Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Придомовая территория
Придомовая территория частного домаПридомовая территория многоквартирного домаОграждение придомовой территории
Участок земли, отведённый для возведения нового и обслуживания уже построенного жилого дома или группы домов, согласно ЖК РФ именуется придомовой территорией. Кроме Жилищного кодекса отдельные вопросы, возникающие в процессе использования указанного объекта, регламентируют Постановления и Приказы Госстроя РФ.
Рассматривать придомовую территорию дома следует как объект собственности жильцов, право использовать который, ограничивают и контролируют органы Государственной жилищной инспекции. Это необходимо, поскольку сложностей в этой сфере много.
Всегда актуальны конфликты, касающиеся парковок возле многоэтажек, вопросы финансирования благоустройства, споры жильцов при самозахвате и проч. Закон определяет основы пользования этой территорией, а разбираться в нюансах предоставляет право самим гражданам. Самостоятельно это сделать трудно, лучше обратиться к юристам.
На страницах
Последние вопросы по теме «придомовая территория»
Придомовая территория
во дворе у нас три двухэтажных многоквартирных дома каждый расположен друг от друга на растоянии не более 5-6 метров.жильцы соседнего дома приватизировали землю под домом и теперь хотят огородить часть двора так как заявлют что это их предомовая территория.сколько положено придомовой территории с учетом того что сам двор где то около 50 соток?
Придомовая территория, права собственников (неприватизированного земельного участка многоквартирного дома)
Ответьте пожалуйста, имеют ли право собственники многоквартирного дома на придомовой территории(неприватизированой) решением общего собрания организовать авто стоянку ? Придомовая территория при этом уточнена с публичной кадастровой карты .Спасибо
Придомовая территория в таунхаусах
Придомовая территория – это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности (пользования) собственниками многоквартирного дома. А если речь идет о таунхаусах, которые в СП 42.13330.2011 называются блокированными жилыми домами, и одна из важнейших его характеристик - "... расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования"? Так вот эта территория общего пользования и придомовая территория - одно и то-же, или нет? В кадастровом эта "общая территория" в виде земельного участка выглядит так: (см картинку), и "обслуживает" весь поселок.
Придворовая территория
Как оформить часть придворовой территории 2-х квартирного жилого дома, где квартиры приватизированы в 1992г, до вступления в действие нового ЖК. Придомовая территория определена судом, хотя ранее имелись документы на собственность на земельные участки обеих владельцев, но из-за ошибки при подсчете площади выявлена как-бы неучтенная земля в размере 195 м2, которая и признана судом придворовой территорией.
Оформление придомовой территории около частного дома гражданкой Украины
Дом в деревне оформлен по наследству на 4 сестер. Нужно оформить придомовую территорию всем наследникам. Одна из сестер - гражданка Украины. Сможет ли она оформить долю свою на себя? Если нет - какой выход? Спасибо.
Межевание земельного участка возле многоквартирного дома
Участок земли который я хочу получить в аренду под ИЖД располагается вблизи многоквартирнрго (2-х этажка, два подъезда, 16 квартир) дома. Придомовая территория данного дома не стоит на кадастровом учете и когда администрация займется этим вопросом я не знаю. Вопрос в чем, сколько метров надо мне отступить от стены многоквартирного дома чтобы отмежевать свой участок и в последующем не было проблем при межеваниии администрацией этого многоквартирного дома.
Аренда земли
Здравствуйте! Возникли споры с соседями, У нас многоквартирный (4 квартиры), одноэтажный дом. Вокруг и за домом есть так называемая придомовая территория(10соток). Еще в советские времена за домом были организованы сараи и огороды, а перед домом разбиты палисадники, суть вопроса такова: возможно ли взять в аренду эту землю без ведома соседей? требуется ли их согласие?
Законно ли ограждение дворовой территории многоквартирного дома?
Купил квартиру в новостройке через долевое участие. После завершения строительства застройщик оградил всю придомовую территорию забором, сделал калитку для прохода людей и откатные ворота для машин. Калитку оставил открытую для прохода, а ворота для машин закрыл и говорит, если хотите проехать покупайте чип-ключи за 1200р. или не проедете. На вопрос на каком основании они закрыли ворота, отвечает,что было какое-то собрание жильцов на котором они решили закрыть ворота. О том,что было собрание меня никто не уведомлял, поставили перед фактом. В договоре о долевом участии об ограждении придомовой территории речь не шла. Вопрос: законны ли его действия? противоречит ли это противопожарной безопасности? как поступить, чтобы не покупать у него эти чип-ключи?
Многоквартирный дом оформил в собственность придомовую территорию
Добрый день!У нас жителей этого дома вознит вопрос как выделить долю придомовой территории на каждого жильца-так как унас один жилец занял 90 кв м земли насадил фруктовых деревьев,огурцов,помидоров-и все это еще обрабатывает ядами-а мы этим дышим-председатель тсж бездействует-не хочет наживать себе врагов.что нам делать,куда обратиться, Просим помочь разрешить наш вопрос,Зараннее благодарны,Жители 70 квартирного дома
Можно ли принимать квартиру без госкомиссии?
Здравствуйте! Меня интересует такой вопрос: Можно ли принимать(акт-приема передачи) квартиру в новостройке если дом не принят госкомиссией? Дом ЖК состоит из 2-х корпусов оба корпуса построены , во втором только начата отделка квартир и не облагорожена придомовая территория. Если принят свою квартиру с отделкой чревато ли это чем то? Или обязательно ждать приемку госкомиссией?
Как запретить парковку чужакам на территории нашего дома?
Добрый день!
Ситуация: жители соседнего дома активно занимают наши парковочные места, места вдоль бордюра на проезжей части к дому и даже тротуар. Земля со всей этой инфраструктурой находится в собственности нашего дома(владельцев). Это всё является нашей придомовой территорией. Могу ли я(или мы), как владельцы, запретить парковать авто на нашей территории? Словами не понимают. Если да, то как я могу воздействовать на них? Если нет, то почему?
Большое спасибо.
Аренда придомовой территории
ТСЖ" Композиторов 4" взяло в аренду придомовую территорию у КУГИ Выборгского района Санкт_Петербурга . С собственников ТСЖ взимает платеж за аренду придомовой территории и за парковочные места (автомашин ) на этой же территории, т.е. взимается двойной платеж .Законно ли это ? Суд, прокуратура не реагирует . Людмила
Аренда придомовой территории
ТСЖ "Композиторов 4 " взяло у города в аренду у городских властей КУГИ Выборгского р-на Санкт-Петербурга придомовую территорию. С собственников ТСЖ берет плату за аренду придомовой территории и за парковочные места для автомашин расположенные на этой же территории, т.е. получается двойной платеж. Ни суд , ни прокуратура , не реагирует. Законно ли это.
Земля в общей долевой собствености жителей многоквартирного дома
Добрый вечер! Вопрос о придомовой территории. Мы проживаем в многоквартирном доме. По соседству с нами ведется новое строительство многоэтажного дома. Когда стали тянуть коммуникации к новому дому - они прошли по нашей общедомовой территории (по кадастровому плану земля красными линиями принадлежит нашему дому) Застройщики предложили нам подписать договор аренды на короткий срок для ведения земляных работ на нашей земле(при этом договор должен был быть подписан задним числом, т.к. работы уже были проведены и коммуникации уже были заложены застройщиком) Договор мы(жители дома) не подписали, т.к. как оплату за пользование нашей землей нам предложили только благоустроить придомовую территорию, которую застройщики сами же и разрыли. Дальше вопрос заглох, застройщики вышли на благоустройство своей территории, продолжая заезжать к своей новостройке через наш двор. Вопрос: какие наши права, как жителей дома? Можем ли мы требовать от застройщика убрать коммуникации, которые он провел через нашу землю, если договор мы так и не подписали?
где должны выдать схему расположения земельного участка?
Я живу в 12 квартирном доме,вокруг дома есть земля-по фасаду метров6,а за домом-метров20(расстояния от дома до границы придомовой территории).Львиную долю этой земли огородил забором один из жителей(у его квартира не приватизирована)Этот житель всем говорит,что земля у его взята в аренду еще в 2003 году.Вопрос:в каком учреждении мне могут выдать план его участка с указанием границ этого участка,так как у меня большие сомнения в том,что ему выделили такой большой участок,да еще рядом с домом(забор вплотную к дому-даже у меня нет возможности отремонтировать отмостку)Куда ни обращался-везде говорят,что эту информацию мне дать не могут.Как мне быть?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы