Продажа доли в квартире

В отношении меня возбуждено исполнительное производство в сумме 72 тысячи рублей, это долг по кредитным обязательствам, плюс исп. сбор, всего 77 тысяч. С момента возбуждения производства прошёл месяц, срок для добр.исполнения, естественно, истёк. Пристав обратил взыскание на денежные средства на моих счетах, а также наложил ограничения на регистр.действия на всё недвижимое имущество (у меня в собственности 1/3 доля в квартире, где я живу, и ещё 1/2 доля в другой квартире, но пристав написал в постановлении наложить ограничения на все квартиры в полном объёме, а не только доли). Другие доли находятся в собственности у моей матери и у моей несовершеннолетней сестры. У меня есть зарплата. Неделю назад я написала ходатайство, чтобы пристав обратил взыскание на зарплату. Жду ответа от пристава. Вопрос в следующем: 1) Имеет ли право пристав НЕ обратить взыскание на зарплату (отказать мне в удовлетворении ходатайства), а сразу выставить на продажу одну из моих долей в одной из квартир? Разве зарплата не должна быть в приоритете? 2) Знаю про п. 4 ст. 69 ФЗ 229, но мне непонятно, идёт ли речь о недостатке всех денежных средств (в т.ч. зарплате) или только денег на счетах? 3) Знаю о пп. 3 п. 1 ст. 98 ФЗ 229, но мне непонятно, речь идёт об ОБЯЗАННОСТИ пристава или о ПРАВЕ? 4) Как проводится продажа доли в квартире, где второй собственник - несовершеннолетний? 5) в ст. 69 п 4 и в ст. 98 п. 1 ФЗ 229 речь идёт о том, что взыскание с зарплаты вроде только в случае недостатка денег на счетах и о том, что взыскание иного имущества (например недвижимости) допустимо только если не хватает денежных средств. Каких денежных средств? Зарплаты тоже, или только денег на счетах? И как пристав определяет, достаточно ли моих денег для того, чтобы не принимать новые, более жёсткие меры взыскания? Вот есть зарплата, с неё будут, например, взыскивать долг. Месяц, другой, третий. С какого момента будет понятно, что зарплаты не хватает, чтобы однозначно заявить, что у должника не хватает денежных средств и надо обратить взыскание на недвижимое имущество? В общем так. Может ли пристав обратить взыскание на недвижимость в обход взыскания с заработной платы?

Продажа доли в квартире. Знаю, что нужно получить отказ от покупки недвижимости от сособственников. Один живёт в данной квартире. Второго собственника я не знаю, и не знаю где он живёт. Подскажите, при оформлении и отправкой курьером от нотариус уведомления о продажи доли, как нотариус узнает где живёт сособственник? Он сможет найти эти данные?

Здравствуйте. 2 года назад двоюродная бабушка свою 2/3 доли согласно договора пожизненного содержанием с иждивением перешла мне и моей жене по 1/3 доли заверили в ЕГРН бабушка жива. В октябре её родной внук уведомил предложил свою 1/3 долю выкупить бабушке мне или жене.Я с женой согласились выкупить,письменное уведомления он получил,от бабушки уведомления не было но он передумал продавать. Сейчас свою долю выставил на продажу уведомления выкупить свою долю к нам не направлял. Цена ниже чем нам предложил. В этой ситуации кто имеет преимущество выкупа доли только бабушка или я и жена имеем преимущество выкупа доли если бабушка в течение месяца не ответила на предложение выкупить долю? Так как купля-продажа доли в квартире оформляют у нотариуса может ли он совершить сделку без визита других собственников доли в квартире(то есть нас) хотя мы были согласны купить? Спасибо.

Продажа доли в квартире бывшему супругу. Квартира приобретена в браке в сентябре 2016 г. Оформлена в долевую собственность супругов и детей супруги. Брачный договор не заключался. В сентябре 2020 г. развод по обоюдному согласию без общих детей и споров. Сейчас бывший супруг желает передать свою долю в квартире бывшей супруге, предположительно, возмездно. Каким образом это лучше сделать? Дарением? Продажей? Оформлять нотариально обязательно? Какие для этого нужны документы? Требуется ли оценка квартиры? Какой вариант лучше с точки зрения быстроты оформления и возможного налогообложения (продавца/дарителя или покупателя)? Спасибо.

Добрый день! У нас однокомнатная квартира в долевой собственности 1/4 и 3/4, хотели переоформить на одного из двух собственников, в МФЦ отказали, отправляют к нотариусу. С 01 августа 2020 года будут внесены изменения по переоформлению долей, но в 42 статье Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество не упоминается именно такая ситуация, как у нас- переход право долевой собственности от одного собственника к другому. Нужно ли будет идти к нотариусу в нашей ситуации или можно оформить сделку без нотариуса? Продажа доли квартиры в долевой собственности в 2020 году Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. Однако нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю действующему собственнику части жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

Добрый день! Собираюсь оформлять договор купли-продажи доли в квартире. Нахожусь в другом городе, нет смысла ехать и подписывать договор самостоятельно из-за незначительной суммы, поэтому перевод на карту - предпочитаемая форма оплаты. В договоре такая формулировка: ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает долю в праве общей долевой собственности на квартиру, указанную в пункте 1 настоящего Договора за цену в сумме . Указанную сумму Покупатель оплачивает Продавцу в день подписания настоящего договора посредством перечисления на счет ПРОДАВЦА по следующим реквизитам: У меня возникло несколько вопросов: 1. Когда лучше подписывать ДКП: до или после получения денежных средств? 2. Можно (и легко) ли аннулировать договор при невыполнении второй стороной обязательств по оплате?

Здравствуйте. Мой брат хочет продать свою долю в квартире, я согласна её выкупить. Должен ли он письменно уведомить всех дольщиков о том, что собирается продавать свою долю? И как грамотно оформить эту сделку?