Разрешение на строительство

Здравствуйте, приобрел земельный участок(Земли ЛПХ) земли населенных пунктов. В выписке из ЕГРН так указано. Подав уведомление о строительстве, отказали, ссылаясь на то, что земли не населенных пунктов. При обращении в прокуратуру, выявили что администрация района, не уведомила администрацию города об изменении границ населенного пункта. Прошлый собственник участка, ссылается на то, что не мог знать данной информации. Цель либо вернуть участок прошлому владельцу, либо вернуть деньги за участок, либо все таки получить разрешение на строительство.

Купила участок. Зарегистрирован в ЕГРП. Никаких ограничений по строительству нет. Земли населенных пунктов. Разрешение на строительство ИЖС. В архитектурном отделе отказали в разрешении на строительство по причине, что участок расположен в зоне санитарного разрыва ж/д. Вокруг стоят дома уже много лет. Проведены все коммуникации: электричество, водопровод, газопровод вдоль границы участка. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Добрый день. Хочу приобрести таунхаус. Имеем: Дом построен на участке с ВРИ " Для дачного строительства" Каждый блок выделен в собственность и поставлен на учет как жилой дом, земля под ним так же стоит на учете ( выписки во вложении). Разрешение на строительство отсутствует скорее всего ( покупка не у застройщика, и при строительстве на дачных землях оно не нужно было) Интересует риск признания постройки самовольной, если оставить все как есть? Как снять риск применения ст 222 ГК? - Есть мысль перевести земли во ВРИ 2.3 ( блокированная застройка). Текущее ПЗЗ для данной территории подразумевает данный ВРИ ( во вложении карта и разрешенные ВРИ для данной территории). НО по нормам ПЗЗ минимальный размер участка 2 сотки, а продается 1,1. Какая вероятность отказа Росреестра в изменении ВРИ из-за несоблюдения мин. размеров. Хотя сам участок и блок ( хоть и как жилой дом) были зарегистрированы в 2014, но мин. нормы применяются с 2018 г. Какова вероятность сноса согласно 222 статье.

Здравствуйте,мы живём в посёлке у нас на участке стоит старенький дом, мы рядом построили ещё дом получив разрешение на строительство! Хотели сдать его в эксплуатацию, но в МФЦ документы приостановили на три месяца, из-за того что мы находимся в зоне подтопления,

земля в собственности (назначение под магазин), местная администрация не дает разрешение на строительство. Могу ли я установить хотя бы сейчас винтовые сваи без разрешения на строительство. (Сваи лежат на участке, хочу хотябы вкрутить (пока с разрешением разбираюсь) чтоб не сперли.

Добрый день. Два года назад приобрели участок в собственность. Начали строительство дома. И запросили разрешение на строительство. Сейчас получили отказ. Оказывается согласно утверждённым Правилам Землепользования и застройки муниципального образования наш участок расположен зоне природных ландшафтов Р-1. Строительство уже начали. Как нам быть?

Есть в собственности земельный участок в СНТ. На нем построен дом, на дом получено разрешение на строительство от администрации района, есть кадастровый план и все документы. Но так как по участку проходит старая ЛЭП зарегистрировать дом в собственность не дают. В ближайшей перспективе обещают ЛЭП снести, но обещаниям этим уже год, поэтому когда мы сможем зарегистрировать дом непонятно. Мы хотим продать дом и участок. Вопрос: можно ли продать это все? И как это сделать легально? То есть можно продать как будто бы только участок, но по закону вроде бы кадастровый инженер должен подтвердить, что на нем нет построек, а постройка есть. В общем нужна консультация опытного юриста по кадастровому и земельному праву.

Добрый день. Собираемся приобрести дом с земельным участком в кадастровом квартале 23:30:0502008. Дом - новострой, зарегистрирован и введён в эксплуатацию. Выписка из ЕГРН чистая без обременений и ограничений, но при этом на кадастровой карте и на генплане видно, что участок находится в ЗОУИТ 23:30-6.583. Зона охраны объекта культурного наследия. Строительство в этой зоне разрешено, с некоторыми ограничениями. Застройщик говорит, что все разрешения получены, но при этом разрешение от археологии предоставить не может. Есть ли вероятность того, что администрация выдала разрешение на строительство без предписания от археологов? Чем мне грозит приобретение такого дома, если выяснится, что строительство проводилось без предваряющих археологический исследований?

Администрация подала на снос моего строящегося дома из за отсутствия разрешение на строительство . Но я 8 раз подавала уведомление о строительстве и были отказы . Участок ИЖС по 1/2 с несовершеннолетним сыном . Администрация в иске не указывает его , а только меня . Какие доводы и доказательства я должна приводить в суде ? И нужно ли настаивать на экспертизе ? Так как в иске администрация пишет об угрозе жизни и отсутствия разрешение на строительство

Подводные камни при покупке коммерческой недвижимости по заниженной цене. Дело в том, что прошло 4 года только после того, как предыдущий собственник покупал тоже по заниженной цене. Там был основной договор и дополнительный на улучшение условий. Поскольку этот объект имеет хорошее расположение тоже согласились на покупку также по заниженной цене больше чем в два раза. Иначе собственник будет платить 2млн налога. Также два договора. Вопрос теперь следующий: в чем может быть опасность такой покупки, несет ли она риски. Риэлторы просто мямлят, что все так делают. Выписка есть из ЕГРН, никаких обременений, одна собственница. Также как проверить, была ли собственница в браке, если ей 46 лет, в 45 она меняла паспорт, штампа нет, а вот как узнать, была ли она в браке на момент покупки? Есть ли еще какие-то нюансы, которые стоит проверить? Пожалуйста, кто работал с коммерческой, напишите пжта, сумма сделки большая, это все накопления, человек очень переживает.

Собираемся участок и дом поставить на учет в кадастровую палату, получить так называемую раньше "зеленку". Все документы офоомлены на отца. ( Передача земли от колхоза, разрешение на строительство и т.д) Можем ли мы оформить дом при регистрации не на отца, а на меня? Или нужно сначала оформить, а потом делать договор купли продажи или дарственную? Как лучше перерформить дом с отца на дочь?

Доброй ночи уважаемые юристы ! Вопрос как снизить арендную плату за землю , я взял у Администрации землю в аренду 2,5 га под отдых рекреация , мне поставили плату в 136 000 , не дали разрешение на строительство! Рядом со мной 13 га отдали тоже под отдых рекреацию но под 5000 р за га и с правом капитального строительства! Как мне добиться снижения арендной платы за свою землю и получить разрешение под капитальное строительство !?