Признание права собственности

здравствуйте вопрос в следующем, какова будет госпошлина на иск о признание права собственности на дом, т.к. архитектура выдала отказ в уведомление о начале строительства. Дом построен в 2006 году, и стоит на кадастровом учете с 2011 года, но нет права на дом. Есть документы выданные БТИ в 20011 году, кадастровый паспорт и технический паспорт на дом.

По договору участия в долевом строительстве в 2015 году мне передали машино-место в паркинге. в 2016 году росреестр отказал в регистрации права собственности так как не было проектной декларации и общего плана паркинга. до настоящего момента право собвстенности не зарегистрировано Можно ли сейчас оформить машино-место в собственность? Получится ли это сделать через мфц или надо в суд с иском о признании права собственности? Акт приема-передачи с застройщиком подписан.

добрый день. Вопрос такой. В далеком прошлом , колхоз раздавал квартиры , приложением к квартирам шли гаражи , но документов на гаражи не дали, сейчас сельский совет , обязывает оформлять незаконные постройки. Как правильно оформить исковое заявление , и вообще порядок подачи заявлений.... нужно отправлять ли копии ответчикам , нужно ли им направлять им заказные письма, нужно ли чеки предоставлять в суде

Добрый вечер! Поделитесь) п.1 Ст.1155 ГК РФ, Постановление Пленума ВС 2012 №9 10 лет прошло после истечения пресекательного срока, однако одна непонятная предъявила иск с требованием о восстановлении срока принятия наследства, (признание права собственности и виндикация). А дальше, что она делать будет с таким решением? Что можно возразить тогда, когда решение по барабану, хоть удовлетворит иск, хоть нет – никакого эффекта не будет. Или исправлять предмет и говорить что фактически утрачено право на (на восстановление срока принятия наследства) что как следствие признание ее судом наследником принявшим наследство. Ну и удовлетворит ей суд такое требование допустим восстановит ей срок для принятия наследства, в остальном откажет. Решение не будет иметь исполнительной силы. Воспользоваться решением не сможет. Восстанавливающий результат (правовой) в предмете иска не указан (прошу восстановить срок для принятия наследства и признать наследника принявшим наследство) А если суд, исправит порок предмета иска сам, тогда неожиданность п.5 согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.03 №23 «О судебном решении») Вижу что судья хренью занимается, понимая что речь идет о пресекательном сроке п.1 ст.1155 ГК, занимается исследованием фактов пропуска обращения в суд и исковых сроков (в определении о назначении предварительного написала такое, это как раз к нашему спору и относимо), от такой и выход за пределы требований можно ждать. Какие мысли? Как целесообразнее поступить? Спасибо

В 2007г. между ИП и обществом был заключен договор займа для пополнения оборотных средств. В обеспечение по договору залога было передано два нежилых помещения, представляющих собой здание. На момент заключения договора залога участок под помещениями ни на каком праве не принадлежал заемщику. Через год после заключения договора залога общество приобрело участок у КУМИ. В 2010г. решением Арбитражного суда обращено взыскание на помещения. В 2017г. состоялись первые и повторные торги, которые были признаны несостоявшимися. ИП в 2017г. оставил помещения за собой. Отдельным решением Арбитражного суда в 2013г. обращено взыскание на земельный участок. Считая, что право собственности на участок переходит в силу закона и реализовывать обращение взыскания (есть еще кредиторы) не требуется ИП отказался от выдачи исполнительного листа. На основании пункта 3 информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.01.2005 N 90, абзаца 5 статьи 69 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в январе 2018г, подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ ИП подал заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В мае 2018 года Управлением Росреестра вынесено уведомление об отказе по причине не предоставления документов, необходимых для государственной регистрации прав. Росреестр потребовал документы об обращении взыскания, поскольку есть судебный акт. ИП обжаловал отказ. Решением районного суда июля 2018 года в иске отказано. Апелляционным определением областного суда решение суда оставлено без изменений. Мои доводы подтверждены судебной практики по схожим спорам. - Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.11.2012 г. по делу N А46-18166/2011; Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.12.2010 г. N 10438/10; Постановление ФАС Поволжского округа от 06.03.2014 г. по делу N А55-23231/2012. Однако в данной практике отсутствует ранее вынесенное решение об обращении взыскания на участок. Подскажите пожалуйста, как быть? 1. Еще раз обратиться в Росреестр. 2. Попробовать подать исковое заявление о признании права собственности на участок. 3. Пытаться получить исполнительный лист об обращении взыскания (не желательно, поскольку еще есть кредиторы).

Подскажите, являясь дольщиками при остановке строительства мы подали в суд на расторжение договора и взыскание штрафов и пеней. Районный суд города Москвы договор расторг, вынес решение о взыскании денежной суммы с застройщика. После арбитражный суд признал застройщика банкротом и начал стадию наблюдения. Мы, на основании решения районного суда, подали заявление и суд вынес определение о включении нас в реестр кредиторов. Таким образом, мы сейчас уже два года стоим в реестре кредиторов на очереди в положении денежных требований. Вопрос: можно ли сейчас поменять своё решение и вместо денежных требований по решению районного суда, требовать признание права собственности на объект ? В настоящий момент дом начал достраиваться.

Добрый день! Подскажите что можно сделать в моей ситуации! Мне квартиру застройщик передал по акту приема передачи с нарушением сроков сдачи объекта, где я от руки это прописала. Акт подписан, но мои разногласия застройщик не стал подписывать и ставить под ними печать. Суд по взысканию неустойки я выиграла (правда частично) по такому акту. Но вот уже полгода не могу зарегистрировать квартиру. Росреестр отказ мотивирует, что в акте имеется неоговоренная приписка. Хотя права собственности она вообще касается. Застройщик принципиально отказывается ставить свои печать и подпись. Квартира зависла в воздухе. Как быть? Подавать иск о признании права собственности? Тогда кто будет ответчик? Застройщик? Так он и не отказывается в признании моемого права... к тому же госпошлина за такой иск будет весьма и весьма немалой! Может какие то возможны варианты признать такой документ, что он имеет юридическую силу, или возможно можно как то обязать застройщика все таки согласовать мои разногласия?

Признание права собственности на квартиру в районом суде,Надо написать заявление.Я в 2011 в Самаре по ДДУ произвёл 100% оплату за квартиру,но в 2012 пошла процедура банкротства застройщика,через Арб.суд меня включили в реестр. В 2014 новый застройщик создал ЖСК и решил провести дополнительный сбор на достройку многоэтажного дома по 10 000 за кв.м. Новый ДДУ я не заключал,а только расписался за его получение,в ЖСК не вступал,акт приёма-сдачи было устно отказано(я был готов подписать договор по приёму и со своими долгами посылал их самих в суд,но ЖСК без уплаты не дали возможность). В декабре 2017 дом был достроен и введён в эксплуатацию. В октябре 2019 ЖСК подал исковое заявление в Районный суд И могу ли я подать в этот же суд встречное заявление о признание моей собственности,чтоб получить свидетельство в ЕГРН?

Доброго дня. В конце девяностых моя жена купила дом в деревне, куда мы переехали жить. Договор не оформлялся, но есть расписка. По части законов мы на тот момент были людьми совсем неграмотными, поэтому просто поверили продавцу, который сказал "Дом мой - покупайте". Всё это время жена регулярно занималась вопросами оформления земли и дома, жили в нём же (теперь уже больше 15 лет). Несколько месяцев назад жены не стало и вопросами оформления озаботился я. Оказалось, что права на землю не зарегистрированы, про дом сведения в Росреестре вообще отсутствуют. Местонахождение продавца ныне совсем не известно (родственник собственников, оба уже покойные). Верно ли я понимаю, что самым простым вариантом будет признание права собственности на землю по давности владения и постановка дома на учёт по дачной амнистии? Или теперь эта амнистия не действует (земля для ведения личного подсобного хозяйства)? Как вообще можно поступить в такой ситуации и какие документы готовить?

Росреестр отказал в регистрации права собственности, сомневаясь в легитимности документа. Архива за нужный период в наличии не оказалось (Московская область и Москва, 1985г). Наименование на печати и в шапке решения о выделении участка отличаются. Росреестр отказал на этом основании в регистрации права собственности. Считаю, так произошло по причине того, что в 1985г происходила передача д.Куркино из Московской области в ведение Москвы и в переходный период администрация пользовалась старой печатью , а на бланке печатали новое наименование. Какой иск подавать на Росреестр? О признании права собственности или признании собственности на основании более, чем 15-летнем владении?

Здравствуйте, подал документы на регистрацию права собственности квартиры по дду, приложив решение суда о признании права собственности на объект незавершого строительством. (признали право собственности на долю с условным номером квартиры по строительному адресу). Сейчас дом сдан и поставлен на кадастровый учет. Росреестр приостановил регистрацию в связи с непредоставлением "акта приема-передачи или иного документа". Возможно ли зарегистрировать право собственности по этому решению суда или нужно подписывать акт?

В 1989 году купил дом с земельным участком по договору купли продажи у А.. ДКП был зарегистрирован в исполкоме села, однако в БТИ его не регистрировал. В 2017 году стал оформлять дом и земельный участок. Земельный участок зарегистрировал на себя по данному договору, а дом нет, так как в ЕГРН нет сведений о предыдущем владельце. Есть справка из администрации о том, что согласно похозяйственной книге дом принадлежал А. После продажи дома А. уехал в неизвестном направлении и где находится не известно, возможно его уже и нет в живых, так как на тот момент он уже был пожилым. Подаю иск в суд по признании права собственности, но не пойму кто ответчик А. или Администрация села и какая госпошлина.

Несколько лет назад отцом, его матерью и его несовершеннолетней дочкой был подписан, но не зарегистрирован, договор о приватизации. Мать умерла. В росреестре получен документ о приостановлении гос регистрации. Какой иск необходимо подать в суд и каким образом будет приватизироваться квартира, только на тех кто остался в договоре или на всех наследников? Если я подаю иск о признании общей долевой собственности между отцом и его дочерью, то как рассчитать гос пошлину?

Здравствуйте. В 2015 г. покойный супруг построил 1-этажный жилой дом на собственном участке (ИЖС). До этого на участке уже имелся другой жилой дом. Новый дом полностью соответствовал ВРИ участка и градостроительным и строительным нормам и правилам. Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не запрашивал, поскольку считал, что действует "дачная амнистия". Действительно, в силу ч.3 ст.48 Градостроительного кодекса, не требовалось подготовки проектной документации при строительстве таких объектов. А поскольку разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (ч.1 ст.51), то запрос такого разрешения не имел смысла без проектной документации. Кроме того, согласно закону о кадастре (ФЗ 221, ч.8 ст.41), закону о регистрации (ФЗ 122, ст.25.3), закону о введении в действие Градостроительного кодекса (ФЗ 191, ч.4 ст.8), действовавшим в 2015 г., можно было поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности без получения указанных разрешений. Однако, поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности он так и не успел. Имеется договор подряда, квитанции об оплате. Были поданы заявления о проведении кадастровых работ, об изготовлении технического паспорта, технического плана, о проведении технической инвентаризации и о направлении на государственный кадастровый учёт, заявление о присвоении адреса жилому дому. Работы были оплачены. Зданию был присвоен адрес и изготовлен технический паспорт. Имеется также градостроительный план участка. После смерти супруга я была единственным наследником, принявшим наследство, однако дом в наследственную массу не вошел. Впоследствии подавалось заявление в Росреестр о постановке на кадастровый учет, но был получен отказ, мотивированный необходимостью разрешения на строительство. Также в связи с ФЗ 340 подавалось уведомление о планируемом строительстве, однако в ответ получено уведомление о несоответствии, мотивированное тем, что, якобы, не допускается размещение второго жилого дома на участке (считаю необоснованным). В настоящее время требуется зарегистрировать мое право собственности на дом. Планирую обращаться в суд. В связи с этим возникли вопросы: 1. Является ли дом самовольной постройкой, и нужно ли подавать иск в порядке ч.3 ст.222 ГК РФ? 2. Если дом не является самовольной постройкой, как обосновать право наследодателя на дом? 3. Какое название для иска предпочтительнее: "О признании права собственности на самовольную постройку", "О признании права собственности в порядке наследования", "О признании права собственности умершего и признании права собственности в порядке наследования" или другое? Спасибо за ответы.