Признание права собственности на квартиру

Здравствуйте! Подали исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. После предварительного слушания хочу изменить исковое требование и добавить признание права собственности на квартиру. Подскажите, как это сделать?

Добрый день, меня зовут Павел. Наш застройщик в процедуре банкротства, внешнее управление продлевалось несколько раз. Сейчас дом готов на 95%, при этом до начала процедуры банкротства некоторые дольщики установили право собственности через суд общей юрисдикции. Я подавал заявление в арбитражный суд на признание права собственности на квартиру и получил положительное решение суда. Сейчас встал вопрос о переходе к конкурсному производству, у меня вопрос - если введут процедуру конкурсного производства, как мне вывести квартиру из конкурсной массы? Нужно обращаться к новому конкурсному управляющему?

Добрый день! Имеется моя квартира, приобретённая по переуступке у юридического лица, который приобрёл её у застройщика СУ-155 (у них был взаимозачёт: юридическое лицо оказывало строительные услуги, СУ-155 отдавала квартирами). Ну так вот, приобрёл по переуступке права эту на квартиру у этого юридического лица в 2016-м году. В то же время СУ-155 был объявлен банкротом, и фактически признание права на квартиры осуществлялось по решению АС МО (внесение в реестр прав требования на объект). Это у всех жильцов дома было через АС МО. В общем, признание права собственности на квартиру по АС МО произошло в начале 2019-го года. По закону владение квартирой от 3-х лет предоставляет освобождение от НДФЛ от продажи. При этом по новому закону от 23 ноября 2020 г. N 374-ФЗ пункт 15 "срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования." (полный текст этого пункта ниже) Можно уточнить, в данной ситуации с учётом банкротства СУ-155 и получения права собственности через АС МО, датой отсчёта срока владения жильём считается 2016-й год (дата оплаты прав по договору уступки) или 2019-й.(дата признания собственности через АС МО). Спасибо! Федеральный закон от 23 ноября 2020 г. N 374-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст.2 15) пункт 2 статьи 217.1 дополнить абзацем следующего содержания: "В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.";

Признание права собственности на квартиру в районом суде,Надо написать заявление.Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр. В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м. Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность). В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию. В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление в Районный суд И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?

Здравствуйте. Квартира приобретена по договору уступки прав по договору долевого участия в строительстве. Дом сдан год назад. Застройщик отказывается выдать акт приема-передачи квартиры. Суд отказал в принятии искового заявления на признание права собственности на квартиру, т.к. застройщик на момент подачи искового заявления являлся недействующим юридическим лицом. Как оформить право собственности на квартиру?

Дом-новостройка введен в эксплуатацию, с застройщиком подписан акт приемки-передачи, застройщик передал в росреестр документы для постановки дома на кадастровый учет, росреестр приостановил регистрацию (застройщику необходимо предоставить откорректированные тех. планы). Как получить право собственности на квартиру? Застройщик медлит с документами (есть предположения, почему это происходит)

Здравствуйте! Купил квартиру в 1997 г. записал на совершеннолетнего ребенка своей бывшей жены.Никто не прописан.Рядом купил другую квартиру, записал на себя и прописался. Все эти годы пользовался и платил за обе квартиры.Можно ли признать утратившим право собственности на эту квартиру?

Доброго времени суток! Пропущен срок наследования квартиры, есть завещание дедушки подан иск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию ссылаясь на фактическое принятие наследства. Где прошу суд “Признать за мной, таким то, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …., в порядке наследования по завещанию.” В суде попросили составить”уточнение факта наследования и признание права собственности на квартиру” Помогите пожалуйста составить уточнение. (Заявление об уточнении исковых требований?)

Добрый день. Отец умер в 2012 году, мать в 2016 году, в 2018 году умер мой брат. На нашу квартиру, в которой мы все были прописаны, я прописан по сей день, есть ордер от 1983 года, в котором состав семьи указан еще без меня, только папа мама и мой брат, так же есть справка от 1992 года, что отец являлся членом ЖСК Куйбышевец-21 и полностью рассчитался за квартиру, подписанная бухгалтером и председателем с печатью. В справке из БТИ указано, что собственность не зарегистрирована, из выписки з ЕГРН тоже видно, что собственность не зарегистрирована. Могу ли я сейчас подать исковое заявление на признание права собственности в порядке наследования за умершим? Не истек ли срок исковой давности?

Отец участник ВОВ, 92 года, собрал деньги на покупку квартиры, попросил свою дочь купить и оформить квартиру на него. Дочь купила и оформила квартиру на себя, отцу об этом не сообщила. Через несколько месяцев дочь умирает. Остаются два наследника - внучка и отец. Внучка уговаривает своего дедушку подписать у нотариуса отказ от наследства в ее пользу. Дедушка подписал. Через 5 месяцев, после смерти его дочери, внучка пытается оформить дедушку в дом престарелых. Какое исковое заявление нужно подать в суд, чтобы дедушка остался жить в квартире, которую купил на свои деньги, но подписал у нотариуса отказ от наследства? Можно ли в суде признать покупку квартиры, как незаконные обогащение его дочери (умершей), а затем и его внучки? Или выбрать иной путь защиты?

Решением суда от 10 февраля 2018 года сделка дарения квартиры между Ивановым и Петровым признана недействительной. Право собственности Иванова прекращено, право собственности Петрова признано. При этом резолютивная часть судебного акта звучит дословно так: 1. Признать недействительным договор дарения от ....., заключенный между Ивановым и Петровым, квартиры №..., расположенной по адресу:… 2. Прекратить право собственности Иванова на квартиру №..., расположенную по адресу:… 3. Признать право собственности Петрова на квартиру №...., расположенную по адресу:… 4. Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Поскольку в отношении Петрова ранее было возбуждено исполнительное производство (еще до решения суда), судебный пристав-исполнитель 10 июня 2018 года выносит акт об аресте квартиры. На момент вынесения акта право собственности Петрова еще не было зарегистрировано в установленном порядке. В совокупности с нормами ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснение Росреестра от 14 декабря 2017 «О судебной защите в сфере имущественных прав и интересов» (абзац 13) гласит: «Право, установленное решением суда, возникает с момента, определенного решением. Если момент возникновения права прямо не указан в решении, то права на недвижимость возникают по общему правилу, с момента государственной регистрации.» В вышеприведенном случае в резолютивной части момент возникновения права прямо не указан. По сути разъяснения Росреестра это означает, что на момент вынесения акта об аресте Петров не являлся законным собственником квартиры и квартира не могла быть арестована по его долгам, поскольку в ЕГРН собственником значится Иванов. И таким образом акт об аресте является незаконным. Разъяснение Росреестра свежее, судебной практики толковой со схожими обстоятельствами не нахожу. Может быть кто-то поможет и подскажет. Что думаете на этот счёт?

Добрый день! Подала заявление о включении о передачи жилых помещений.Судья рассматривать его не торопится.Было уже 2 ходатайства об ускорении дела. Подскажите,пожалуйста,могу ли я изменить сейчас характер требований к застройщику : заявление о включении в реестр на заявление о признании права собственности на квартиру? Если это возможно - насколько целесообразно данное действие?

Сумма иска 2 069 100 руб.(признание права собственности на квартиру), 2 истца, 2 истец инвалид 2-ой группы, сколько надо заплатить госпошлину? На сайте на эту сумму пошлина - 18 550 с копейками, без учета инвалидности. И как сформировать платежку? Две платежки на двух истцов от суммы 2 069 100, или можно одну с указанием сразу двух истцов ?

Здравствуйте. Моему дедушке в 1997 году был выдан временный ордер на квартиру от организации, с которой он работал. В квартире стал проживать дядя, содержал ее, оплачивал квартплату. Сейчас хочет признать за собой право собственности. Через приватизацию не получилось оформить, решили пойти в суд и по приобретательской давности признать право собственности. Вопрос - кого признавать ответчиком по иску? Организацию, которая выписала ордер? Или дедушку, которого уже нет в живых? Второй вопрос - имеет ли право мой дядя вообще обратиться в суд с таким вопросом?

Имеется договор о приватизации,но не зарегистрирован и свидетельства о праве собственности нет,из-за болезни не успела сдать,имела 1/2 квартиры,вторая половина сына,который прописан и проживает там.Есть еще сын.Теперь ,как я понимаю,надо получить запрос от нотариуса в суд для признании права собственности за умершей.Каковы дальнейшие действия?Как составить иск или где посмотреть образец?Какие еще документы затребуют в суде?Я являюсь законным представителем сына,который проживал вместе с умершей.Другой же кроме заявления на вступление в наследство ничего не хочет делать дальше.Нужно ли его заявление в суд или мы можем действовать без его участия?