Продажа квартиры

Нужно приватизировать квартиру. Получили квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Имеется договор соцнайма на отца, как главного нанимателя, также вписана его дочь (тоесть я). У меня есть дочь несовершенолетняя, прописанная в другом месте. В администрации сказали, что скорее всего органы опеки не дадут разрешение на приватизацию, из-за несовершеннолетнего ребёнка. Мы в свою очередь с отцом еще не прописались в новую квартиру. Можно ли прописать одного отца, мне не прописываться и написать отказ от приватизации, чтобы приватизировать квартиру чисто на моего отца, без всяких органоы опеки. Цель приватизации - продажа квартиры. Нужно сделать всё как можно проще и граммотнее, чтобы при продаже не возникло опять же трудностей. Помогите пожалуйста.

Здравствуи́те .Возможна ли продажа квартиры между собственниками с разными частями долеи́ отец1/2,покои́ныи́ брат1/2 ,сын покои́ного брата ,роднои́ брат покои́ного брата продажа квартиры и разделение дохода от продажи квартиры 50/50

Добрый вечер. Продажа квартиры в г. Воскресенске, МО, оформление документов через нотариуса так как 2 собственника. Покупатель из Москвы. Прописка продавца г. Раменское, МО. Возможно ли обратиться к нотариусу в г. Раменском для оформление сделки, что не ехать в Воскресенск?

Добрый день. Квартира в равных долях с супругой. В квартире прописана супруга и ребенок (9 лет). Если я перепишу свою долю (подарю) ребенку - какие ограничения могут быть? Например, продажа квартиры возможна до наступления совершеннолетия и тд? Сможет ли супруга (до наступления 18 летия ребенка) единолично принимать решение о продаже квартиры?

Здравствуйте! Моя мама, ей 86 лет, наследует квартиру сестры. До истечения 6 месяцев может ли она составить у нотариуса документ о том, в случае ее смерти до вступления в наследство, как бы она хотела поделить эту квартиру после вступления в наследство между двумя детьми и внуком? Предполагается продажа квартиры и разделение суммы от продажи на три части. Или это невозможно сделать?

Квартира была куплена в ипотеку в браке, платила ее только я-жена, с мужем развелись через два года, через четыре года я закрыла ипотеку, чтобы мужу не доставалось никакой доли он отписал дарственную своей доли 1/2 на сына.мат капитал никакой в эту ипотеку не вкладывался. Теперь эта квартира в собственности у меня 1/2 и у сына, которому 6 лет. Я вышла замуж, мы с мужем купили дом в ипотеку и теперь эту квартиру решили продать .как нам выгодно поступить?ходила в опеку а месту регистрации сына, они говорят что выход только один одновременно делать две сделки продажа квартиры и тут же покупка квартиры взамен сыну.

Квартира была куплена в ипотеку в браке, платила ее только я-жена, с мужем развелись через два года, через четыре года я закрыла ипотеку, чтобы мужу не доставалось никакой доли он отписал дарственную своей доли 1/2 на сына.мат капитал никакой в эту ипотеку не вкладывался. Теперь эта квартира в собственности у меня 1/2 и у сына, которому 6 лет. Я вышла замуж, мы с мужем купили дом в ипотеку и теперь эту квартиру решили продать .как нам выгодно поступить?ходила в опеку а месту регистрации сына, они говорят что выход только один одновременно делать две сделки продажа квартиры и тут же покупка квартиры взамен сыну.

Добрый день! В 2023 году семьей приобрели дом за счёт собственных средств и ипотечного кредитования, а в 2024 году продали квартиру, которая находилась в собственности менее 5 лет . Должны ли мы, при наличии 2 несовершеннолетних детей, платить налог с продажи квартиры? Как я понял, если бы сделки были последовательными (продажа квартиры и далее покупка дома) то платить не пришлось бы. А в моей ситуации есть какие-либо варианты, или придётся платить полный ндфл?

Здравствуйте, подала документы на постановку на учет по программе молодая семья. Отказали. Причина-продажа квартиры которая была в ипотеке , в залоге у банка. Можно как то оспорить решение? Ведь по факту она в моей собственности не была.

Здравствуйте. Подавала документы на постановку на учет по программе «молодая семья» Отказали. Причина -продажа квартиры, которая была в ипотеке , в залоге у банка. Как это доказать? По факту же не была в собственности квартира, ага была в залоге.

23.06.2020 покупаю квартиру в ипотеку (в браке не состою) Декабрь 2021 регистрируется брак Май 2022 рождается второй ребенок Декабрь 2022 использование мат капитала в частичное погашение ипотеки Июль 2023 оформляю ипотеку на строительство дома (ИЖС, господдержка, строительство своими силами, без подрядчика) Март 2024 полное погашение ипотеки на квартиру 21.05.2024 выделение долей (с мужем общая долевая 22/24, детям по 1/24) 23.07.2024 оформление дома в собственность (ипотека и собственность все на меня одну) 24.07.2024 дарение долей детям в квартире бабушки (удовлетворено требование опеки) 02.08.2024 продажа квартиры (одновременная продажа всех долей) Вопрос 1. Подходим ли мы под освобождение от налога согласно ст 217.1 (2.1) Там должно быть соблюдено одновременно 5 условий. 4 условия точно подходят. Вопрос по пункту про приобретению нового жилья. В нашем случае у нас не купля/продажа, не мена, не ДДУ, а строительство в ипотеку. Собственность на дом оформлена, ипотека не закрыта. То есть дом в залоге у банка. Проходим ли мы по этим условиям? Вопрос 2. Если по 217.1.2.1 не проходим, то согласно ст 217.1.2 получается, что исчисление нахождения долей в собственности у всей семьи начинается с 23.06.2020 (приобретение мною квартиры). Таким образом срок владения квартирой был 4 года. У нас с мужем это было единственное жилье. Значит мы освобождаемся от налога. У детей на момент сделки уже были выделены доли в квартире бабушки, значит дети попадают под налог, верно? Прошу помощи, правильно ли я все понимаю?

На сколько сложна продажа квартиры с вложенным материнским капиталом? Если на момент продажи выделить доли ребенку в другой квартире например бабушки. Или если положить на счет сумму эквиваленьную стоимости доли. Какая вероятность на практике что органы опеки и соц фонды могут на это не согласиться. На сколько этого бояться покупатели или сейчас это норма?