Приобретательная давность

здравствуйте. я являюсь служителем религиозной организации. наша церковь после 2000 г.(точную дату никто не помнит) приобрела нежилое здание. там теперь проходят службы. из документов есть только договор купли продажи этого нежилого здания, заключенный между АООТ и прежней владелицей.договора между прежней владелицей и нами нет. и технический план. в егрн здание не числится, на кадастре не стоит. в архивах документы отсутствуют. хотим признать право собственности на это здание в силу приобретательной давности. какие документы для этого необходимы? может сделать какую нибудь расписку о том что прежняя владелица нам отдала это здание?

здравствуйте, вопрос об оформлении дачного участка в собственность на основании приобретательной давности. Дачным участком пользуемся с 2001 года, но до 2008 года книжка и все квитанции были оформлены на моего мужа , с которым проживаем в браке и ведем совместное хозяйство до сих пор, с 2008 года книжку членскую переписали на меня , чтоб в дальнейшем заняться приватизацией. могу ли я рассчитывать на положительное решение суда в мою пользу на основании приобретательной давности, т.к. по другому не получается. наш председатель не оформила необходимые документы в кадастровой палате.

Здравствуйте. После развода с супругом, имущество не делили, попытались решить вопрос обоюдно. Бывший супруг продал все активы (машину, фирму, гараж) и деньги оставил себе, а квартиру оставил нам с сыном, но собственником квартиры оставался он (бывший супруг) и документы оформлены на него. После развода, в квартире он не жил, коммунальные счета, электроэнергию не оплачивал. Вот только налог на недвижимость мне никогда не приходил, не знаю, оплачивал ли он его, так как проживал за границей и является гражданином другой страны. Год назад вернулся в Россию, снова получил российское гражданство. Понимаю, что решать вопрос с собственностью квартиры нужно было решать при разводе, но как быть сейчас? В этом году будет 15 лет, как мы с сыном проживаем в квартире и по факту являемся ее владельцами. У меня вопрос - можно ли в соответствии со статьей 234 ГК РФ (приобретательная давность), инициировать процедуру принадлежности квартиры нам с сыном и как это сделать? Чтобы право собственности на квартиру были на меня и сына?

приобрела дом по расписке в 2006г., договора купли-продажи не было. Обманным путем риелтор, который продавал этот дом завладела всеми документами и в собственность так и не смогла оформить данный дом, так же и не прописана в нем. Собственником дома является этот же риелтор, который и продавала мне дом. В доме проживаю и по сегодняшний день. Регулярно за все плачу, сделала ремонт. Теперь собственник дома хочет меня выгнать. В полиции мне отказали по факту мошенничества возбудить дело, так как исковая давность прошла. В домен проживаю 12 лет, по приобретательной давности не могу обратиться в суд. Как быть в данной ситуации? признавать расписку договором купли-продажи и признавать за мной право собственности? Либо договариваться как-то с собственником.

Добрый день! Моя бабушка с 2004 года, не имея своего жилья, проживала с подругой (назовем ее Т.) в 1 комнатной квартире. Т. являлась единственным собственником квартиры, о наследниках никогда не упоминала. По договоренности моя бабушка с моей мамой выкупили квартиру у Т по договору купли-продажи, но своевременно документы так и не оформили ввиду болезни моей бабушки. В 2005 Т. умерла и моя бабушка проживала в этой квартире, так и не оформив соответствующие документы на право собственности. В 2017 году моя бабушка умерла и мы пытаемся оформить данную квартиру через суд в собственность. Но как оказалось Т. составила у нотариуса завещание на эту квартиру, по которому квартира переходит к ее сыну. Сын Т. все это время в наследство не ступал, да и о его существовании вообще никто не знал. На заседание суда сын Т не приехал, т.к. скончался вскоре после получения извещения, теперь по суду мы ждем пол года пока его дочь вступит в наследство. Есть ли шанс оформить все же эту квартиру или теперь правопреемником является его дочь и нам доказать что-то будет очень сложно?

В 1998 году был построен гараж (в браке), но не был оформлен. Теперь сказали, что нужно через суд оформлять. Было подано исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности, но в суде сказали, что это не то заявление. Гараж был построен, а не куплен. Имеется разрешение на строительство. В настоящее время брак не расторгнут. Нужно подавать исковое заявление о признании права собственности на гараж или признании права совместной собственности супругов на этот гараж?

Здравствуйте! Ситуация сложная и запутанная. Пожилой дядя (ему семьдесят четыре) семнадцать лет пользуется моей комнатой в 2-комнатной коммунальной квартире с разделёнными лицевыми счетами и приватизированными комнатами, оплачивая, по договорённости между нами, коммунальные услуги. Я плачу только налог за комнату. Живу с детьми в загородном доме. Находиться с дядей длительное время не одной жилплощади никаким образом не могу и вселить сына или дочь, студентов, в нашу общую с ним квартиру тоже не хочу: не алкоголик, но пьёт, а также, несмотря на возраст, заказывает девиц. И вообще, неряшлив, агрессивен, часто разговаривает на повышенных тонах, ходит в неглиже, жить с ним на одной территории проблематично. Продать квартиру дядя не согласен. Продать комнату отдельно не представляется возможным: были попытки (лучше полцены, чем вообще ничего), но дядя, на словах не препятствуя, так себя ведёт, что редкие потенциальные покупатели сбегают. Сдать комнату в аренду кавказцам или цыганам или по договору дарения отдать риелторам, добиваясь реальной продажи квартиры, мне неудобно, всё же не чужой человек, а родная кровь, многочисленные родственники осудят. Вроде бы у дяди и у меня договор найма со стоимостью в размере коммунальных платежей. Но письменного договора нет. И я опасаюсь поднимать вопрос о его подписании: дядя ничего сразу не подписывает, может обратиться к адвокату, узнать о приобретательной давности и начать судебную тяжбу. Не сейчас, через год. По иску о приобретательной давности. Несмотря на срок приобретательной давности пятнадцать лет, обычно ещё прибавляется срок исковой давности три года, до окончания восемнадцатилетнего срока по нашей квартире остался год. При договорных отношениях вроде бы приобретательная давность неприменима, но письменного договора найма или договора безвозмездного пользования у нас нет. Есть ли опасность, что дядя через год отберёт у меня мою собственность? По моральным качествам он вполне способен. И если да, если опасность потери собственности есть, что мне следует сделать, чтобы этого избежать?

Ситуация следующая: жила пара, в браке не состояли, в 90-х приватизировали квартиру по 1/2 на каждого. Жена умерла в 2005 году. Детей нет никаких. Муж старенький, ждать до 15 лет не вариант. Как мужу оформить эту 1/2 долю квартиры на себя сейчас? 15 лет еще не вышло. Выкуп выморочного имущества долго, дорого и сложно. Остается приобретательная давность. Или признание супругом?

Моя сестра хочет оьратиться в суд с иском к администрации города о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что она с 10.01.1993 года и до настоящего времени проживает и зарегистрирована по адресу: Ростовская область, г. Аксай, ул. Красная, 15, пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным. В 1993 году жилой дом получен ею в порядке приватизации от колхоза , но каких-либо документов подтверждающих это, не сохранилось. С января 1993 года по настоящее время, то есть более 15 лет, в спорном жилом доме, кроме нее и членов ее семьи никто не живет, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем земельным участком и всем расположенным на нем жилым домом, находящимся по указанному адресу, не являясь при этом их собственником. Хочет просить суд признать за ней право собственности на жилой дом. Каковы ее шансы на удовлетворение иска?

Земельный участок площадью 600 кв.м под ижс в г .Осташков Тверской области. Жилой дом на земельном участке давно снесен. Земельный участок находится на праве пожизненного наследуемого владения в следующих долях. 1/2 доля у Орловой 1/2 доля у Заболотной. Данный владелец умер.пропал без вести более 30 лет. Орлова хочет оформить права на земельный участок. ВОПРОС: Возможно ли через суд путем признания права собственности на оставшуюся 1/2 доли земельного участка в пнв оформить права Орловой по основаниям приобретательной давности 15 лет + 3 года исковой давности. Практика судов в основном отрицательная. Но со слов судей стали появляться постоновления ВС РФ об обратном. О возможности таких решений признавать за гражданами право собственности. Но юристы в Осташкове не могут помочь мне найти эти постановления. Предлагают решить вопрос с выкупом по кадастровой стоимости. А это 350тыс. Для моей тещи Орловой сумма не подъемная. Заранее спасибо

Здравствуйте. Хотелось проконсультироваться по вопросу оформления земли в собственность. Получил в наследство жилой дом, земля под ним не в собственности, в кадастровой выписке указана индивидуальная собственность без # с фамилией от кого я получил наследство. в выписке ЕГРП данных нет. Подскажите какие действия мне необходимо совершить чтобы оформить землю в собственность. Возможно ли оформление в упрощённом порядке, бесплатно или за выкуп, может ли здесь действовать приобретательная давность? Есть завещание 1970 года в котором указано что земля дана в бессрочное пользование. Спасибо заранее за отклики! С уважением Антон.

Можно ли уточнить срок приобретательной давности. Пользуемся частью дома, некогда принадлежавшей АООТ, далее была реорганизация в ОАО, но часть дома не передавалось между ЮЛ (есть письмо от ОАО, что на баланс имущество передано не было). Далее ОАО обанкротилось. Администрация и БТИ на момент перехода от АООТ к ОАО дали нам разрешение на присоединение и перепланировку. Администрация города на баланс данное имущество не ставила.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на землю, если 15/16 доли дома на нем принадлежит мне, а собственник 1/16 не установлен. Суд отказал в признании права собственности в связи с приобретательной давностью. Земля выделена для ведения личного хозяйства в 1954 году.

день добрый, имеется вопрос по приобретательная давность на земельный участок..... в каком году были внесены изменения в закон на основании которых оспариваемый земельный участок должен быть бесхозным?