Продажа квартиры

Здравствуйте, у меня ипотека от Сбербанка, оформила в 2015 г. Было принято решение о продаже квартиры, т к нет больше возможности своевременно вносить платежи. Просрочек по платежам на данный момент нет. На данный момент долг перед банком составляет 1 750 000, Нашла покупателя на эту сумму, ему Сбербанк одобрил ипотеку, подали заявление в Сбербанк о совершении сделки, нам пришёл отказ, так как Сбербанк продал закладную и теперь закладная не является их собственностью. Предлагают нам сначала закрыть самим наш долг по ипотеки, и только после этого они оформят ипотеку покупателю. У нас этих денег нет.Нет такой суммы и у покупателя, по этому он и берет ипотеку. Как можно поступить в такой ситуации?

Здравствуйте! Я бы хотел уточнить свои действия при продаже квартиры в которую был внесен мат.капитал! Какие мне нужно провести действия, что бы я мог без проблем продать квартиру в счет увеличения будущей жил.площади для семьи???

Если квартира в совместной собственности трое готовы к продаже квартиры,один человек препятствует как в таком случае продать квартиру?человек который препядствует наркозависим и нет документов паспорта и Снилс

Квартира поделена на три доли , большая часть хозяйке квартиры ( инвалид первой группы счиемая недееспособоной,имеет опукена. Опекун родная сестра), еще одна доля на сына хозяйки и самая малая часть на сестру хозяйки квартиры т. е на опекуна. Третий раз срывается продажа квартиры из за того что в опеке сначала утверждали что квартиру можно продать только если у покупателя наличные , теперь утвержадют что это невозможно вообще. Официального отказа никто не давал . Как в таким случае можно вообще продать квартиру .

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как Покупателю квартиры проверить действительность Согласия супруга Продавца на продажу квартиры? Как узнать не отозвано ли оно? Куда и в каом виде нужно обращаться?

я собираюсь продать квартиру, в которой прописан совершеннолетний сын в собственность он не входит, одновременно купить другую его туда прописать в дальнейшем. Должна ли я делить разницу в сумме денег от купли продажи квартиры с сыном?

Добрый день! Есть квартира, принадлежащая гражданке другой страны. Ее хотят продать, но налог от продажи аж 30%. Есть ли возможность избежать такой большой цифры? Может ли другой человек по доверенности ее продать?

Добрый день, агенство ООО Брокер Петербурга, предлагает заключить Договор об оказании услуг при отчуждении права собственности на объект недвижимости. Меня очень пугает фраза :"отчуждении права ", не отберут ли у меня квартиру по такому договору?, ведь мне то нужны услуги по поиску покупателя на мою квартиру.

Добрый день! Продал квартиру девушке, форма оплаты - материнский капитал. Сегодня звонили с полиции, сообщили, что девушка мошенница, каким-то способом оформила сертификат на материнский капитал, не имея 2 ребенка фактически (предоставила поддельные документы в ЗАГС). Сейчас на нее заведено уголовное дело. Вопрос: могут ли признать сделку незаконной и заставить меня возвращать полученную сумму за продажу квартиры? Ведь я ничего не нарушал, добросовестно продав квартиру. Заранее благодарен. Евгений.

Добрый день! Хотел бы уточнить процедуру и необходимое действия и состав бумаг при следующей ситуации: квартира родителей отца, продавать он не против, но сам этим заниматься отказывается. что нужно иметь сыну на руках для продажи от своего имени? Спасибо! P.S. собственник-отец, сын к недвижимости отношения не имеет!

Здравствуйте! Ответьте , пожалуйста, на мой вопрос: Мы с мужем прожили 15 лет в одной квартире, которую дали мужу с организации в рассрочку. После внесения всей суммы муж оформил квартиру в собственность на своё имя (так получилось, что меня не было в городе, а у него подошла очередь на регистрацию, в 2003 году). 7 месяцев назад мужа не стало. Я оформила наследство на квартиру и зарегистрировала в Росреестре её на себя. Сейчас мне нужно продавать нашу квартиру, потому что она большая и дорого обходится. Надо ли мне платить налог при продаже (по новым законам надо, чтобы квартира была в собственности 5 лет). Но мы договорились, что муж платил за квартиру (фиксированную сумму ежемесячно), а я платила квартплату (квитанции сохранила), постепенно квартплата стала даже больше выплат за квартиру. Т.е. я платила тоже за квартиру/оплачивала квартиру и, как минимум, 50 процентов. Сейчас как получается, что я квартиру могу продать только через 5 лет? Спасибо.

Добрый день! Пытаюсь составить знакомой 3-НДФЛ с целью указания доходов от продажи квартиры в 2017 году, и не понимаю, как правильно это сделать. Опишу историю: Эта квартира была куплена в июне 2014 года. Затем передарена дочери в июле 2015 года. Затем дочь передарила ее обратно матери в сентябре 2017 года. Затем квартира была продана в октябре 2017 года. Читаю НК РФ и вижу, что могу применить вычеты: 1. Если квартира была приобретена в собственность до 01.01.2016 года, то вроде как действует минимальный срок владения для безналоговой продажи 3 года, и теоретически 2017 минус 2014 получается 3 года, то есть можно налог не платить, но только неясно, влияет ли на это передаривание между близкими родственниками. Скорее всего влияет, и данный вариант не подходит для обнуления налога. 2. Снизить налоговую базу на сумму расходов на приобретение. Есть на руках документы о покупке этой квартиры и продаже одним и тем же лицом, но, опять же, неизвестно, как на это может повлиять передаривание. 3. Снизить налоговую базу только на 1 млн., т.к. последний срок владения квартирой составляет менее 5 лет. Третий вариант напрашивается сам собой, но он наименее выгодный:) Уважаемые знатоки, подскажите, можно ли использовать в декларации варианты 1 или 2?