где я представляю интересы каждого ребенка и уполнамочиваю юриста собрать необходимые документы и провести процедуру приватизации?? Приватизация будет осуществляться без моего участия, без участия моих детей, и без участия моего брата. ВТОРОЙ ВОПРОС: Какие документы нужны нотариусу? Достаточно ли будет моего паспорта, в котором вписаны мои дети?? Или нужны еще документы?? Например, свидетельства о рождении на каждого ребенка? Разрешение органов опеки на оформление доверенности нотариусу нужны?? Или это разрешение юрист представит в муниципальные органы, осуществляющие приватизацию?? Юрист , которому мы выдаем нотариальную доверенность сможет получить согласие органов опеки на приватизацию квартиры в интересах детей?? Или это согласие органы опеки не выдадут юристу даже если прописать в нотариальной доверенности такие полномочия?? У меня нет возможности ехать в Москву (один из детей инвалид) и получать разрешение органов опеки на приватизацию квартиры, в которой участвуют мои несовершеннолетние дети, я и мой брат.

Брат владеет 1\3 частью квартиры кадастровая стоимость 4 300 000 руб (основание -приватизация более 3 лет) остальной частью квартиры владеет сестра. Сестра владеет 1\2 частью дачи. кадастровая стоимость 800 000 руб (основание- наследство от отца по завещанию менее 3 лет, нежилое помещение) Остальной частью дачи владеет брат. Хотим заключить договор- мены 1\3 части квартиры на 1\2 часть дачи с доплатой 2 900 000 руб. Т.е квартира будет полностью принадлежать сестре, а дача полностью принадлежать брату.(сестра доплачивает брату за квартиру 2 900 000) Вариант с дарственными не подходит Уже понятно, что данная сделка попадает под налогооблажение, налоги будет платить сестра. Вопрос : 1)что в данном случае является доходом сестры , соответственно попадает под налогообложение 2) как и до какой суммы можно уменьшить налог сестры не вызвав подозрения в налоговых органах

Брат владеет 1\3 частью квартиры кадастровая стоимость 4 300 000 руб (основание -приватизация более 3 лет) остальной частью квартиры владеет сестра. Сестра владеет 1\2 частью дачи. кадастровая стоимость 800 000 руб (основание- наследство от отца по завещанию менее 3 лет) Остальной частью дачи владеет брат. Хотим заключит договор- мены 1\3 части квартиры на 1\2 часть дачи с доплатой 2 900 000 руб. Т.е квартира будет полностью принадлежать сестре, а дача полностью принадлежать брату.(сестра доплачивает брату за квартиру 2 900 000) Вариант с дарственными не подходит Уже понятно, что данная сделка попадает под налогооблажение, налоги будет платить сестра. Вопрос: Какие налоговые вычеты можно использовать в данной ситуации и как их сминимизировать

Брат владеет 1\3 частью квартиры кадастровая стоимость 4 300 000 руб (основание -приватизация более 3 лет) остальной частью квартиры владеет сестра. Сестра владеет 1\2 частью дачи. кадастровая стоимость 800 000 руб (основание- наследство от отца по завещанию менее 3 лет) Остальной частью дачи владеет брат. Хотим заключит договор- мены 1\3 части квартиры на 1\2 часть дачи с доплатой 2 900 000 руб. Т.е квартира будет полностью принадлежать сестре, а дача полностью принадлежать брату.(сестра доплачивает брату за квартиру 2 900 000) Вариант с дарственными не подходит Вопрос: Попадает ли данная сделка под налогооблажение? если -да, то кому прийдется заплатить налог? И какую сумму доплаты следует указать в договоре, что бы избежать уплаты налогов?

Здравствуйте. Могу ли я восстановить прежние границы, я собственник по договору дарения. Садоводство было организовано в 68 году, первым владельцем участка был мой дед. В 94 году в садоводстве началась приватизация земли и собственником стала моя мама (дед умер). В 98 году соседка самовольно передвинула забор, тем самым забрала часть земли от маминого участка. Спустя несколько лет участок был продан дважды с незаконно передвинутым забором. В 2017 году проводилось межевание и новая соседка тоже забрала часть земли от нашего участка. В этом году собственником стала я, смогу ли я вернуть первоначальные границы участка, если он был уже неоднократно перепродан? Документы о приватизации сохранились. Куда обращаться? С соседями нам не везет, только и ругаться могут.

Здравствуйте. Планирую покупку участка, небольшая часть которого (процентов 15-20) находится в береговой полосе (см. иллюстрацию). 1) Какие ограничения накладываются на часть участка, находящуюся в береговой полосе, кроме капитального строительства? 2) Возможны ли какие либо проблемы, связанные с покупкой такого участка помимо ограничений на его использование? 3) Что будет, если какие-то гос. инстанции узнают о том, что я владею таким участком - могут ли меня его лишить частично или полностью? 4) Насколько я понимаю, приватизация прибрежной полосы запрещена. Каким же образом мне могут продавать такой участок? 5) И главное - что стоит прописать в ДКП на участок, чтобы себя обезопасить? Например, может, указать, что в случае законной претензии третьих лиц на часть участка, продавец возместим стоимость этой части участка пропорционально его стоимости относительно всего участка?