Разрешение на строительство

Добрый день! Получила разрешение на строительство частного жилого дома и заметила ошибку в указании цифры общей площади. Кадастровые инженеры сказали внести исправления. Как это сделать? Отменить или просто заново делать разрешение? Спасибо.

Здравствуйте!в марте 2015 году получил разрешение на строительство жилого дома,в октябре 2015 года зарегистрировал данное строение как недострой(была необходимость), при этом заплатил в БТИ 14000 рублей!Сейчас хочу оформить дом как завершенное строительство,обратился в БТИ и они мне пояснили,что для прохождения данной процедуры нужно снова заплатить 14000 рублей! Вопрос:за что я им должен платить опять такую сумму?

Здравствуйте, купил участок у посредника, посредник выкупил его на открытых торгах. Я получил свидетельство Росреестра, выписку, что никакими ограничениями не обременен, оформил градостроительный план земельного участка (в котором ссылка на градостроительный план 2010 года и чертеж участка, с пояснением, что виды разрешенного использования: отдельно стоящие дома), получил на основании ГПЗУ разрешение на строительство, начал строить. Через год вызывают меня в суд, т.к. сосед подал иск в прокуратуру на администрацию и на меня, что на участке должен быть проектируемый местный проезд согласно градостроительному плану 2012 года (!) и требует расторгнуть договор купли-продажи. Задаю вопрос архитектуре - как выдавали мне план? почему ссылались на Градостроительный план 2010 года? Говорят что ошиблись с выдачей плана земельного участка, не досмотрели, времени на гос.услугу выдается всего 30 дней и т.п....как защититься на предстоящем суде и есть ли шансы, или уповать на имеющееся разрешение на строительство бессмысленно? На сайте администрации выложено порядка пяти редакций градостроительных планов, ни один из них не приближается до нужного размера, дорога там или нет - не понятно.

Добрый день. Помогите разобраться. У меня земельный участок с домом (дом родителей), на противоположной стороне мы строим дом для себя ( разрешение на строительство есть). Новому дому по окончании строительства будет присвоен другой адрес ( не такой как у участка и дома родителей). Мы ранее уже подавали заявку в Эл сети и с нами заключили договор на подключение, даже кинули кабель с столба к новому дому, но по семейным причинам мы не успели все доделать и договор истёк. Сейчас вновь подали заявку и нам отказывают ссылаясь на то, что к одно у участку положено одно подключение, и нужно делать деление участка. Но мы не можем его разделить так как разрешение на строительство выдано именно на данный участок. Как нам быть? Можно ли это оспорить? Ведь ранее нам все согласовали и вопросов даже не было.

Добрый день. Идет банкротство застройщика. Подали заявление о включение в реестр требования жилых помещений. Во время суда узнали что основной вид деятельности данного застройщика - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом (ОКВЭД 6820). Хотя разрешение на строительство жилого дома было выдано органами местного самоуправления и все договора были оформлены по 214 закону и зарегистрированны в рег паллате. Судья запросил от застройщика предоставить документы подтверждающие его вид деятельности. Теперь получается что если не будет подтверждено что наш застройщик действительно имел право заниматься соответствующем видом деятельности то не будет реестра требования жилых помещений, а будет реестр кредиторов что нас не устраивает. Суд проходил в режиме беседы без присутствия временного управляющего и застройщика. В решении суда было опуплековано следующее :Заявителю представить доказательства, подтверждающие возможность оплаты через кассу денежных средств в заявляемом размере и назначить судебное заседание на апрель месяц. До этого судья просил предоставить оригиналы докуиентов и уведомления что мы и сделали. Самое главное что было указано что на суд не кто не явился и получается что мы не чего не предоставили. Хотелось бы узнать как нам действовать дальше что бы попасть в реестр требований жилых помещений, почему судья указал без присутствия и в чем подвох,для чего подтверждать возможность оплаты если есть чеки и справка от застройщика что объект оплачен полностью. В качестве третьего лица выступают органы местного самоуправления и каждый раз суд указывает предоставить им отзыв. Когда я обратился к ним после суда и рассказал два варианта развития ситуации на что они ответили мы не в курсе происходящего в суде и не можем вмешиваться в дело,насколько они правы в данной ситуации. Можем ли мы обратиться в банк за помощью так как большая часть квартир в залоге у банка.Имели ли право органы местного самоуправления выдать разрешение на строительство жилого дома данному застройщику.

Добрый день, подскажите пожалуйста лучший вариант в моей ситуации. На участке имеется половина дома оформленное как отдельно стоящий жилой дом с собственным адресом. В ближайшее время планируем его поменять на новый снести старый и построить новый. Участок неправильной формы шириной между заборами 14 метров. Как лучше нам поступить, оформить реконструкцию или переводить дом в нежилое строение и получать разрешение на строительство.

Здравствуйте,в 2014 году за материнский капитал был куплен дом и земля за материнский капитал,всё разделено на три части,собственники моя мать,я и брат(несовершеннолетний),могу ли я оформить в собственность 1/3 земли и получить разрешение на строительство дома?Если да то что нужно сделать?

Здравствуйте.Купила участок есть разрешение на строительство на прежнего хозяина до 2019 года, участок находится 200 км от города,хочу оформить на себя.Могу ли я заказным письмом отправить заявление на переоформление данного документа на себя.

Добрый день! Есть участок под ИЖС, 12 соток, который был передан в аренду сроком на 5 лет предыдущей администрацией города. Есть "Акт согласования зем. участка" с одобрением разных служб(установлены визы согласования с ТСК "Мосэнерго", электриками, "Ростелеком", ГУП МО "Мособлгаз".). Захотели продать участок переуступкой прав. Но новая администрация города отказала в переуступке, мотивируя отказ тем, что участок находится в зоне отчуждения. Хотя всё согласовано было, и участок именуется именно именно "участком под ИЖС". Теперь же зона отчуждения увеличилась и новая администрация не даёт разрешение на строительство. При этом в выписке ЕГРН нет обременений! Текст отказа: Вышеуказанный земельный участок не может использоваться по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб-5.4Мпа. Размещение и строительство каких либо объектов в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) на данном участке категорически запрещено". Не понятно, каким СниПом руководствовался юрист администрации? Я посмотрел таблицу минимальных расстояний от ГРС до нашего участка — там получается если "ДУ-300", то минимальное расстояния 100м (или вообще 75м). У нас от оси до участка 120м! Почему тогда администрация оказала в переуступке? Как быть? Суд?

Добрый день! Строю дом на участке ИЖС. Параллельно стала оформлять разрешение на строительство. В полученном ГПЗУ напротив участка указаны границы гос.лес.фонда. По факту леса там нет( три сосны, дальше поля).Между этой границей и моим участком дорога! В архитектуре настаивают, что фундамент должен быть минимум в 30 метрах от границы леса. Поставленный фундамент не вписывается в эти нормы. (у меня 17м) Есть ли какие-то пути решения вопроса?

Есть земля нв территории ДНТ, по документам она относится к землям населенных пунктов Д.Лопатино Красноярский край. Как мне получить разрешение на строительство жилого дома, для того что бы обратиться в местное лесноичество для выделения бесплатного леса на строительство дома, если формально разрешение для строительства дома в ДНТ не требуется

Добрый день. Участок 6 соток находится в составе СНТ. Новый сосед на смежном участке возводит новый дом. По СНИП расположение дома не вызывает споров, но при получении участков в СНТ был план с размеченными участками и нанесенным местоположением строений на каждом участке. Старый дом на его участке расположен в соответствии с планом вдоль проезда. Новый дом строится в глубине участка, что не соответствует плану. На наш вопрос о местоположении дома он отвечает, что у него имеется разрешение на строительство дома в данном месте. Вопрос: Должен ли в СНТ быть утвержденный действующий план застройки территории и насколько обязательно его соблюдение при получении разрешение на строительство в уполномоченном органе?

Добрый день. Подскажите пожалуйста , нужно ли брать разрешение на строительство на своем участке летней кухни (на фундаменте) или нет . Категория земель "Земли населенных пунктов" , виды разрешенного использования " Эксплуатация объектов недвижимости". И если да , то куда обращаться и какие документы собирать ?Заранее благодарна , Александра